Néhány hónapig még pluszjövedelme ellenére sem áll elég pénze a lakbér fedezésére. Amikor a dolgok rosszra fordultak, Rodgers háztartási gépeket adott el, például televízióját, elzálogosította értékes vagyonát, és alkalmi munkákért könyörgött, amivel gyors pénzt kereshetett volna.
Az elmúlt néhány évben Rodgers elszántsága megkopott. 50 évesen dolgozik, de néhány munkával zsonglőrködik. Szőke haja ezüstössé válik, mégis egy szobatársával él – ahogy felnőtt élete nagy részében. Ha valaha is meg akarja találni azt a stabilitást, amire vágyik, úgy gondolja, hogy házat kell vennie, és ezt itt nem teheti meg, ahol a lakás eladási átlagára meghaladja. 1 millió $.
„Befejeztem az áldozatot” – mondta Rodgers májusban. – Szeretek itt lenni, de nem látok jövőt.
A lakhatás régóta gátat jelent a völgyben. Az ingatlanok közel fele nyaralók, amelyek az év nagy részében üresen állnak, vagy rövid távú bérbeadásként működnek a látogatók számára. Az eredmény az alacsony készletek és a magas árak, amelyek anyagi megterhelést jelentenek a térség turizmusát támogató óránként dolgozó munkavállalóknak, valamint a tanároknak, rendőröknek, tűzoltóknak és ápolónőknek, akik miatt a régió kevésbé érzi magát vendéglátó motornak, és inkább otthonnak érzi. egész évben lakók.
Mostanában, mint a lakásárak tovább szárnyalt szerte az Egyesült Államokban ez a gát sokak számára leküzdhetetlenné vált, mivel a tanárok és az iskolai személyzet elköltözött a kerületből riasztó ütemben, így a diákok, a családok és a létfontosságúak nélkül maradó dolgozók felszedték a darabokat és építkezhetnek, mígnem jövőre újabb alkalmazottak döntenek úgy, hogy nekik is ideje továbblépni.
Eagle megye drámai példája annak, amit sokan nemzeti válságnak mondanak. A bizonyítékok mindenhol ott vannak. Arizonában egy iskolai körzet van apró házak építése hogy elszállásolja a tanárait. Texasban, egy kerületben vásárolt egy motelt hogy bérbe adják a szobákat személyzeti lakásként. Kaliforniában a kerületi vezetők igen bérbeadásra kérte a családokat szabad szobákat az otthonukban azoknak a pedagógusoknak, akik nehezen találnak lakóhelyet.
Az infláció hatására az alapvető termékek és szolgáltatások ára emelkedett, és ez egyetlen iparágban sem volt szélsőségesebb, mint a lakhatás, mind a vásárlók, mind a bérlők számára. Mindeközben a tanári fizetések többnyire stagnáltak (vagy ahol emelkedtek, ott nem volt elegendő az alapvető szükségletek kielégítésének növekvő költségeihez). Sok közösség azt tapasztalja, hogy amikor kevés a megfizethető lakhatás, akkor a tanárok sem.
Nyíló ajtók
Tavaly nyáron kiderült az Eagle megyében kialakult válság mértéke, amikor Philip Qualman, a kerületi felügyelő közzétett egy levél az itteni ingatlantulajdonosoknak.
„Jelenleg szinte lehetetlen megfizethető lakhatást biztosítani Eagle megyében” – írta Qualman. „Naponta kínálunk olyan állásokat, amelyeket visszautasítanak, mert a jelentkezők nem tudnak lakhatást biztosítani. Az eredmény sok betöltetlen állás az ECSD-ben, és az iskolarendszer kapacitásigénye.”
Ezt követően a tanfelügyelő kérése következett a közösségéhez: „Nyisd ki az otthonod” iskolakörzetünk tanárai és alkalmazottai előtt – sürgette. „Az üres házak, társasházak, elzárások, gondozói egységek és üres hálószobák mind hasznosíthatóak.”
A levél országos címlapra került. A kerületi vezetők nem bánták a tudósítást. Valójában fontosnak tartották, hogy a probléma egy kis napfényt kapjon – mondja Matthew Miano, a kerület kommunikációs igazgatója.
„A média felfigyelt rá, de még ennél is jobb, hogy 185 lakást kaptunk” – mondja Miano, utalva azon lakástulajdonosok számára, akik a levélre válaszolva beleegyeztek abba, hogy felsorolják a bérelhető tartalék hálószobákat, üres otthonokat és tetőtéri garázsokat. egy apróhirdetési oldal, amelyet csak a kerület 1,100 alkalmazottja láthat, akik közül 600 pedagógus.
„Most nem tudok beszélni ezeknek az egységeknek a megfizethetőségéről” – teszi hozzá Miano, elhallgatva.
Rodgers emlékszik, hogy elolvasta azt a levelet. Így tesz az Eagle megyei iskola többi alkalmazottja is, akivel megkérdeztem. Végül is ők azok, akiket a kerület igyekszik megtartani. Kevesen hallottak olyanról, aki ténylegesen lakást biztosított a 185 lakás valamelyikén keresztül.
