10 Pro dan Kontra Pemberian Hipotek untuk Anak Anda

10 Pro dan Kontra Pemberian Hipotek untuk Anak Anda

Mungkin ada banyak alasan mengapa anak Anda tidak dapat memenuhi syarat untuk hipotek. Mungkin mereka memiliki pinjaman mahasiswa yang membuat kualifikasi untuk mendapatkan hipotek hampir tidak mungkin. Dan sebagai orang tua, Anda pasti ingin membantu, dan itu mungkin jika Anda bersedia memberikan pinjaman rumah.

Sementara co-signing pada pinjaman rumah akan membantu anak Anda melakukan pembelian pertama mereka di pasar properti, itu bukan tanpa potensi masalah.

Kami melihat apa yang perlu Anda pertimbangkan saat berpikir untuk menjadi penandatangan bersama untuk anak Anda.

Apa itu Cosigning on Mortgage?

Saat Anda menandatangani hipotek, Anda bertanggung jawab atas hutang jika orang yang Anda tanda tangani gagal membayar. Meskipun Anda menjamin kepada pemberi pinjaman bahwa pembayaran hipotek akan ditanggung, Anda tidak memiliki rumah tersebut.

Jika Anda akan menandatangani hipotek, Anda harus stabil secara finansial. Ini berarti sumber pendapatan yang dapat diandalkan, rasio utang terhadap pendapatan Anda harus rendah, dan a nilai kredit yang baik akan membantu.

Anda juga perlu mempertimbangkan bahwa Anda masih perlu membayar kembali pinjaman atau hipotek yang sudah Anda miliki. Jadi jika saat ini Anda memiliki hipotek, dapatkah Anda membayar dua?

Apa Pro dan Kontra dari Cosigning pada Mortgage?

Memilih untuk ikut menandatangani hipotek adalah keputusan yang sulit. Untuk membantu Anda mengetahui apakah Anda ingin menjadi penandatangan bersama, mari tinjau pro dan kontra dari penandatangan hipotek untuk anak Anda.

Pro dari Cosigning Mortgage

Membantu Anak Anda

Jika anak Anda tidak memiliki skor kredit untuk mendapatkan hipotek sendiri, penandatanganan bersama memungkinkan mereka memiliki rumah. Dan setelah Anda ikut menandatangani rumah, anak Anda akan meningkatkan peringkat kredit mereka setiap bulan saat mereka membayar hipotek.

Kepemilikan rumah untuk anak Anda akan membantu mengamankan masa depan keuangan mereka, sekaligus memberi mereka tanggung jawab yang mungkin tidak biasa mereka lakukan. Itu mungkin menghentikan mereka membayar sewa kepada pemilik, uang yang tidak menguntungkan mereka di masa depan, dan sebaliknya menginvestasikannya di rumah mereka.

Ini Memberi Anda Rumah Anda Kembali

Lebih umum bagi generasi Milenial untuk terus tinggal bersama orang tua mereka, daripada generasi sebelumnya. Jika anak Anda belum pindah, mungkin karena situasi keuangannya, penandatanganan bersama hipotek bisa menjadi solusi.

Ketika anak Anda pindah, itu bisa memberi Anda lebih banyak ruang dan privasi. Jika Anda tidak lagi memiliki anak yang lebih besar yang tinggal di rumah Anda untuk dipertimbangkan, itu memberi Anda lebih banyak pilihan. Mungkin Anda ingin pindah ke kota baru, sesuatu yang bisa menjadi masalah jika Anda perlu mempertimbangkan pengaturan tempat tinggal seorang anak dewasa.

Itu Bisa Meningkatkan Skor Kredit Anda

Jika semuanya berjalan sesuai rencana, dan anak Anda berhasil membayar hipotek tepat waktu, setiap saat, itu akan menguntungkan skor kredit Anda dalam jangka panjang.

Itu Bisa Menjadi Investasi yang Baik

Sekalipun ada yang salah dan Anda akhirnya bertanggung jawab atas hipotek, mungkin tidak semuanya buruk. Ini bisa menjadi investasi yang bagus jika pasar real estat di daerah tersebut meningkat. Anda dapat memilih untuk menyewakan properti, atau menjualnya langsung, mana yang menawarkan keuntungan paling besar.

Ada banyak pro dan kontra yang harus Anda pertimbangkan sebelum menandatangani hipotek untuk anak Anda, ada beberapa alternatif untuk dipertimbangkan juga. #realestate #pembelian rumah Klik untuk Tweet

Kontra dari Cosigning Mortgage

Efek Negatif Pada Kredit Anda

Jika anak Anda melewatkan pembayaran hipotek, atau lebih buruk lagi, berakhir dengan penyitaan, itu akan memengaruhi skor kredit Anda. Jika Anda perlu mendapatkan pinjaman baru sendiri, Anda mungkin merasa kesulitan, dan akan dikenakan biaya lebih banyak, bukan karena kesalahan Anda sendiri.

