अपना घर बेचने वाले लगभग आधे अमेरिकी दूसरा खरीदने की योजना नहीं बनाते हैं

आवास बाजार गर्म है और इसमें मंदी के कुछ संकेत दिखाई दे रहे हैं। घर की कीमतें के अनुसार, जून में औसत $386,888 था Redfin, पिछले जून से 24% अधिक। और मांग अधिक है: औसत घर बाजार में केवल 14 दिनों तक चलता है, जो पिछले वर्ष की तुलना में 25 कम है।

हालांकि, 45% लोगों ने कहा कि नकदी की चाहत रखने वाले विक्रेताओं के लिए यह स्वागत योग्य खबर है Rent.com घर बेचने के बाद भी, वे तुरंत दूसरा घर खरीदने की योजना नहीं बनाते हैं।

शोधकर्ताओं ने जून में 2,800 घर मालिकों से यह देखने के लिए सर्वेक्षण किया कि संकट ने उनकी योजनाओं को कैसे बदल दिया। यहां बताया गया है कि लोग दूसरा घर क्यों खरीदना छोड़ रहे हैं और इसके बजाय वे क्या कर रहे हैं।

कठिन वित्तीय समय महामारी के दौरान खर्चों का प्रबंध करने वाले कई अमेरिकियों के लिए हालात बदतर हो गए। यहां तक ​​कि बिक्री से लाभ हाथ में होने के बावजूद, कीमतें बढ़ने के कारण दूसरा घर खरीदना कई उत्तरदाताओं के लिए वित्तीय रूप से सवाल से बाहर है।

लगभग 27% हाल के विक्रेता जो पुनर्खरीद नहीं कर रहे हैं, उन्होंने rent.com को बताया कि ऐसा न करने का उनका मुख्य कारण घरों की कीमत थी। अन्य 5% ने कहा कि उन्हें इसमें कोई दिलचस्पी नहीं है बोली-प्रक्रिया युद्ध में शामिल होना.

वह नए डेटा से ट्रैक करता है खुला दरवाजा, जिसने अगले वर्ष अपना घर खरीदने या बेचने की इच्छा रखने वाले 800 अमेरिकियों का सर्वेक्षण किया। लगभग तीन विक्रेताओं में से एक, 32%, ने कहा कि खरीदने के लिए अपना अगला घर ढूंढना एक बड़ी चिंता थी। यह संख्या लगभग उन लोगों जितनी है जो अपने वर्तमान घर के लिए सही कीमत पाने के बारे में चिंतित थे (36%)।

वाशिंगटन, डीसी के रियल एस्टेट निवेशक एंडी कोलोडी कहते हैं, "यह आश्चर्य की बात नहीं है कि आवास की अब तक की सबसे ऊंची कीमतों के कारण विक्रेता किराए का विकल्प चुन रहे हैं।"

बहुत से खरीदारों को अपने द्वारा चुने गए घर के बारे में पछतावा है - या घर के स्वामित्व के बारे में, पूर्ण विराम। हाल ही में Bankrate/YouGov सर्वेक्षण में पाया गया कि लगभग दो-तिहाई, 64%, सहस्राब्दी (25 से 40 वर्ष की आयु) को घर खरीदने पर पछतावा था।

उस सर्वेक्षण में, शीर्ष भौतिक घरेलू अफसोस का आकार था: 30% सहस्राब्दी अपने घर के वर्ग फुटेज से नाखुश थे, यह सोचकर कि यह बहुत बड़ा या छोटा था। सबसे बड़ा वित्तीय अफसोस रखरखाव को लेकर था - 20% से अधिक खरीदारों ने कहा कि मरम्मत की लागत उनके बजट से अधिक थी।