De mindenki tisztában van azzal, hogy a völgyben kevés az elérhető lakhatás. Edgar Arroyo, a tankerület hosszú ideje alkalmazottja – először tanárként, majd spanyol fordítóként – még mindig egy lakásban él volt feleségével. A pár közel 20 évvel ezelőtt költözött Eagle megyébe, amikor a lakásárak sokkal ésszerűbbek voltak. Az egy hálószobás apartmanok Eagle megyében ma ugyanazt az árat vehetik igénybe, mint amennyit az öttagú családja fizet három hálószobás lakásukért. „Nem tudok kimozdulni” – mondja Arroyo, aki a nappaliban alszik. – Nincs más választásom.
Ennek ellenére a látottak után Arroyo a szerencsések közé sorolja magát.
Egyik kollégája átmenetileg hajléktalanná vált, miután a gazdája úgy döntött, hogy eladja a házat, amelyet a családja bérelt – osztja Arroyo. Egy másik egy teljes hónapig egy szállodai szobában lakott három gyerekével, mert a mobilház tulajdonosa, ahol éltek, arra kényszerítette őket, hogy rövid időn belül elhagyják.
Alacsony fizetésű családok folyamatosan érkeznek gyerekekkel, akik a helyi állami iskolákba fognak beiratkozni, mondja Arroyo. Azért jönnek, mert azt hallják, hogy van munka a völgyben, csak azért, hogy ideérjenek, és azt találják, hogy nincs lakás. Ugyanez történik az államon kívüli tanárokkal és külföldre, hogy az Eagle megyei iskolákban dolgozzanak.
„Azt hiszem, ez az utolsó dolog, ami eszedbe jut, hogy ide fogsz jönni, és lakáshiánnyal fogsz találkozni” – magyarázza Arroyo, aki nemrégiben új állást fogadott el egy charter iskolában a völgyben. „Azt hiszed, hogy a legnehezebb az, ha munkát találsz. Ebben a megyében? Munka van bőven. A legnehezebb a lakáshoz jutni.”
Van egy privát Facebook-csoport, ahol az emberek Eagle megyében posztolnak a lakások elérhetőségéről és igényeiről. Egyes ingatlantulajdonosok bérlőket keresve a következőket írják elő: „Csak az Eagle megyei tanároknak” vagy „Csak az Eagle County Schools alkalmazottainak”.
Az iskola dolgozóinak ilyen jellegű aggodalma az, hogy Rodgers megtalálta a helyet, ahol az elmúlt öt évben élt. A gazdái, egy házaspár, akikkel kutyáskodva találkozott, rokonszenvesen fogadták a tanárok kihívásait a völgyben, ahol a szerény jövedelmek nem férnek hozzá a lakhatási költségek emelkedő tendenciájához. Mindig alacsonyan tartották a bérleti díját – havi 900 dollárt az első három évben, és 1,100 dollárt az utolsó kettőben –, bár mástól többet is kaphattak volna.
A régóta lakosok felismerik, hogy a megfizethetetlenség megváltoztatja a közösséget. Lehetetlen kihagyni – mondja Elyse Howard, az Eagle megyei iskolarendszerben tanuló két gyermek szülője, a Habitat for Humanity Vail Valley fejlesztési igazgatója.
„Hála istennek a gyerekeim idősebbek. Kikerülnek onnan” – mondja Howard, aki több mint 20 éve él Eagle megyében. A lakhatás „olyan nagy hatással van a tanárok toborzására és a tanárok megtartására, és arra, hogy ki áll a gyerekek előtt”.
Az emberek hajlamosak birtokolni otthonukat, magyarázza Howard, és ha olyan helyen élnek, ahol ezt nem engedhetik meg maguknak, akkor általában oda akarnak költözni, ahol megtehetik.
– Ez az amerikai álom, igaz? Otthon birtokolni” – mondja. „Egy üdülőközösségben az ellenőrzésről és a stressz enyhítéséről is van szó.”
Howard azt mondja, hogy ő és kollégái olyan történeteket hallanak, amikor tanárok „néhányszor istentelenül” elköltöznek, vagy valakinek a kanapéján élnek, mert a gazdájuk úgy döntött, hogy a Vrbón feltüntetik a házukat.
„Ha van otthonod” – mondja –, akkor stabilitásod van, méltányosságod van, és hosszú távra itt vagy.
De egy ma Eagle megyei tanárnak, aki saját helyet szeretne vásárolni?
– Nincs semmi – mondja Howard határozottan. „Nem ésszerű azt gondolni, hogy valaki tanári fizetésből vásárolhat egy 1.4 millió dolláros lakást.”
Tavaly Eagle megyében 98 házat adtak el 500,000 2012 dollárnál kevesebbért. Ez a szám legalábbis az elmúlt évtizedben csökkent: 838-ben 500,000 lakást adtak el a megyében XNUMX XNUMX dollár alatt.