Apakah Pemberi Pinjaman Tahu Sesuatu yang Anda Tidak Tahu?

Jika anak Anda memiliki pekerjaan yang baik dan telah memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman sebelumnya, mereka seharusnya tidak terlalu kesulitan mendapatkan hipotek. Pemberi pinjaman tidak menolak aplikasi hipotek tanpa alasan, jadi ini harus menjadi indikasi bahwa anak Anda terlalu berisiko.

Mungkin mereka memiliki sesuatu dalam sejarah keuangan mereka yang tidak Anda ketahui, yang mencegah mereka mendapatkan pinjaman rumah. Sebelum Anda setuju untuk ikut menandatangani hipotek, Anda perlu mencari tahu apa penyebab penolakan tersebut, jika tidak jelas.

Mungkin saja anak Anda perlu meluangkan waktu untuk memperbaiki situasi keuangan dan skor kredit mereka sebelum mengajukan hipotek lagi. Dan mungkin mereka perlu menurunkan pandangan untuk menemukan rumah yang lebih sederhana.

Hipotek Butuh Waktu Lama untuk Dilunasi

Penandatanganan hipotek bersama adalah komitmen jangka panjang. Jika hal-hal tidak berjalan seperti yang Anda harapkan, Anda tidak dapat keluar dari kesepakatan. Anda akan dihapus sebagai penandatangan bersama saat rumah dijual, atau hipotek dilunasi, dan itu bisa jadi 20 atau 30 tahun lagi.

Sementara anak Anda juga bisa membiayai kembali hipotek, menghapus Anda dari penandatanganan bersama, kemungkinan besar Anda akan terikat dengan perjanjian ini untuk waktu yang lama. Anda pasti ingin memastikan bahwa pembayaran dilakukan tepat waktu sehingga tidak merugikan kredit Anda. Ini akan melibatkan pemeriksaan pembayaran yang dilakukan dan dapat menjadi sumber kekhawatiran yang berkelanjutan.

Meningkatkan Rasio Utang terhadap Pendapatan Anda

Saat Anda mengajukan kredit, pemberi pinjaman melihat berapa banyak hutang yang Anda miliki dibandingkan dengan penghasilan Anda. Ketika Anda menandatangani hipotek, akan ada lebih banyak hutang pada laporan kredit Anda yang membuat rasio hutang terhadap pendapatan Anda menjadi lebih buruk.

Jika rasio hutang terhadap pendapatan Anda tidak bagus, akan lebih sulit bagi Anda untuk mendapatkan kredit di masa depan. Dan bahkan jika Anda disetujui untuk pinjaman di masa mendatang, kemungkinan persyaratannya tidak akan sebaik yang seharusnya.

Anda Bisa Membahayakan Hubungan Keluarga

Selalu ada bahaya hubungan keluarga dekat menjadi rumit jika pembayaran hipotek tidak dibayar tepat waktu. Akan ada kekhawatiran yang dapat dimengerti dari pihak Anda jika anak Anda tidak menganggap serius tanggung jawab keuangannya.

Hipotek anak Anda dapat menyebabkan pertengkaran di antara anggota keluarga yang membutuhkan waktu lama untuk sembuh. Pada akhirnya, Anda mungkin menganggap bahwa membantu anak Anda membeli properti tidak sebanding dengan argumen dan perselisihan keluarga yang ditimbulkannya.

Mempersiapkan yang Terburuk

Terlalu umum bagi penandatangan bersama untuk membayar uang untuk pinjaman yang mereka setujui untuk dijamin. Jika hal ini terjadi, Anda harus siap membayar hipotek, tetapi apakah Anda memiliki cukup penghasilan atau tabungan untuk memenuhi pengeluaran ini?

Jika Anda tidak dapat mengambil biaya tambahan ini tanpa merusak keuangan Anda, mungkin menjamin pinjaman bukanlah ide yang bagus.

Apa Alternatif untuk Menandatangani Hipotek?

Jika Anda tidak menyukai kerugian saat menjadi co-signer, ada alternatif lain.

Bantuan Biaya Beli Rumah

Bagian dari masalah yang mungkin mencegah anak Anda mendapatkan hipotek adalah mencari uang untuk a uang muka. Pembeli sering menabung selama bertahun-tahun untuk mendapatkan uang muka yang masuk akal untuk memungkinkan pembelian rumah pertama mereka.

