Keuntungan Hong Kong dalam bangunan hijau

HONG KONG, 27 Apr 2023 - (ACN Newswire) - Dewan Pengembangan Perdagangan Hong Kong (HKTDC) dan Link Asset Management Limited (Link) merilis sebuah studi survei, “Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities”, yang menyoroti tujuh keunggulan berbeda dari Hong Kong di lapangan dari bangunan hijau.

Laporan ini juga menggarisbawahi tantangan bangunan hijau di negara-negara Kemitraan Ekonomi Komprehensif Regional (RCEP), di mana Hong Kong dapat memperkuat kolaborasi di empat bidang utama untuk memperluas kapasitas bangunan hijau Hong Kong dan regional untuk menciptakan masa depan yang lebih hijau dan berkelanjutan: penilaian risiko iklim dan konsultasi desain; pembiayaan hijau; digitalisasi manajemen konstruksi dan fasilitas; dan sertifikasi dan sumber bahan ramah lingkungan.

Mr George Hongchoy, Direktur Eksekutif dan Chief Executive Officer Link Asset Management Limited, mengatakan: “Kami senang mengetahui bahwa sektor real estat Hong Kong berada di posisi terdepan dalam hal kompetensi hijau di antara pasar RCEP utama yang sedang diperiksa. Sebagai manajer aset real estat dan investor yang berbasis di Hong Kong, keberlanjutan merupakan inti dari operasi Link. Kami telah memasukkan pertimbangan keberlanjutan di hampir setiap bagian dari bisnis kami, memelopori banyak aplikasi keberlanjutan dalam operasi sehari-hari kami, dan berusaha untuk mencapai emisi karbon nol bersih pada tahun 2035. Kami ingin bekerja sama dengan praktisi industri lainnya untuk lebih memajukan inisiatif keberlanjutan di Hong Kong. Kong dan pamerkan kemampuan hijau kota di pasar RCEP untuk menangkap peluang baru di kawasan ini.”

Ms Irina Fan, Direktur Riset HKTDC, mengatakan: “Pengembangan real estat hijau dan manajemen properti adalah elemen kunci dalam mencapai nol bersih pada tahun 2050, khususnya di Hong Kong, di mana 50,000 gedung swasta dan pemerintah menghasilkan 60% dari pendapatan kota. emisi karbon. Kemajuan yang dibuat menuju gedung hijau di Hong Kong dalam beberapa tahun terakhir sangat menggembirakan, berkat upaya bersama dari para pemangku kepentingan industri. Pada saat yang sama, permintaan untuk real estat hijau dan layanan manajemen properti di ekonomi RCEP juga meningkat. Praktisi Hong Kong berada di posisi yang tepat untuk memanfaatkan momentum untuk memanfaatkan peluang bisnis di negara-negara RCEP, memantapkan posisi terdepan Hong Kong dalam bangunan hijau di pasar global dan menciptakan sinergi yang lebih kuat.”

Tujuh keuntungan bangunan hijau Hong Kong

Survei telah disusun melalui pendekatan tiga arah: (1) Riset desktop di China Daratan, Hong Kong, dan negara-negara RCEP lain yang diminati untuk memahami dan membandingkan tren bangunan hijau; (2) Wawancara mendalam dengan lebih dari 70 pemangku kepentingan di sektor real estat dan manajemen properti di negara-negara RCEP dan Hong Kong antara Juli dan November 2022 untuk menilai kapabilitas ramah lingkungan dari industri manajemen real estat dan properti Hong Kong; (3) Survei kuesioner melalui telepon dan online terhadap 300 praktisi dari Australia, Jepang, Tiongkok Daratan, Singapura, dan Korea Selatan dengan tujuan untuk mendapatkan pemahaman yang lebih baik tentang kapabilitas ramah lingkungan dari sektor real estate dan manajemen properti di seluruh blok RCEP, sementara menjajaki peluang kolaborasi bagi praktisi Hong Kong. Semua responden survei memiliki level manajer atau lebih tinggi dan telah terlibat dalam proyek konstruksi ramah lingkungan, pengembangan properti, atau manajemen fasilitas selama lebih dari empat tahun.