„Eagle megye elveszíti közösségünk szövetét” – mondja Howard. – 2000-ben költöztem ide. Drága volt, de akkoriban lehetett házat venni. Most aggódik a jövő miatt. – Ki lesz itt, aki tanítja a gyerekeinket?
Tavaly nyáron a Keystone Policy Center, egy coloradói székhelyű nonprofit szervezet kiadott egy jelentést, amely segített néhány darabnak a helyére kerülni a coloradaiak számára.
A jelentés, Lakástulajdon Colorado tanárok számára: Az amerikai álom megteremtése, azt vizsgálja, hogy az állam tanárai megengedhetik-e maguknak, hogy lakást vásároljanak abban a kerületben, ahol dolgoznak. Állami szinten körülbelül minden ötödik otthon megfizethető tanári fizetésből.
Csak Eagle megyében, ahol az átlagos tanári fizetés 58,000 XNUMX dollár az otthonok 6 százaléka megfizethetőnek tartották.
Ha ez a szám sivárnak hangzik, csukd be.
„Sokkal rosszabb, mint amit mutatunk” – mondja Van Schoales, egy korábbi tanár, aki jelenleg a Keystone Policy Center vezető politikai igazgatója, és a jelentés társszerzője.
Ez az arány – 6 százalék – az ingatlanok becsült értékére vonatkozik, nem pedig a megvásárolhatóra. Becslései szerint minden évben elviselhetetlenül kevés olyan ingatlan kerül eladásra Eagle megyében, amely valóban megfizethető egy tanár számára. Kértem tőle egy számot, a legjobb tippje volt.
„Valószínűleg két ingatlanról van szó, ha igen” – vallja be. – És lehet, hogy pótkocsik a bérelt telkeken.
Ez persze az a valóság, amibe Rodgers újra és újra belefutott.
Belefáradt a szobatársakkal való együttélésbe. Belefáradt abba is, hogy aggódik amiatt, hogy a gazdái közölni fogják vele, hogy valóban szükségük lesz rá, hogy kiszálljon, hogy a lányuk megkaphassa a helyét a diploma megszerzése után. Vagy szükségük lesz rá, hogy kiszálljanak, mert forró a piac, és eladást terveznek. Vagy arra, hogy szükségük lesz rá, hogy kiszálljon, mert kiszámították a kereseti lehetőségeiket, és gyilkosságot követhetnek el, ha feltüntetik az egységet az Airbnb-n vagy a Vrbón.
„Mindig felmerül a kérdés, hogy mi lesz, ha el kell költöznöm? Vagy mi lesz, ha eladják?” Rodgers elmagyarázza. „Egész felnőtt életemben béreltem. Gyökeret akarok verni."
Mindent megfontolt, a lakóautó vásárlásától és az élettől kezdve... nem ő lenne az első tanár Coloradóban, aki megtenné – mobilház vásárlásához. De még akkor is, amint Schoales megjegyzi, a trailer tulajdonosa, de bérbe adja az alatta lévő telket. Nem igazán az övé lenne. Nem igazán lenne állandó.
„Nem mintha egy ház minden problémát megoldana” – ismeri el Rodgers. – De ez a stabilitás. Ez a biztonság. Befektetni magamba.”
Repedések az alapítványban
Az iskolai közösségek szerte az Egyesült Államokban tapasztalják az inflációs lakhatás következményeit. Nem egészen univerzális, de egyre gyakoribb.
Patricia Saenz-Armstrong, a National Council on Teacher Quality (NCTQ) vezető közgazdásza szerette volna megérteni az Egyesült Államok lakáspiaca és a tanári munkaerővel kapcsolatos mai kihívások közötti kapcsolatot. Elemezte a lakhatási költségeket 69 nagyvárosi körzetben, mind az 50 államban a tanárok fizetésével szemben a legnagyobb iskolai körzetekben, majd jelentésben tette közzé megállapításait májusban.
A vizsgált metróterületek közül 15-ben a pályakezdő tanárok nem engedhetik meg maguknak, hogy egy hálószobás lakást béreljenek – ez a fizetésük több mint 30 százalékába kerülne, ami az Egyesült Államok Lakás- és Városfejlesztési Minisztériuma (HUD) figyelembe veszi a megfizethetőség küszöbét, ami után más alapvető szükségletek, mint például az élelem és a szállítás megterhelővé válnak.
Saenz-Armstrong azt is tudni akarta, mennyi időbe telik egy tanárnak, hogy előleget takarítson meg ezekben a metróövezetekben. Egy átlagos amerikai háztartás körülbelül négy év alatt 20 százalékos előleget takaríthat meg egy házra. Összehasonlításképpen azt találta, hogy az egyedülálló tanárnak átlagosan 13.6 évbe telne, hogy megtakarítsa az előleget egy házra.
Mindkét elemzésben a tanárok általában rosszabb anyagi helyzetben vannak, amikor a tengerparti államokban – Kaliforniában, Oregonban, Washingtonban, New Yorkban, Virginiában, Marylandben – élnek, mint Amerika belsejében.
