10 Manfaat Kepemilikan Rumah yang Mungkin Belum Anda Pertimbangkan

10 Manfaat Kepemilikan Rumah yang Mungkin Belum Anda Pertimbangkan

Memutuskan di mana akan tinggal adalah salah satu keputusan keuangan terpenting yang akan dibuat seseorang dalam hidup mereka. Saat memutuskan apakah akan menyewa atau membeli, Anda harus menimbang pro dan kontra dari setiap opsi dan mempertimbangkan apakah Anda dapat memenuhi komitmen tersebut. Untuk membantu Anda dalam proses pengambilan keputusan, berikut adalah 10 manfaat teratas kepemilikan rumah, yang dapat membantu Anda membuat pilihan yang tepat untuk kebutuhan dan anggaran Anda.

1. Anda Memiliki Kemampuan untuk Mengelola Biaya Perumahan Bulanan Anda

Harga real estat sering berfluktuasi, mengikuti tren pasar dan pergerakan ekonomi. Gerakan ini, meskipun menurun dari waktu ke waktu, biasanya naik. Jika Anda menyewa properti, kemungkinan besar pemilik Anda akan menaikkan sewa Anda kapan saja. Di sisi lain, jika Anda mengambil hipotek, pembayaran bulanan Anda akan tetap sama hingga akhir masa pinjaman. Dengan cara ini, Anda akan dapat merencanakan keuangan Anda dengan lebih nyaman. Membeli properti dan mendapatkan hipotek bisa memakan waktu, tetapi akan terbayar dalam jangka panjang.

2. Anda Akan Membangun Ekuitas Rumah dengan Setiap Pembayaran Bulanan

Setelah Anda mendapatkan hipotek untuk membeli kondominium, rumah kota, rumah keluarga tunggal, atau real estat mewah, Anda akan mulai melakukan pembayaran bulanan untuk melunasi pinjaman. Beberapa pembayaran pertama digunakan untuk membayar bunga, tetapi saat Anda bergerak maju, Anda akan mulai membayar nilai pinjaman. Anda juga memiliki bagian dari nilai rumah yang Anda bayarkan di muka. Jumlah yang telah Anda bayarkan dan kontribusi Anda ekuitas rumah, yang meningkat seiring dengan harga properti. Ekuitas rumah adalah aset, salah satu manfaat kepemilikan rumah teratas, yang mungkin tidak selikuid yang lain, tetapi tetap merupakan aset nilai finansial. 

3. Investasi yang Menguntungkan

Jika Anda menyewa properti, Anda tidak memiliki kendali atas berapa banyak tuan tanah Anda dapat menaikkan harga sewa setiap pembaruan sewa. Namun, jika Anda membeli properti, Anda akan membangun ekuitas Anda sendiri. Ini adalah salah satu dari banyak keuntungan finansial dari kepemilikan rumah. Bahkan ketika harga turun dan naik, sebagian besar pemilik rumah masih dalam posisi yang lebih baik daripada jika mereka menyewa dan membangun ekuitas dan keuntungan untuk pemiliknya.

4. Sumber Uang Tunai

Meskipun ekuitas rumah tidak likuid seperti uang tunai, Anda dapat meminjamnya saat Anda membutuhkan dana tambahan. Ini dapat digunakan sebagai jaminan untuk pinjaman ekuitas rumah jangka waktu tetap dengan suku bunga tetap. Pinjaman baru ini dapat digunakan untuk membayar renovasi, biaya kuliah, atau biaya besar lainnya, seperti membeli mobil.

Ini juga dapat digunakan untuk mengambil HELOC (jalur kredit ekuitas rumah), baik tarif yang dapat disesuaikan atau tetap. HELOC ini bisa digunakan untuk meminjam hingga jumlah tertentu, asalkan Anda melunasi saldonya. Terakhir, Anda dapat mengajukan permohonan pembiayaan kembali tunai, di mana Anda mendapatkan hipotek yang lebih besar dari utang Anda saat ini. Dengan pinjaman baru ini, Anda dapat melunasi hipotek Anda sebelumnya dan menggunakan sisa uangnya sesuai keinginan. Meskipun ini adalah salah satu dari banyak manfaat kepemilikan rumah, ini bukan untuk semua orang.

Ingin tahu apakah memiliki rumah tepat untuk Anda? Jika demikian, inilah 10 manfaat kepemilikan rumah teratas yang mungkin tidak Anda ketahui dan harus dipertimbangkan. Klik untuk Tweet

5. Memiliki Rumah Menawarkan Keuntungan Pajak

Memiliki rumah memungkinkan Anda untuk memanfaatkannya beberapa pengurangan pajak, tergantung pada profil khusus Anda. Mungkin yang paling menarik adalah pemotongan bunga hipotek. Jumlah yang dapat Anda kurangi bergantung pada apakah Anda mengajukan pajak sebagai satu orang atau sebagai pasangan suami istri.

Selain itu, hasil pemotongan harus diinvestasikan untuk membangun atau memperbaiki rumah Anda. Jika Anda memiliki bisnis kecil dan mendirikan kantor di rumah, Anda juga dapat mengklaim pengurangan. Ini dapat diterapkan pada area rumah Anda yang Anda gunakan untuk kebutuhan bisnis Anda. Ini adalah salah satu dari banyak manfaat kepemilikan rumah.

