Penggusuran meningkat di seluruh AS Inilah yang dapat dilakukan penyewa berisiko

Di antara kenaikan sewa dan sebagian besar larangan penggusuran era pandemi telah berakhir, jumlah penyewa yang pulang untuk menemukan pemberitahuan di pintu mereka adalah mengambil.

Hanya dalam minggu pertama bulan Januari, Eviction Lab di Princeton University telah menghitung lebih dari 9,300 penggusuran di sembilan negara bagian dan 32 kota yang dipantaunya.

Di New York City saja, hampir 4,400 keluarga dan penyewa telah dipindahkan dari apartemen mereka sejak Januari 2022, ketika larangan penggusuran dicabut.

“Kami telah melihat dalam beberapa bulan terakhir peningkatan pengajuan penggusuran di area yang kami lacak, terkadang kembali ke rata-rata pra-pandemi dan terkadang lebih buruk,” kata Jacob Haas, spesialis penelitian di Eviction Lab. “Penggusuran bisa pengalaman yang traumatis dan merusak untuk keluarga yang menghadapinya.”

Jika Anda terlambat membayar sewa atau menghadapi pemindahan, inilah yang disarankan oleh para ahli perumahan untuk Anda lakukan.

Meskipun saat ini merupakan masa yang sulit bagi penyewa dengan harga sewa yang melonjak, pandemi juga telah terjadi satu set perlindungan baru. Penting untuk meneliti dan membiasakan diri dengan hak apa pun yang mungkin menjadi hak Anda, kata para ahli.

In kota-kota tertentu, misalnya, tuan tanah sekarang dibatasi berapa banyak mereka dapat menaikkan uang sewa Anda. Jika Anda menghadapi penggusuran karena peningkatan yang ilegal, perlu diketahui: Anda mungkin dapat mengungkitnya di pengadilan perumahan, atau dengan pemilik rumah Anda.

Lebih dari Keuangan Pribadi:
Inilah perincian inflasi untuk Desember 2022 — dalam satu grafik
IRS akan memulai musim pajak 2023 dengan lebih kuat, kata advokat pembayar pajak
Pemeriksaan Jaminan Sosial mencakup penyesuaian biaya hidup 8.7% bulan ini

Di beberapa tempat, Anda berhak atas sejumlah pemberitahuan dengan pengusiran, setidaknya selama 90 hari dalam kasus tertentu di Portland, Maine. Selama tahun ajaran, pendidik dan keluarga dengan anak usia sekolah baru-baru ini mendapat perlindungan penggusuran baru Oakland, California.

Sementara itu, jika tuan tanah Anda menaikkan uang sewa Anda di atas jumlah tertentu, Anda dapat memenuhi syarat di beberapa kota, termasuk Seattle dan Portland, Oregon, untuk menutup sebagian biaya pindahan Anda.

Jika tuan tanah Anda telah pindah untuk mengusir Anda, advokat perumahan menyarankan agar Anda mencoba mendapatkan pengacara sesegera mungkin.

Satu studi di New Orleans menemukan bahwa lebih dari 65% penyewa tanpa perwakilan hukum diusir, dibandingkan dengan hanya 15% dari mereka yang didampingi pengacara pada sidang mereka.

Anda dapat menemukan bantuan hukum berbiaya rendah atau gratis untuk penggusuran di negara bagian Anda di bantuan hukum.org.

Di semakin banyak kota dan negara bagian, termasuk Washington, Maryland dan Connecticut, penyewa menghadapi penggusuran memiliki hak untuk nasihat. Anda dapat menemukan daftar yang lebih panjang dari tempat-tempat tersebut di civilrighttocounsel.org.

jembatan program bantuan sewa yang dibuka saat pandemi kini sudah tutup, namun ada juga yang masih menerima lamaran.

Di situs web National Low Income Housing Coalition, Anda dapat menemukan a panduan negara bagian pilihan bantuan dan status mereka.

Ini bukan strategi yang direkomendasikan para ahli, tapi beberapa penyewa menggunakan kartu kredit mereka untuk membayar sewa mereka. Beberapa tuan tanah atau manajer properti menerima plastik, jadi Anda harus mencari pemroses pihak ketiga, seperti plastik or PayPal.

Tetapi opsi ini hanya boleh digunakan dalam situasi yang mengerikan, kata Ted Rossman, seorang analis industri senior di CreditCards.com.

“Masalah potensial terbesar adalah menjaga keseimbangan dan membayar bunga atas sewa Anda,” kata Rossman. “Ini bisa membuat pengeluaran yang sudah cukup besar menjadi jauh lebih besar.”

Sebagai gantinya, dia merekomendasikan penyewa untuk meminta perpanjangan atau rencana pembayaran kepada pemiliknya. Cara lain untuk mendapatkan uang sewa dapat mencakup pinjaman dari anggota keluarga dan teman, atau dari rencana pensiun Anda, kata Rossman.