Heather Peske, az NCTQ elnöke szerint egyértelmű a kapcsolat a lakhatási költségek és a tanári fluktuáció között: „Amikor a tanárok nem engedhetik meg maguknak az otthont az iskolakörzetükben, az súlyosbítja a tanári személyzettel kapcsolatos kihívásokat.”
Egyrészt fáj a toborzás. Azokat a tanárokat, akiket egyébként érdekelhet egy iskolai körzet, például a San Francisco-öböl körzetében vagy Washington DC-ben, annyira elriaszthatják a bérleti költségek, hogy máshol is elfoglalnak állást.
A megtartást is bántja. Saenz-Armstrong szerint azok a tanárok, akik nem engedhetik meg maguknak, hogy 15 vagy 20 év elteltével lakást vásároljanak a kerületükben, elköltözhetnek valahová, ahol tudnak – legyen az a város másik felén, egy másik iskolai körzetben, vagy ott van. az ország másik része.
Ez olyan események láncolatát indíthatja el, amelyek a diákok, a családok és a megmaradt személyzet tapasztalatait lealacsonyítják, és bizonyos esetekben egész közösségeket alakítanak át.
– részletezi Peske.
„Elveszíti készségeit és képességeit egy iskolában, ha folyamatosan új tanárokat von be, akiknek nincs tapasztalatuk” – mondja. „Amikor a tanárok elmennek, [a] tudásuk és készségeik, valamint a kerületek által eszközölt beruházások kilépnek az ajtóból. A kerületnek újra kell kezdenie egy új pedagógust.
Gondoljon arra, hogy a szakmai fejlesztési körzetek évente mennyi órát fektetnek tanáraikra és munkatársaikra – mondja Peske. „Lényegében órákat és rengeteg pénzt pazarolt el azzal, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a tanár tudja, hogyan kell végrehajtani az új tantervet. Folytatnod kell az újjáépítést."
Az Eagle megyei iskolakörzetben évente közel 20 százalékos a fluktuáció. Megkérdeztem Peskét, mit tesz ez a lemorzsolódás egy iskolával.
„Ha el tudja képzelni, hogy igazgatóként irányítson egy embercsoportot, és évente egyötödét újjáépítse, az nagyon nehézzé válik a stabilitás, a tudásbázis és végső soron a diákokra gyakorolt hatás szempontjából” – mondja.
Rodgers általános iskolájában sok kolléga jött és ment az évek során. Tanúsítani tudja, hogy a fluktuáció rontja az óratervezést, a tantervfejlesztést és más értékes időt, amelyet állítólag be kell építeni a tanári napba. „Nagyon zavaró” – mondja.
A tanárok voltak a legfontosabbnak találták a tanuló sikerének iskolai meghatározója. Mégis, amikor távoznak, egyes diákok nagyobb valószínűséggel szenvednek, mint mások évtizedek óta dátum: A színes bőrű diákokat, az angol nyelvet tanulókat, az alacsony jövedelmű családokból származó diákokat és a fogyatékkal élő diákokat nagyobb valószínűséggel tanítják tapasztalatlan és kevésbé képzett oktatók.
„Ha ezt évről évre megteszi egy olyan gyerekcsoportnak, akiknek vitathatatlanul szükségük van tanári csapatunk legjavára, az csak azt jelenti, hogy látni fogjuk a tanulmányi eredmények hiányait. Fokozott fegyelmi aggodalmakat fogunk látni, megnövekedett a lemorzsolódási arány, és amit nem fogunk látni, az a tanulmányi vagy a társadalmi-érzelmi fellendülés, amit látnunk kell, tekintettel a járvány pusztító hatásaira” – magyarázza Peske.
Egyes esetekben a lakásárak olyan tanárokat okozhatnak, akik nem tudják vagy nem akarják elhagyni kerületüket vállig tartó ingázások iskoláikba és onnan vissza. Ez történik a texasi Austin Independent School District tanáraival és alkalmazottaival, ahol egy év elején végzett körzeti felmérés szerint 27 százalékuk 30 percnél hosszabb ideig ingázik a munkahelyére. Egy nyílt válasz rovatban sok munkatárs azt írta, hogy az ingázási útja több mint egy órát vesz igénybe – és néhányan több mint 90 perc - minden irányban.
Ennek megvannak a maga negatív következményei, mondja Jeremy Striffler, az Austin ISD ingatlanokért felelős igazgatója, amely saját lakásválságával küszködik, mivel az elmúlt években a bérleti és vételi árak rendkívül magasak lettek az oktatók számára.
„Amikor tanárai és munkatársai a közelben laknak, az élelmiszerboltban vannak. Hétvégén látni fogod őket, a parkokban, a templomban, a boltokban” – magyarázza Striffler, felidézve saját iskolai tapasztalatait. „Népességünk több mint 50 százaléka gazdaságilag hátrányos helyzetű. Fontosnak tartom, hogy tanáraink és munkatársaink ezen a valóságon alapuljanak, és megértsék a közösség előtt álló kihívásokat. Nehezebb megérteni, hogy ha mindkét irányban 45 percet ingázol, kint élsz a külvárosban, és valahogy elszakadsz tőle.”
