Realogy menjual sebagian besar minatnya pada Jaminan Sumber Daya Judul

Realogy Holdings Corp. menjual saham pengendali dalam bisnis penjaminan asuransi kepada perusahaan investasi swasta senilai $210 juta, yang akan digunakan untuk berinvestasi di bisnis lain dan membayar utang.

Realogy akan mempertahankan 30 persen sahamnya Judul Sumber Daya Guaranty Co. melalui usaha patungan dengan Centerbridge Partners, yang akan memiliki 70 persen saham.

Kesepakatan tersebut, yang memberi nilai Title Resources Guaranty sebesar $300 juta, “membuka modal, memungkinkan Realogy untuk berinvestasi lebih lanjut dalam integrasi layanan transaksi real estat inti di seluruh waralaba, pialang, penyelesaian kepemilikan dan escrow, dan hipotek,” kata Realogy.

Realogy akan terus mempertahankan kepemilikannya saat ini Grup Judul Realologi, yang tahun lalu menyediakan layanan kepemilikan, penyelesaian, dan escrow untuk 214,000 transaksi di 43 negara bagian berdasarkan 45 nama merek berbeda.

Ryan Schneider

“Meskipun kami sangat menyukai Penjamin Emisi Asuransi Hak Milik kami, perjanjian ini memungkinkan kami untuk lebih fokus pada bisnis inti Realogy, termasuk layanan transaksi penting yang dihadapi konsumen dalam waralaba, pialang, penyelesaian hak milik dan escrow, serta hipotek,” CEO Realogy Ryan Schneider berkata dalam a pernyataan.

Dalam pelaporan tersebut pendapatan kuartal pertama terkuat yang pernah ada pada bulan April, para eksekutif Realogy mengatakan bisnis hipotek dan hak milik mereka memainkan peran yang semakin besar dalam profitabilitas perusahaan, dan bahwa mereka berencana untuk berinvestasi pada produk-produk unik termasuk Listing Concierge, RealVitalize, portal pengembang iProspect, dan Platform iBuying yang nyata.

Selain berinvestasi untuk masa depan perusahaan, Realogy juga terus membayar miliaran utang yang diperoleh ketika menjadi afiliasi perusahaan ekuitas swasta Apollo Management LP. mengambil perusahaan pribadi dalam leveraged buyout pada tahun 2007, dan pada kehancuran dan resesi perumahan pada tahun 2007-2009.

Realogy melaporkan kerugian $1.9 miliar pada tahun 2008 dan mengalami kerugian sebesar itu Hutang $ 6.76 miliar di akhir tahun. Pada saat Realologi go public lagi pada tahun 2012, perusahaan tersebut masih berada pada posisi merah lebih dari $7 miliar, namun mampu membayar utang sebesar $2.8 miliar pada IPO.

Tahun ini, perusahaan telah memanfaatkan posisi keuangannya yang lebih kuat dan suku bunga yang rendah menerbitkan obligasi yang digunakannya membayar uang muka pinjaman berbunga lebih tinggi.

Realogi bulan lalu mengumumkan bahwa mereka telah menggunakan uang tunai untuk melunasi $435 juta pinjaman berjangka yang jatuh tempo pada tahun 2023 dan 2025. Pembayaran tersebut mengurangi beban bunga tahunan perusahaan sebesar $10 juta, dan meninggalkan perusahaan dengan utang kotor sekitar $3.045 miliar.

EmailMatt Carter

Sumber: http://feedproxy.google.com/~r/inmannews/~3/FkDXySgCLCI/