A canberrai gyorszárlat tovább élénkítheti az ingatlanpiacot

News Corp Australia Network

A helyi ingatlanügynökök szerint Canberrában a hét napos bezárás tovább erősítheti a város amúgy is erős piacát, miután feloldják a korlátozásokat.

Az ügynökségek erősítik virtuális marketing képességeiket, és online aukciós platformokat indítanak a hétvége előtt, miután Andrew Barr, az ACT főminisztere csütörtökön 5 órától egyhetes lezárást jelentett be.

A bejelentést egy pozitív COVID-19-eset váltotta ki, aki a közösségben tartózkodva fertőzött, valamint pozitív szennyvíz-észlelés. A fertőzés forrása ismeretlen.

MORE: Autószerető álomotthona Melbában

A lakásárak jobban emelkednek egy hónap alatt, mint a jövedelmek egy év alatt

„Ez messze a legsúlyosabb közegészségügyi kockázat, amellyel az ACT szembesült az elmúlt 12 hónapban, és ezért az ACT szigorú zárlatot vezet be válaszul erre a pozitív esetre” – mondta Barr úr.

A zárlat értelmében a nyílt ellenőrzés nem engedélyezett a személyesen, és az aukciós eseményeket törölték, de a virtuális megtekintés és az online aukció engedélyezett.

A canberraiaknak az otthonukon kívül is maszkot kell viselniük, és csak alapvető munkavállalás, egészségügyi ellátás, élelmiszervásárlás és napi egy óra szabadtéri testmozgás céljából hagyhatják el ingatlanaikat.

A Blackshaw ügyvezető igazgatója, Andrew Chamberlain elmondta, hogy a közelmúltban Sydneyben és Melbourne-ben kitört járványok miatt canberrai bezárásra kellett számítani, és az üzlet már készen áll erre a forgatókönyvre.

Chamberlain úr azt mondta, bár sok aggodalomra ad okot a zárlat, a korlátozások feloldása után valószínűleg tovább erősítené a piacot.

„A lezárás meglehetősen átfogó. Vevői ellenőrzést nem tudunk végezni, ezért az ingatlanokról videókat is készítettünk” – mondta.

„Az aukcióinkat az internetre helyezzük át. Nagyon nagy az érdeklődésünk az ingatlanok iránt, így biztosak vagyunk benne, hogy ez nem fog változni.

„Ez a (lezárás) csak súlyosbítja a helyzetet, ha bármi. Ez az egész piac a Covid első köréből származó jegyzések számának zsugorodásából indult ki, amit a nagyon alacsony kamatlábak tápláltak.

Legyen ez egy hét, akár két hét, akár egy hónap, ennek a másik oldaláról fogunk kijönni az ingatlan iránti étvággyal, mint korábban, 25%-kal kevesebb eladó ingatlannal – így fog kinézni az egyenlet.”

Az InStyle Estate Agents Canberra igazgatója, Emma Baker elmondta, hogy a vállalkozás a Covid tavalyi megjelenésével jelentős összegeket fektetett be a virtuális 3D túrákba. Ez a felkészülés jót tenne nekik a következő héten, mondta.

„Az elmúlt 12 hónapban védjük vállalkozásunkat a Covid ellen… Díjmentes szolgáltatásként 3D-s körutat készítünk minden adatlapunkhoz, pusztán erre a helyzetre” – mondta Baker asszony.

„Egyenesen megkezdtük a fizikai ellenőrzéseket. Azok az ügynökségek, amelyek előrelátóak és elvégezték a 3D-s körutakat, egy lépéssel előbbre járnak, mert még használhatjuk őket.

„Úgy gondolom, hogy az ügynökök és az ügynökségek, amelyek erős marketingkampányokkal rendelkeznek, és valóban támaszkodnak ezekre a vizuális marketing jelzésekre, legyen szó videójukról, fotózásukról vagy 3D-s körútjukról, ezen a hétvégén nem fognak érezni hatalmas hatást.

„Csak azok a canberrai ügynökök és ügynökségek fognak szenvedni, amelyek figyelmen kívül hagyták a Covidot.”

Holly Komorowski, Holly otthonról arra számított, hogy a vevők érvényben maradnak a zárlat alatt.

„Ki kell igazítanunk az online megtekintéseket, és az aukciók online lesznek” – mondta.

„Az az igazság, hogy hét napra kemény bezárásról van szó, bizonyos korlátozások lesznek. Nem tudunk majd fotósokat küldeni, és a jövő héten sem tudunk olyan ingatlant elindítani, ahol még nem készültek fotók, így legalább a következő hét napra szünet lesz.

„De tekintve, hogy most már nagy tapasztalattal rendelkezünk abban, hogy mit kell tennünk, és hogyan kell működnünk és együttműködnünk a Covid-környezetben, úgy gondolom, rendben leszünk… Nem hiszem, hogy ez befolyásolja az emberek vásárlási hajlandóságát mert még mindig sokan próbálnak ingatlant szerezni.”