A felmérést azért végezték, hogy átérezhessék azt a problémát, amelynek létezéséről a kerületi vezetők már tudtak. A kerület 10,000 XNUMX alkalmazottjának több mint egynegyede által benyújtott válaszok azonban rávilágítottak a kihívás sürgősségére és súlyosságára.
A tanárok csaknem háromnegyede saját bevallása szerint fizetésének több mint 30 százalékát költi lakhatásra – vagyis 74 százalékuk teljesíti a költségterhelt háztartások HUD-küszöbét. Az alkalmazottak közel egyharmada azt mondta, hogy fizetésének több mint 50 százalékát költi lakhatásra, ez az arány súlyosan költségterheltnek számít.
A hozzászólásokban pedagógusok tucatjai – sokan sajnálkozva – magyarázzák, hogy ha valami nem változik hamarosan, akkor el kell hagyniuk a kerületet, esetleg a szakmát.
Amikor a lakásárak kiszorítják a tanárokat munkahelyükből és városukból, ésszerű feltételezni, hogy ez más szakmák dolgozóival is megtörténik.
„A tanárok lakhatási árának elvesztése minden közösségünk számára kanárit jelent a szénbányában” – mondja Peske.
Howard, az Eagle megyei szülő azon tűnődik, hogy egyáltalán akar-e valaki olyan helyen élni, amely megfizethetetlen az azt fenntartó „kritikus közösségi munkaerő” számára.
„Mindannyian nagyon fontosnak érezzük, hogy tanáraink és tankerületi személyzetünk itt élhessen, itt edzősködhessenek, részt vehessenek az iskolai játékban – mindazokban a dolgokban, amelyeket akkor csinál, amikor egy közösség tagja vagy” – mondja Howard. „Miféle közösség ez, ahol a tanárai, a tűzoltói és a rendőrei nem engedhetik meg maguknak, hogy ott éljenek, ahol kiszervezik őket? Nem akarsz összefutni velük az élelmiszerboltban, vagy július negyedikén?
Egy kézenfekvő megoldás itt a tanárok több fizetése. Természetesen minden interjúban felmerült a fizetés, amit ehhez a történethez készítettem. De ez nem ilyen egyszerű, legalábbis a vezetők mondják.
Austinban például egy rongyos „visszafogásként” ismert állami törvény hatékonyan megakadályozza, hogy a körzet a houstoni és dallasi versenytársaival egyenértékű fizetést tudjon fizetni alkalmazottainak. 60,000 XNUMX dollár feletti kezdő tanári fizetést kínálnak Austin 52,000 2023 dollárjához képest. Eagle megyében Miano azt állítja, hogy Colorado „megtört állami finanszírozási modellje” miatt a körzet keze meg van kötve a fizetéseken. (Mind az Austin ISD, mind az Eagle megyei iskolákban a tanárok és az alkalmazottak magasabb kezdő fizetést kapnak a 24–XNUMX-es tanévben.)
Schoales, a Keystone Policy Center munkatársa megjegyzi, hogy a tanárok fizetése jelentősen megemelkedett Coloradóban az elmúlt években. De a lakhatási költségek is – „és a lakhatás gyorsabban emelkedett”.
Saentz-Armstrong, az NCTQ közgazdásza ugyanezt tapasztalta országosan is, ahol a tanárok fizetése átlagosan 15 százalékkal nőtt 2017 óta, de elemzése szerint a lakásbérleti díjak 20 százalékkal, a vételárak pedig elképesztő 40 százalékkal nőttek. .
„A legtöbb állam nem tesz annyi pénzt a rendszerbe, hogy egy tanár megengedhesse magának, hogy Palo Altóban vagy Telluride-ban éljen” – mondja Schoales. – Ez egyszerűen nem fog megtörténni.
Ehelyett sok kerület más megközelítéssel próbálkozik. Kerületi tulajdonú földterületeket használnak megfizethető lakásprojektek fejlesztésére, amelyeket bérelhetnek vagy eladhatnak a személyzetnek.
Breaking Ground
Nyugat felé haladva az Interstate 70-en, a Vail felé vezető kijáratok, a festői kilátások és a nagy szarvú juhok táblái mellett egy építkezés, ahol az elkövetkező hónapokban 37 lakás válik bérelhetővé az Eagle megyei iskolakerület munkatársai számára.
Ez az ECSD-kben körvonalazott többirányú megközelítés egyik darabja 10 éves lakásterv, amelynek célja, hogy átvezesse a kerületet ezen az akut válságon.
A „Miller Flats” néven ismert, kétszintes, motel stílusú komplexum közvetlenül az autópálya mellett, a futballpályákkal szemben, egy középiskola szomszédságában, a kerület tulajdonában lévő telken található.
Sok iskolai körzet titkos fegyvere, hogy gyakran ők a legnagyobb földtulajdonosok megyéjükben, hektáronként beépítetlen vagy kihasználatlan területtel. Az elmúlt években, iskolai körzetek Kaliforniában, Észak-Karolinában, Missouriban, Illinoisban és Coloradóban – beleértve Eagle megyét is – részesei növekvő tendencia az adott eszköz hasznosítására tanároknak otthont adni.
