Cara Mementaskan Rumah untuk Dijual – Tip dan Trik Teratas (2022)

Klik di sini untuk menelusuri Direktori Agen Real Estat kami dan hubungi agen terbaik di wilayah Anda!

Pementasan rumah adalah salah satu bagian terpenting dalam menjual rumah Anda. Tanpa pementasan yang tepat, calon pembeli tidak akan tertarik dan tidak akan bisa melihat diri mereka tinggal di rumah Anda. Di sisi lain, pementasan rumah berkualitas tinggi menarik pembeli dan memungkinkan Anda mendapatkan dolar tertinggi untuk rumah Anda saat menjual.

Artikel ini membahas beberapa tip pementasan rumah teratas kami dan bagaimana Anda dapat bekerja dengan perusahaan pementasan profesional untuk meningkatkan harga jual rumah Anda dan menarik lebih banyak pembeli tahun ini.

Apa itu pementasan rumah?

Kecuali jika Anda memiliki mata untuk desain interior, Anda akan ingin bekerja dengan pementasan profesional saat mementaskan rumah Anda sebelum menjual. 

Anda agen real estate kemungkinan besar mengetahui satu atau lebih layanan pementasan rumah yang akan mereka rekomendasikan untuk digunakan. Anda harus bertemu dengan penampil rumah untuk memastikan Anda memiliki selera yang sama dan menyepakati rencana untuk membuat rumah Anda paling efektif.

Namun, tidak semua orang mampu bekerja dengan perusahaan pementasan profesional. Berikut adalah beberapa tips untuk penjual yang ingin menggelar rumah dengan anggaran terbatas tahun ini.

• Bersihkan rumah Anda secara mendalam. Salah satu tip pementasan rumah pertama kami adalah melakukan pembersihan menyeluruh pada ruang hidup Anda. Tujuan Anda adalah membuat rumah tampak siap huni saat pembeli potensial Anda berkunjung. Selain itu, pembersihan mendalam memastikan bahwa semua ruang kecil dan tempat sempit dibersihkan secara menyeluruh dan terlihat terbaik sebelum mementaskan rumah.
• Depersonalisasi rumah Anda. Pementasan rumah mengharuskan Anda untuk mendepersonalisasi ruang untuk menarik sebagian besar calon pembeli. Mengecat ulang kamar atau mendesain ulang dekorasi rumah Anda adalah cara yang bagus untuk mendepersonalisasi rumah Anda. Depersonalisasi ruang hidup Anda dengan menghapus foto keluarga dan mengecat ulang kamar lama juga menambah nilai rumah Anda.
• Membuat rumah Anda harum. Percaya atau tidak, aroma rumah Anda dapat mengubah suasana hati Anda dan memengaruhi keputusan pembelian Anda saat berbelanja rumah. Anda harus mengingat pembeli potensial Anda dan mengisi rumah Anda dengan aroma yang mungkin mereka anggap menarik.
• Pindahkan furnitur Anda. Terkadang satu-satunya hal yang perlu Anda lakukan untuk mendesain ulang ruangan adalah memindahkan furnitur. Anda juga dapat memadukan kain, warna, dan perabotan untuk membuat ruang tamu lebih menarik.

Pementasan biaya rumah

Jika Anda memilih untuk bekerja dengan pementasan profesional, Anda harus memiliki gambaran yang realistis tentang biaya pementasan di rumah sebelum memulai proses. Penting untuk diketahui bahwa harga pementasan rumah sangat bervariasi dan sangat bergantung pada wilayah Anda dan biaya hidup. 

Namun, data dari Homeadvisor menemukan bahwa pementasan di rumah umumnya berharga antara $752 dan $2,848 di seluruh Amerika Serikat.

Siapa yang membayar untuk pementasan rumah?

Pementasan rumah tidak murah dalam banyak kasus, yang mungkin membuat Anda bertanya-tanya siapa yang membayar pementasan rumah di tempat pertama. Penjual biasanya adalah orang yang bertanggung jawab untuk membayar pementasan rumah. Namun, biaya ini mungkin tidak langsung keluar dari kantong Anda. 