Laporan tersebut mengidentifikasi tujuh keunggulan Hong Kong di bidang bangunan hijau, termasuk:

1. Pembiayaan hijau: Hong Kong adalah pusat pembiayaan hijau terkemuka di Asia dengan kumpulan modal besar yang mampu memenuhi beragam kebutuhan pembiayaan sektor real estate;

2. Produk bangunan hijau dan pengurangan karbon berwujud: Produsen bahan konstruksi lokal telah memanfaatkan bahan limbah dalam proses produksinya untuk mengurangi emisi karbon berwujud;

3. Koherensi industri: Industri pengujian, inspeksi, dan sertifikasi (TIC) yang mapan di Hong Kong memainkan peran penting dalam mensertifikasi produk dan proyek bangunan ramah lingkungan;

4. Metode konstruksi inovatif: Penerapan pendekatan konstruksi baru dengan efisiensi lebih tinggi dan biaya produksi lebih rendah, seperti digitalisasi dan prefabrikasi, telah dipelopori oleh pengembang real estate Hong Kong;

5. Manajemen fasilitas: Terkenal di dunia karena kaki langit gedung pencakar langitnya yang sangat tinggi, Hong Kong sekarang meningkatkan pembangunan dan manajemen berkelanjutan bertingkat tinggi;

6. Energi alternatif dan terbarukan serta gaya hidup berkelanjutan: Pemasok listrik Hong Kong telah mempromosikan gaya hidup berkelanjutan dan efisiensi energi melalui langkah-langkah seperti pengembangan energi terbarukan, manajemen energi, digitalisasi, dan perkuatan; Dan

7. Pengembangan masyarakat yang berkelanjutan: Praktisi industri Hong Kong telah membangun fitur, seperti fasilitas sosial umum dan infrastruktur tahan iklim bersama ke dalam rancangan pengembangan real estat, untuk menciptakan komunitas yang berkelanjutan dan terhubung dengan baik.

Tantangan bagi anggota RCEP

Hasil survei kami menunjukkan bahwa mengurangi konsumsi energi, mendorong praktik bisnis yang berkelanjutan, dan menurunkan emisi gas rumah kaca adalah tiga alasan utama untuk menerapkan praktik bangunan hijau, sebagaimana ditunjukkan oleh masing-masing 43%, 41%, dan 35% responden. Dalam hal pendekatan bangunan hijau yang spesifik, perencanaan lokasi dan manajemen konstruksi (85%) menempati peringkat tertinggi, diikuti oleh desain arsitektur dan teknik konstruksi yang berkelanjutan (83%), serta pengelolaan energi dan limbah (81%).

Aspek yang dianggap paling menantang oleh responden adalah efisiensi penggunaan dan pengurangan bahan konstruksi (18%), pemantauan kualitas udara dan penjernihan udara (18%), pemantauan dan pengurangan konsumsi energi (17%) dan penggunaan bahan daur ulang atau ramah lingkungan. bahan konstruksi yang ramah (17%). Desain pasif (2%), pemodelan BIM (4%), dan desain Penerangan Cahaya (6%) dianggap paling tidak menantang di kawasan ini, mungkin mencerminkan keahlian kuat Asia dalam desain arsitektur.

Sementara keberlanjutan telah menjadi arus utama, tantangan untuk kegiatan bangunan hijau bervariasi di berbagai negara. Jepang, Korea Selatan, dan Singapura menghadapi biaya awal yang tinggi, dengan 46%-56% responden menyebutkan biaya sebagai tantangan utama untuk meningkatkan kegiatan bangunan ramah lingkungan. Cina Daratan dihadapkan pada kurangnya talenta berpengalaman (44%), sementara Jepang kesulitan mengamankan sumber daya keuangan (40%). Rendahnya ketersediaan produk dan layanan bangunan hijau bersertifikasi merupakan masalah lain yang menjadi perhatian responden Korea Selatan (32%) dan Cina daratan (33%).