A Miller Flats területén az első épület a tervek szerint idén ősszel készül el, a másik pedig jövő tavasszal. A bérlők kiválasztása sorsolásos rendszer segítségével történt.
A komplexum vegyesen kínál majd egy-, két- és három hálószobás egységet, a bérleti díjak az első éves tanári fizetések megfizethetőségi küszöbén alapulnak, amely a 2023-24-es tanévben. kezdődik a $ 50,500-ban. A kerület tulajdonában lévő komplexumban egy egy hálószobás egységet havi 1,260 dollárért bérelnek majd, míg Miano azt állítja, hogy a kerület belső apróhirdetési oldalán és a Facebook-csoportokban közzétett listákon látja a havi 2,000 dollárt vagy még többet.
A kerület finanszírozza a projektet Részvételi igazolások (COP) egy olyan finanszírozási modell, amely lehetővé tette, hogy a kerület ne vegyen fel további adósságot, és a helyi lakosok ne vegyenek fel adóemelést. Amikor az egységeket elfoglalják, és a bérlők elkezdenek fizetni, ők fedezik a projekt költségeit.
A kerület lakásstratégiájának újabb ága már megvalósult. A kerület társult Habitat for Humanity Vail Valley – a nonprofit szervezet, ahol Howard dolgozik, és amely együttműködik a helyiekkel, hogy megfizethető lakásokat építsen – két projektben.
Az első projekt egy tucat ház felépítését foglalta magában a „Grace Avenue” néven ismert területen, amely egy általános iskola és egy középiskola között helyezkedik el, közel egy nyílt területhez, ahol a gyerekek hegyikerékpároznak. Mivel az iskolai körzet földet adományozott ehhez a fejlesztéshez, a Habitat beleegyezett, hogy 12 otthont különítsen el tanárok és iskolai személyzet számára – felerészben a Grace Avenue-n, felerészben pedig egy másik környéken.
- SEO által támogatott tartalom és PR terjesztés. Erősödjön még ma.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Erősítse meg magát. Hozzáférés itt.
- PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Felerősített tudás. Hozzáférés itt.
- PlatoESG. Autóipar / elektromos járművek, Carbon, CleanTech, Energia, Környezet, Nap, Hulladékgazdálkodás. Hozzáférés itt.
- PlatoHealth. Biotechnológiai és klinikai vizsgálatok intelligencia. Hozzáférés itt.
- ChartPrime. Emelje fel kereskedési játékát a ChartPrime segítségével. Hozzáférés itt.
- BlockOffsets. A környezetvédelmi ellentételezési tulajdon korszerűsítése. Hozzáférés itt.
- Forrás: https://www.edsurge.com/news/2023-09-06-when-affordable-housing-is-scarce-so-are-educators
- :van
- :is
- :nem
- :ahol
- $ UP
- 000
- 1
- 10
- 100
- 12
- 13
- 15%
- 20
- 20 év
- 2000
- 2012
- 2017
- 27
- 30
- 40
- 50
- 70
- 90
- 98
- a
- Képes
- Rólunk
- felett
- egyetemi
- Elfogad!
- elfogadott
- Szerint
- teljesítmény
- hold
- át
- tulajdonképpen
- További
- Hozzáteszi
- szomszédos
- Felnőtt
- engedheti meg magának,
- megfizethető
- megfizethető lakhatás
- Után
- újra
- ellen
- Augusztus
- egyeztetett
- Airbnb
- Minden termék
- majdnem
- már
- Is
- mindig
- Amerika
- Amerikai
- között
- an
- elemzés
- elemzett
- és a
- Évente
- Másik
- bárki
- Apartman
- apartmanok
- készülékek
- pályázók
- megközelítés
- VANNAK
- TERÜLET
- területek
- vitathatóan
- arizona
- érkező
- AS
- kérdezte
- értékelni
- feltételezni
- At
- elérhető
- figyelem
- veszteség
- Austin
- elérhetőség
- elérhető
- Sugárút
- átlagos
- tudatában van
- Rossz
- korlát
- bázis
- alapján
- alapvető
- öböl
- BE
- lett
- mert
- válik
- válik
- óta
- kezdődik
- hogy
- Berkeley
- BEST
- Jobb
- között
- Nagy
- mindkét
- Bringing
- épít
- Épület
- épült
- busz
- de
- megvesz
- vásárlók
- Vásárlás
- by
- számított
- Kalifornia
- jött
- TUD
- nem tud
- Kapacitás
- Carolina
- esetek
- Készpénz
- Okoz
- okozott
- Népszámlálás
- Központ
- lánc
- kihívás
- kihívások
- változik