Biaya pementasan rumah dapat disertakan dengan beberapa biaya pialang layanan penuh. Namun, penting untuk berbicara dengan agen real estat Anda untuk memahami sepenuhnya struktur biaya mereka.

Tip pementasan rumah DIY

Karena biaya pementasan rumah bervariasi, Anda harus berbicara dengan beberapa pementasan rumah profesional untuk mengetahui harga pementasan rumah di daerah Anda. 

Jika pementasan rumah terlalu mahal untuk Anda sekarang, ada banyak tips pementasan rumah DIY yang dapat Anda gunakan untuk mengatur rumah Anda secara efektif dengan anggaran terbatas.

Perhatikan kamar tidur utama

Kamar tidur utama memainkan peran penting di setiap rumah. Kamar tidur ini adalah tempat calon pembeli akan menghabiskan sebagian besar waktunya selama berada di rumah, jadi penting untuk memperhatikan pementasan di kamar tidur utama. Bertujuan untuk mengatur kamar tidur utama dengan cara yang mendorong relaksasi sambil juga menarik mata dengan warna-warna netral.

Sewa furnitur

Furnitur tua dan bau hampir dijamin mematikan calon pembeli Anda. Jika Anda menemukan diri Anda dengan furnitur seperti ini, mungkin merupakan ide yang baik untuk menyewa furnitur yang menurut calon pembeli Anda lebih menarik. Perusahaan persewaan furnitur suka KOR dan Bulu adalah cara hemat biaya untuk menyewa furnitur selama proses pementasan rumah.

Gunakan saran agen real estat Anda

Agen real estat mengetahui pentingnya pementasan rumah sebelum menjual. Mereka juga tahu bahwa pementasan dapat mempengaruhi panjang rumah secara drastis duduk di pasar dan harga jual akhir rumah. Itulah mengapa penting untuk berkonsultasi dengan agen real estat Anda sebelum membuat keputusan cepat tentang pementasan.

Pertanyaan yang sering diajukan (FAQ)

Apakah Anda masih penasaran dengan cara menata rumah Anda yang paling efektif? Berikut adalah jawaban atas pertanyaan umum yang kami tanyakan tentang pementasan di rumah.

Bagaimana dengan furnitur luar ruangan?

Pementasan rumah tidak hanya berarti pementasan interior rumah. Orang-orang dengan area luar ruangan dapat menarik lebih banyak pembeli potensial dengan persewaan furnitur yang ditujukan untuk ruang tamu luar ruangan. Hal-hal seperti meja teras, kursi, dan payung adalah cara yang bagus untuk merapikan ruang luar Anda dan membuatnya lebih menarik bagi calon pembeli.

Bagaimana jika saya tidak suka pementasan rumah saya?

Pementasan profesional memiliki pengalaman dalam pementasan rumah untuk membuatnya laku. Namun, Anda mungkin tidak selalu menyukai desain perusahaan pementasan. Dalam hal ini, Anda harus berbicara dengan agen real estat Anda dan menjelaskan bahwa Anda tidak menyukai pementasan yang mereka pilih. 

Agen real estat Anda kemungkinan besar akan meyakinkan Anda bahwa pementasannya memuaskan, tetapi jika Anda masih tidak menyukai pementasan rumah, Anda dapat meminta agar diubah (yang mungkin dikenakan biaya tambahan).

Pesan terakhir

Pementasan rumah bisa menjadi proses yang mahal dan memakan waktu. Bekerja dengan pementasan rumah profesional adalah cara terbaik untuk mendapatkan hasil dalam hal pementasan rumah Anda, tetapi tidak selalu memungkinkan bagi mereka yang memiliki anggaran terbatas. Gunakan tip pementasan rumah ini untuk menghemat uang saat pementasan dan dapatkan lebih banyak untuk rumah Anda saat tiba waktunya untuk menjual.

• Konten Bertenaga SEO & Distribusi PR. Dapatkan Amplifikasi Hari Ini.
• Platoblockchain. Intelijen Metaverse Web3. Pengetahuan Diperkuat. Akses Di Sini.
• Sumber: https://www.fastexpert.com/blog/how-to-stage-a-house-to-sell/