Hong Kong dapat memenuhi kebutuhan pasar RCEP di empat area utama

Pandangan responden survei bersama dengan wawancara mendalam dengan pemangku kepentingan yang dilakukan di Hong Kong dan lima pasar RCEP terpilih merangkum empat bidang utama, di mana kapabilitas bangunan ramah lingkungan Hong Kong dapat memenuhi kebutuhan pasar RCEP dengan sebaik-baiknya. Mereka adalah: penilaian risiko iklim dan layanan konsultasi desain; pembiayaan hijau; digitalisasi manajemen konstruksi dan fasilitas; dan sertifikasi dan pengadaan produk bangunan hijau.

1. Penilaian risiko iklim dan layanan konsultasi desain

Hong Kong memiliki industri TIC yang mapan dan dipandang sebagai pemain berpengalaman dalam menangani iklim yang bergejolak. Dengan 72% responden mengatakan bahwa mereka yakin Hong Kong unggul dalam konsep desain dan teknik konstruksi, pengalaman kota ini dalam menangani iklim yang tidak stabil dan membangun gedung tinggi dapat berharga di pasar RCEP. Menurut survei, desain biofilik/lansekap dengan penghijauan (42%) dan penilaian risiko iklim (34%) masing-masing akan menjadi pendekatan bangunan hijau terbanyak dan kelima terpopuler, selama 12 bulan ke depan. Hong Kong berada di posisi yang tepat untuk memanfaatkan pengalamannya dalam menyediakan layanan ini ke Australia, Tiongkok Daratan, Singapura, dan Korea Selatan.

2. Pembiayaan hijau

Hong Kong adalah pusat keuangan terkemuka yang secara aktif berpartisipasi dalam pengembangan keuangan berkelanjutan dan dapat memainkan peran kunci dalam menyediakan layanan pembiayaan ramah lingkungan dan perdagangan karbon ke Jepang, Tiongkok Daratan, dan Korea Selatan. Menurut survei, 84% responden menunjukkan minat untuk meningkatkan penggunaan produk dan layanan keuangan ramah lingkungan dalam 24 bulan mendatang, untuk meningkatkan pengakuan publik (dikutip oleh 72%), keterlibatan publik dengan (dikutip oleh 65%) dan transparansi (dikutip oleh 60%) dari strategi keberlanjutan mereka.

3. Digitalisasi manajemen konstruksi dan fasilitas

Hong Kong berpengalaman dalam penerapan BIM, MiC, dan DfMa, sementara praktisi kota juga pandai menerapkan digitalisasi dalam manajemen fasilitas dan retrofit bangunan yang ada. Hong Kong dapat mentransfer pengetahuan tentang pemasangan sistem pemantauan dan kontrol udara dalam ruangan serta sistem pengelolaan limbah pintar ke RCEP. Menurut survei, AI untuk meningkatkan efisiensi energi (41%) dan proses konstruksi (37%) masing-masing akan menjadi pendekatan bangunan hijau terpopuler kedua dan ketiga, selama 12 bulan ke depan.

4. Sertifikasi dan sumber produk bangunan hijau

Sebagai entitas perdagangan terbesar keenam di dunia dalam perdagangan barang dagangan, Hong Kong memiliki protokol penilaian dan sertifikasi yang mapan untuk bahan konstruksi ramah lingkungan yang dapat memfasilitasi sumber bahan ramah lingkungan, dan Jepang, Tiongkok Daratan, dan Korea Selatan akan menjadi pasar fokus . Menurut survei, meskipun 40% responden telah mengadopsi bahan konstruksi daur ulang atau ramah lingkungan dalam proyek mereka, mereka masih menemukan sumber dan penerapan bahan ramah lingkungan sebagai tantangan karena kurangnya standarisasi dan sertifikasi. Hong Kong dapat bekerja sama dengan pasar RCEP untuk mengembangkan penilaian standar dan protokol sertifikasi untuk bahan konstruksi ramah lingkungan dan menyiapkan basis data regional yang komprehensif dan platform bahan dan pemasok ramah lingkungan.