- változó
- fő
- Gyerekek
- választás
- templom
- Város
- világos
- kettyenés
- CNN
- CO
- edző
- Szén
- parti
- munkatársai
- szín
- Colorado
- hogyan
- érkező
- Hozzászólások
- Közös
- távközlés
- Közösségek
- közösség
- Ingázik
- ingázás
- képest
- összehasonlítás
- versenytársak
- bonyolult
- Vonatkozik
- az érintett
- aggodalmak
- lefolytatott
- Következmények
- jelentősen
- figyelembe vett
- építés
- ellenőrzés
- zsaruk
- Költség
- kiadások
- tudott
- Tanács
- ország
- megye
- Pár
- tanfolyam
- terjed
- lefedettség
- fedő
- teremt
- válság
- termés
- tanterv
- DC
- napi
- Dallas
- nap
- Adósság
- évtized
- határozott
- osztály
- tervezett
- pusztító
- Fejleszt
- Fejlesztés
- nehéz
- Igazgató
- számára
- fegyelem
- szétkapcsolt
- bomlasztó
- kerület
- do
- nem
- Nem
- adományozott
- csinált
- ne
- Által
- le-
- tucat
- tucat
- drámaian
- álom
- Csepegés
- két
- minden
- Korábban
- pénzt keres
- bevételt hozó
- Közgazdász
- ed
- Edgar
- pedagógusok
- hatékonyan
- más
- máshol
- munkavállaló
- alkalmazottak
- találkozás
- véget ért
- vége
- Motor
- Angol
- elég
- elég pénz
- Egész
- részvény
- lényegében
- birtok
- becslések
- Eter (ETH)
- Még
- események
- EVER
- Minden
- minden
- bizonyíték
- megvizsgálja
- példa
- meghaladja
- létezett
- kilép
- drága
- tapasztalat
- Tapasztalatok
- tapasztal
- Magyarázza
- Elmagyarázza
- kitett
- mérték
- külön-
- szélső
- szövet
- arcok
- tény
- Esik
- családok
- család
- messze
- gyorsabb
- érez
- kevés
- FFF
- Fields
- ábrák
- kitöltése
- pénzügyi
- pénzügyileg
- finanszírozás
- Találjon
- megtalálása
- megállapítások
- tűzoltók
- vezetéknév
- öt
- élelmiszer
- A
- Kényszer
- kényszerű
- Korábbi
- szerencsés
- talált
- négy
- Negyedik
- Francisco
- ból ből
- front
- termés
- Tele
- finanszírozás
- jövő
- rések
- kap
- szerzés
- adott
- Go
- Jó
- megy
- áruk
- kegyelem
- élelmiszerbolt
- Csoport
- Csoportok
- útmutató
- kellett
- Haj
- fél
- kéz
- maréknyi
- kezek
- történik
- Esemény
- nehezebb
- Legyen
- tekintettel
- he
- Headlines
- hall
- hallott
- segített
- neki
- itt
- Magas
- <p></p>
- Országút
- Kirándulások
- őt
- övé
- Kezdőlap
- Homes
- vendégszeretet
- FORRÓ
- szálloda
- óra
- NYITVATARTÁS
- Ház
- háztartás
- háztartások
- házak
- ház
- lakáspiac
- houston
- Hogyan
- How To
- howard
- HTML
- HTTPS
- Emberiség
- fáj
- i
- if
- Illinois
- kép
- Hatás
- Hatások
- végre
- fontos
- lehetetlen
- in
- Más
- beleértve
- Beleértve
- Jövedelem
- <p></p>
- egyre inkább
- független
- ipar
- Inflációs
- tájékoztat
- érdekelt
- belső
- belső
- Interjú
- meghallgatott
- bele
- leltár
- befektet
- befektetés
- Beruházások
- Investopedia
- kérdés
- IT
- ITS
- Munka
- Állások
- július
- éppen
- Tart
- tartotta
- gyerekek
- Kedves
- Ismer
- tudás
- ismert
- hiány
- Telek
- fogadós
- földtulajdonosok
- táj
- nyelv
- nagy
- legnagyobb
- keresztnév
- Törvény
- vezetők
- legkevésbé
- Szabadság
- kilépő
- balra
- kevesebb
- lecke
- levél
- szint
- élet
- mint
- Valószínű
- Lista
- listák
- kis
- él
- élő
- helyi
- Hosszú
- keres
- veszít
- vesztes
- le
- Sok
- lottó
- szerelem
- Elő/Utó
- készült
- csinál
- Gyártás
- kezelése
- sok
- piacára
- Maryland
- Mérkőzés
- matthew
- Lehet..
- me
- jelenti
- eszközök
- Közben
- Média
- Találkozik
- találkozó
- találkozott
- metró
- Középső
- esetleg
- Molnár
- millió
- bánja
- jegyzőkönyv
- keverje
- Mobil
- modell
- szerény
- pénz
- Hónap
- hónap
- több
- a legtöbb
- többnyire
- hegy
- mozog
- áthelyezve
- mozgó
- sok
- my
- nemzeti
- nemzetileg
- természetesen
- Közel
- közel
- Szükség
- igények
- negatív
- Új
- New York
- hír
- következő
- nem
- nonprofit
- Északi
- észak-karolina
- Megjegyzések
- semmi
- Értesítés..