6. Membantu Membangun Skor Kredit Anda

Skor kredit Anda akan meningkat jika Anda mendapatkan hipotek dan membayar secara konsisten tepat waktu bulan demi bulan tanpa melewatkan pembayaran. Dengan cara ini, Anda dapat membangun reputasi kredit yang solid yang menunjukkan bahwa Anda bertanggung jawab atas pembayaran Anda. Jika Anda ingin mengajukan pinjaman bank di masa mendatang, memiliki catatan yang bersih sangat menguntungkan.

Di sisi lain, jika Anda menyewa properti dan membayar pemiliknya secara konsisten, itu tidak akan muncul. Tetapi jika Anda menyewa, dan Anda melewatkan pembayaran, itu bisa berdampak negatif. Dalam hal ini, tuan tanah Anda dapat melaporkan riwayat pembayaran Anda ke biro kredit dan jika Anda diusir, hal itu dapat mempersulit pencarian sewa di masa mendatang.

7. Kebebasan Melakukan Perubahan

Ketika Anda menyewa rumah, itu bukan milik Anda, Anda hanya tinggal di properti orang lain. Jika Anda ingin mendekorasi ulang tempat tersebut, seperti mengecat atau menggantung perawatan jendela, Anda harus meminta izin. Tuan tanah Anda dapat menolak perubahan apa pun yang ingin Anda buat, dan keputusan mereka bersifat final.

Sebaliknya, jika Anda memiliki rumah sendiri, Anda dapat melakukan apapun yang Anda inginkan dengannya. Jika Anda tidak menyukai warna dinding, Anda bisa mengecat ulang. Jika Anda tidak menyukai tata letak dapur, Anda dapat merobohkan beberapa dinding dan mengubahnya. Selain itu, ketika hipotek selesai, Anda dapat yakin bahwa rumah itu milik Anda sepenuhnya. Ini adalah salah satu manfaat utama kepemilikan rumah, memiliki rumah secara langsung! 

8. Nikmati Lebih Banyak Privasi

Sebuah rumah dipisahkan dari properti lainnya. Itu berarti tetangga Anda tidak akan sedekat (atau mungkin) mengeluh tentang kebisingan di rumah Anda. Menyewa apartemen bisa berarti berbagi dinding dan memiliki tetangga di lantai atas dan bawah. Orang-orang yang tinggal di sebelah Anda mungkin merasa terganggu jika ada anak yang bermain terlalu keras atau melompat-lompat. Memiliki properti Anda sendiri menghilangkan semua kerugian menyewa ini. Anda bebas untuk melakukan apa yang Anda inginkan dan meminta siapa pun yang Anda inginkan untuk datang.

9. Menyewa dari Waktu ke Waktu Lebih Mahal

Ya, biaya sewa mungkin tampak lebih rendah daripada biaya membeli rumah. Mendapatkan hipotek akan memberi Anda jumlah yang besar, yang mungkin menakutkan pada awalnya. Tapi seperti yang kami katakan, biaya rumah Anda akan meningkat seiring waktu. Plus, saat Anda membayar pembayaran bulanan Anda, Anda akan membayar hutang Anda dan akhirnya memiliki rumah Anda. Meskipun biaya sewa bulanan mungkin lebih rendah, seiring waktu, Anda menghabiskan lebih banyak uang dan tidak mendapatkan apa pun kembali. Plus, mahal untuk pindah dari setiap persewaan. 

10. Lebih Banyak Kebebasan dan Kendali

Semua manfaat yang tercantum di sini mengarah ke satu tujuan: membeli properti memberi Anda lebih banyak kebebasan dan kendali. Jika Anda memiliki rumah sendiri, Anda dapat mengontrol apa yang terjadi di dalamnya. Jika Anda ingin merenovasi rumah Anda, Anda bisa. Jika Anda ingin mendapatkan penghasilan tambahan dengan menyewakan salah satu kamar Anda, Anda juga dapat melakukannya tanpa meminta izin siapa pun. Tanpa izin resmi dari pemilik Anda, semua ini tidak mungkin dilakukan jika Anda menyewa. Ingatlah bahwa rumah itu bukan milik Anda, jadi Anda akan selalu terikat dengan keputusan orang lain. Ini adalah salah satu manfaat kepemilikan rumah terbesar.

Harap pertimbangkan untuk menyebarkan berita dan berbagi; 10 Manfaat Kepemilikan Rumah yang Mungkin Belum Anda Pertimbangkan

Ingin tahu apakah memiliki rumah tepat untuk Anda? Jika demikian, inilah 10 manfaat kepemilikan rumah teratas yang mungkin tidak Anda ketahui dan harus dipertimbangkan. Klik untuk Tweet

tentang Penulis

Realtor Wellington Teratas, Michelle Gibson, menulis: “10 Manfaat Kepemilikan Rumah yang Mungkin Belum Anda Pertimbangkan”

Michelle telah mengkhususkan diri dalam real estat perumahan sejak 2001 di seluruh Wellington Florida dan daerah sekitarnya. Baik Anda ingin membeli, menjual, atau menyewakan, dia akan memandu Anda melalui seluruh transaksi real estat. Jika Anda siap untuk menerapkan pengetahuan dan keahlian Michelle, hubungi atau kirim email kepadanya hari ini.

Area layanan meliputi: Wellington, Lake Worth, Pantai Royal Palm, Pantai Boynton, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres, dan lainnya.

10 Manfaat Kepemilikan Rumah yang Mungkin Belum Anda Pertimbangkan

• Konten Bertenaga SEO & Distribusi PR. Dapatkan Amplifikasi Hari Ini.
• Platoblockchain. Intelijen Metaverse Web3. Pengetahuan Diperkuat. Akses Di Sini.
• Sumber: https://wellingtonhometeam.com/10-homeownership-benefits-not-considered/