Referensi
– Portal Penelitian HKTDC: http://research.hktdc.com/
– Kemampuan Hijau Hong Kong dalam Pengembangan Real Estat dan Manajemen Properti: Peluang RCEP https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Download foto: https://bit.ly/40KTqQl

Tentang HKTDC

Dewan Pengembangan Perdagangan Hong Kong (HKTDC) adalah badan hukum yang didirikan pada tahun 1966 untuk mempromosikan, membantu dan mengembangkan perdagangan Hong Kong. Dengan 50 kantor di seluruh dunia, termasuk 13 di Tiongkok Daratan, HKTDC mempromosikan Hong Kong sebagai pusat investasi dan bisnis global dua arah. HKTDC menyelenggarakan pameran internasional, konferensi dan misi bisnis untuk menciptakan peluang bisnis bagi perusahaan, khususnya usaha kecil dan menengah (UKM), di pasar daratan dan internasional. HKTDC juga memberikan wawasan pasar terkini dan informasi produk melalui laporan penelitian dan saluran berita digital. Untuk informasi lebih lanjut, silahkan kunjungi: www.hktdc.com/aboutus. Ikuti kami di Twitter @hktdc dan LinkedIn.

Tentang Tautan

Link Real Estate Investment Trust (kode saham Hong Kong: 823) adalah REIT terbesar di Asia berdasarkan kapitalisasi pasar. Dikelola oleh Link Asset Management Limited, investor real estat dan manajer aset terkemuka di dunia. Sejak listing pada tahun 2005 sebagai REIT pertama di Hong Kong, Link REIT telah 100% dimiliki oleh investor publik dan institusional. Ini adalah konstituen dari benchmark pasar sekuritas Hong Kong Indeks Hang Seng, serta komponen dari Dow Jones Sustainability Asia Pacific Index, FTSE4Good Index Series dan Hang Seng Corporate Sustainability Index. Dari rumahnya di Hong Kong, Link Asset Management Limited memiliki dan mengelola portofolio yang terdiversifikasi termasuk fasilitas ritel, tempat parkir mobil, kantor, dan aset logistik yang terbentang dari Beijing China, Greater Bay Area (Hong Kong, Guangzhou, dan Shenzhen), dan Delta Sungai Yangtze yang berpusat sekitar Shanghai, ke Singapura, Sydney dan Melbourne Australia dan London Inggris. Link Asset Management Limited berupaya untuk memperluas lintasan pertumbuhan portofolionya dan menangkap peluang ekspansi di pasar yang berbeda untuk mengejar pertumbuhan yang berkelanjutan. Untuk detailnya, silakan kunjungi https://www.linkreit.com

Pertanyaan Media
Untuk pertanyaan silahkan hubungi:
HKTDC
Departemen Komunikasi Perusahaan & Pemasaran
Frankie Leung, Telp: +852 2584 4298, Email: frankie.cy.leung@hktdc.org
Eric Wong, Telp: +852 2584 4575, Email: eric.ks.wong@hktdc.org

Tautkan Manajemen Aset Terbatas
Kelvin Tam, Telp: +852 2175 1870, Email: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan, Telp: +852 2175 1344, Email: krista.hl.chan@linkreit.com

Topik: Ringkasan siaran pers
Sumber: HKTDC
Sektor: Keuangan Harian, Real Estat & REIT, Lingkungan, ESG, Harian Berita, Dana & Ekuitas, Bisnis Lokal, Pemerintah
https://www.acnnewswire.com

Dari Jaringan Berita Korporat Asia

Hak Cipta © 2023 ACN Newswire. Seluruh hak cipta. Sebuah divisi dari Asia Corporate News Network.

• Konten Bertenaga SEO & Distribusi PR. Dapatkan Amplifikasi Hari Ini.
• PlatoAiStream. Kecerdasan Data Web3. Pengetahuan Diperkuat. Akses Di Sini.
• Mencetak Masa Depan bersama Adryenn Ashley. Akses Di Sini.
• Sumber: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/