Pembeli rumah yang memiliki lebih sedikit uang yang tersedia untuk uang muka cenderung menghadapi suku bunga pinjaman yang lebih tinggi dan biaya tambahan. Dengan uang muka sebesar 20% dari nilai pinjaman rumah, anak Anda akan merasa lebih mudah untuk membayar pembayaran hipotek, dan ini akan meningkatkan peluang mereka untuk disetujui oleh pemberi pinjaman.

Anda juga dapat membantu anak Anda dengan biaya penutupan, yang bisa mencapai 3% hingga 6% dari harga pembelian. Bantuan keuangan saat membeli rumah pertama akan sangat membantu mewujudkannya lebih cepat, dan mempermudah pemberi pinjaman untuk menyetujui hipotek.

Pinjamkan Uang Sendiri

Anda bisa, jika Anda memiliki cukup uang tunai atau meminjam dari Anda 401K, pinjamkan uang untuk properti itu kepada anak Anda. Ini akan bekerja dengan cara yang mirip dengan pinjaman biasa, meskipun Anda perlu mendapatkan saran dari pakar keuangan sebelum melanjutkan. Anda akan ingin memastikan Anda tetap berada di sisi kanan IRS sebelum meminjamkan uang untuk rumah.

Menjadi Tuan Tanah

Jika Anda memiliki uang yang tersedia, membeli rumah adalah pilihan lain untuk dipertimbangkan. Rumah kemudian dapat disewakan kepada anak Anda saat mereka menghemat uang dan memperbaiki keuangan mereka. Saat mereka siap, mereka berhasil mengajukan hipotek untuk membeli rumah dari Anda.

Apakah Keputusan yang Tepat untuk Menandatangani Hipotek untuk Anak Anda?

Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan saat memutuskan apakah menandatangani hipotek adalah pilihan yang tepat untuk membantu anak Anda beli rumah.

Anda perlu tahu mengapa pemberi pinjaman tidak akan menyetujui hipotek. Jika ini karena anak Anda mencoba membeli rumah yang melebihi kemampuan mereka pada tingkat pendapatan mereka, mungkin rumah yang lebih kecil atau properti di area yang berbeda akan lebih cocok. Jika tidak, Anda bisa membuat anak Anda dan diri Anda sendiri terlibat dalam masalah keuangan di masa depan.

Meskipun jika mereka tidak memenuhi persyaratan untuk disetujui hipotek, penandatanganan bersama adalah cara yang bagus untuk membantu. Anda harus mengingat komitmen yang tercakup dalam hal ini dan tingkat kepercayaan yang harus Anda miliki pada anak Anda untuk memastikan tidak terjadi kesalahan.

Final Thoughts

Ada banyak pro dan kontra dari penandatanganan bersama hipotek untuk anak Anda, tetapi ada juga beberapa alternatif untuk penandatanganan bersama hipotek, yang harus dieksplorasi. Sebelum membuat keputusan, Anda harus hati-hati meninjau pro, kontra, dan pilihan alternatif. Menjangkau CPA Anda untuk mempelajari implikasi pajak dari penandatanganan bersama hipotek harus dieksplorasi juga.

Harap pertimbangkan untuk menyebarkan berita dan berbagi; 9 Pro dan Kontra Pemberian Hipotek untuk Anak Anda

Ada banyak pro dan kontra yang harus Anda pertimbangkan sebelum menandatangani hipotek untuk anak Anda, ada beberapa alternatif untuk dipertimbangkan juga. #realestate #pembelian rumah Klik untuk Tweet

tentang Penulis

Realtor Wellington Teratas, Michelle Gibson, menulis: “10 Pro dan Kontra Pemberian Hipotek untuk Anak Anda”

Michelle telah mengkhususkan diri dalam real estat perumahan sejak 2001 di seluruh Wellington Florida dan daerah sekitarnya. Baik Anda ingin membeli, menjual, atau menyewakan, dia akan memandu Anda melalui seluruh transaksi real estat. Jika Anda siap untuk menerapkan pengetahuan dan keahlian Michelle, hubungi atau kirim email kepadanya hari ini.

Area layanan meliputi: Wellington, Lake Worth, Pantai Royal Palm, Pantai Boynton, Pantai Palm Barat, Loxahatchee, Greenacres, dan banyak lagi.

10 Pro dan Kontra Pemberian Hipotek untuk Anak Anda

• Konten Bertenaga SEO & Distribusi PR. Dapatkan Amplifikasi Hari Ini.
• Platoblockchain. Intelijen Metaverse Web3. Pengetahuan Diperkuat. Akses Di Sini.
• Sumber: https://wellingtonhometeam.com/pros-cons-cosigning-a-mortgage-for-child/