- Most
- szám
- Nyilvánvaló
- of
- kedvezmény
- ajánlat
- Tiszt
- tisztviselők
- gyakran
- idősebb
- on
- ONE
- Egy harmad
- csak
- nyitva
- működik
- or
- Oregon
- szervezet
- Más
- Egyéb
- másképp
- mi
- ki
- vázolt
- felett
- saját
- tulajdonos
- tulajdonosok
- oldal
- pár
- Palo Alto
- járvány
- parkok
- rész
- részt vesz
- társult
- bérletek
- múlt
- Fizet
- fizetés
- kifizetések
- ország
- Emberek (People)
- százalék
- talán
- állandó
- vedd
- darab
- darabok
- Hely
- tervezés
- Plató
- Platón adatintelligencia
- PlatoData
- játszani
- kérem
- bőséges
- pont
- Rendőrség
- politika
- népesség
- pozíció
- pozíciók
- javak
- lehetséges
- állás
- kiküldött
- potenciális
- Értékes
- be
- elnök
- megakadályozza
- ár
- Áraink
- Fő
- magán
- díjazott
- valószínűleg
- Probléma
- problémák
- szakma
- szakmai
- program
- projektek
- ingatlanait
- ingatlan
- nyilvános
- Vásárlás
- beszerzési
- Toló
- tesz
- világítás
- Negyed
- kérdés
- Quick
- sor
- Arány
- Az árak
- RE
- Olvasás
- kész
- igazi
- ingatlan
- Valóság
- tényleg
- ésszerű
- újjáépítés
- új
- nemrég
- elismerik
- felépülés
- toborzás
- EHN
- kifejezés
- vidék
- kapcsolat
- felszabaduló
- marad
- maradt
- Bérlés
- Bérleti
- kölcsönzés
- bérlők
- jelentést
- jelentése
- lakosok
- Resort
- válasz
- válaszok
- eredményez
- megtartása
- visszatartás
- Revealed
- Lovagol
- jobb
- felkelő
- Szoba
- Szobák
- gyökerek
- futás
- s
- feláldozása
- Mondott
- fizetések
- fizetés
- eladás
- értékesítés
- azonos
- San
- San Francisco
- san francisco-öböl környéke
- Megtakarítás
- azt mondják
- azt mondja,
- Szűkös
- színpadi
- tervezett
- Iskola
- Iskolák
- Keresés
- Titkos
- Rész
- biztonság
- biztosított
- biztonság
- lát
- látott
- lát
- kiválasztott
- elad
- idősebb
- értelemben
- szolgálja
- Szolgáltatások
- készlet
- szigorúan
- Megoszt
- ő
- juh
- rövid
- rövid időszak
- előadás
- oldal
- Jelek
- Ezüst
- Egyszerű
- óta
- egyetlen
- ül
- weboldal
- ül
- jártasság
- készségek
- So
- Futball
- eladott
- megoldások
- SOLVE
- néhány
- Valaki
- valami
- valahol
- Nemsokára
- Hely
- spanyol
- beszél
- költ
- Költési
- tavasz
- Stabilitás
- Személyzet
- személyzeti
- kezdet
- Kezdve
- Állami
- Államok
- tartózkodás
- Még mindig
- tárolni
- árnyékolók
- TÖRTÉNETEK
- Történet
- Stratégia
- feszültség
- küzd
- Diákok
- benyújtott
- siker
- ilyen
- nyár
- napfény
- kínálat
- támogatás
- feltételezett
- biztos
- Felmérés
- rendszer
- Vesz
- tanított
- adó
- tanár
- tanárok
- Tanítási
- csapat
- televízió
- lakók
- feltételek
- Texas
- mint
- hogy
- A
- A terület
- The Economist
- A jövő
- Az állam
- azok
- Őket
- akkor
- Ott.
- ők
- dolog
- dolgok
- Gondol
- ezt
- idén
- azok
- bár?
- három
- küszöb
- Keresztül
- egész
- Bekötött
- idő
- fáradt
- nak nek
- Ma
- is
- Idegenforgalom
- városok
- utánfutó
- szállítás
- tendencia
- igaz
- valóban
- Fordult
- Turning
- forgalom
- kettő
- jellemzően
- nekünk
- Végül
- képtelen
- alatt
- megért
- egység
- Egyesült
- Egyesült Államok
- egységek
- Egyetemes
- -ig
- upon
- emelkedő
- városi
- sürgősség
- használ
- segítségével
- szabaddá tesz
- vakáció
- Völgy
- Értékek
- Ve
- nagyon
- Virginia
- látható
- látogató
- akar
- kívánatos
- volt
- washington
- Út..
- we
- JÓL
- voltak
- Nyugati
- Mit
- Mi
- amikor
- vajon
- ami
- WHO
- lesz
- val vel
- nélkül
- Munka
- dolgozók
- művek
- rosszabb
- lenne
- írt
- év
- év után
- év
- még
- york
- te
- A te
- zephyrnet