_{रिचर्ड वाशिंगटन द्वारा वीडियो}

यह रेंट.कॉम के डेटा से मेल खाता है, जो दिखाता है कि कई विक्रेता मौजूदा बाजार को लाभ कमाने के साथ-साथ घर के स्वामित्व से बाहर निकलने के अवसर के रूप में देख रहे हैं। हाल के विक्रेताओं में से लगभग एक चौथाई, 24%, का कहना है कि वे दूसरी संपत्ति नहीं खरीद रहे हैं क्योंकि उन्हें अब घर के मालिक बनने में कोई दिलचस्पी नहीं है। अन्य 16% अपना आकार कुछ छोटा करने पर विचार कर रहे हैं।

हाल के विक्रेताओं (13%) के एक मध्यम हिस्से ने रेंट.कॉम को बताया कि वे दोबारा खरीदारी नहीं कर रहे हैं क्योंकि वे किसी और के साथ, आमतौर पर किसी महत्वपूर्ण व्यक्ति के साथ रहने की योजना बना रहे हैं। सामाजिक वैज्ञानिकों का कहना है कि यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है, क्योंकि हाल ही में "टर्बो रिश्ते" गर्म हुए हैं।

चूंकि महामारी के दौरान लगे लॉकडाउन के दौरान लोग एक-दूसरे के करीब रहते थे, इसलिए कुछ प्रतिबद्ध होने के लिए बड़ी, अचानक छलांग लगाई एक दूसरे को बेहतर तरीके से जानने के बाद अपने साथी को। अन्य लोगों ने परिवार के साथ डेरा डाला, या रूममेट रखने का निर्णय लिया।

"अनिश्चित काल के लिए अस्थायी आवास वास्तव में कठिन हो सकता है, लेकिन लागत बचत के लिए एक अच्छा विकल्प है," कोलोडी कहते हैं, जो मालिक हैं घर के लोग.

यदि आपकी सह-जीवन की स्थिति स्थायी नहीं है, तो एक समय सीमा निर्धारित करें कि आप कितने समय तक आवास खेल से बाहर रहेंगे, वह सुझाव देते हैं। "यह प्रेरणा पैदा कर सकता है, इसलिए आप अर्थव्यवस्था और रियल एस्टेट बाजार के 'सामान्य' होने का इंतजार नहीं कर रहे हैं।"

_{रिचर्ड वाशिंगटन द्वारा वीडियो}

यदि आप कहीं नई जगह जा रहे हैं, तो विशेषज्ञों का कहना है कि किसी एक स्थान पर बसने से पहले अलग-अलग पड़ोस में किराए पर लेना समझदारी है। यह आपके बजट को बाज़ार की पागलपन से भी राहत दिला सकता है। 

एक अपरिचित शहर में, "मैं खरीदने से पहले किराए पर लेने की सलाह देता हूं," रियाल्टार जेक ए. लीही ने हाल ही में कहा ग्रो बताया. “हालांकि पहले खरीदारी करना आकर्षक हो सकता है, लेकिन इतना बड़ा निवेश करने से पहले बाजार के बारे में बेहतर जानकारी प्राप्त करना एक अच्छा विचार हो सकता है। यहां तक ​​कि अगर आपको यह पता चल जाए कि आपको कौन सा पड़ोस पसंद है, तो 12 महीने या उससे अधिक की जानकारी बहुत मददगार हो सकती है।

कोलोडी कहते हैं, जैसे ही आपको अपने नए क्षेत्र के बारे में पता चलता है, राष्ट्रीय और स्थानीय रियल एस्टेट बाजार पर नज़र रखें। “देखो यह कैसे ट्रेंड कर रहा है। जिस रियल एस्टेट बाज़ार में आप खरीदारी करना चाहते हैं, वहां ऐसे लोगों को ढूंढें जो स्थानीय क्षेत्र के बारे में आपसे अधिक जानते हों। ये विशेषज्ञ आपको यह मार्गदर्शन करने में मदद कर सकते हैं कि दोबारा खरीदारी की ओर कब कदम बढ़ाया जाए।''

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