Berapa Komisi Real Estat Rata-Rata di Kentucky?

Klik di sini untuk menelusuri Direktori Agen Real Estat kami dan hubungi agen terbaik di wilayah Anda!

Jika Anda berpikir untuk menjual rumah Anda di Kentucky, Anda mungkin bertanya-tanya berapa biaya komisi real estat. Komisi real estat rata-rata di Kentucky adalah 5.7%, yang berada di atas komisi real estat rata-rata di AS sebesar 5.57%, namun masih sebanding dengan wilayah lainnya.

Komisi real estat biasanya dibayar oleh penjual pada saat penutupan dan didasarkan pada persentase harga jual akhir rumah. Misalnya, jika rumah Anda dijual seharga $200,000, dan tarif komisinya adalah 5.7%, total komisinya adalah $11,400 ($200,000 x 0.057 = $11,400).

Komisi real estat rata-rata di Kentucky bervariasi tergantung pada lokasi, jenis properti, dan faktor lainnya. Namun, 5.7% adalah perkiraan yang baik untuk digunakan saat menganggarkan penjualan rumah Anda.

Baik Anda menjual rumah di Louisville, Lexington, atau di tempat lain di Kentucky, Pakar Cepat dapat membantu Anda menemukan agen real estat yang sempurna untuk menjual rumah Anda atau menemukan rumah impian Anda. Agen kami adalah pakar lokal yang akan mengadvokasi hasil terbaik Anda.

🏠Lihat Mengapa Klien Menyukai Agen FastExpert

Harga Rumah di Kentucky Terjangkau

Lexington, Louisville, dan Bowling Green, kota terpadat di Kentucky akan memerintahkan harga rumah rata-rata yang lebih tinggi dibandingkan dengan negara bagian lainnya. Namun, bahkan di lokasi ini, nilai rumah berada di bawah rata-rata nasional, menjadikan Kentucky tempat yang sangat baik untuk tempat tinggal yang terjangkau.

Menurut Redfin data, yang harga jual rata-rata sebuah rumah di Lexington, KY adalah $287,500, sedikit lebih tinggi dari median negara bagian $227,100; namun, di bawah rata-rata nasional $383.

Nilai rumah di Kentucky telah meningkat sebesar 15% selama setahun terakhir, menunjukkan pasar real estat yang kuat tetap ada di Kentucky. Permintaan tinggi di kota-kota Kentucky, menunjukkan nilai rumah akan didukung oleh tekanan ini.

Dengan adanya inflasi yang tinggi, Kentucky adalah negara bagian yang sangat baik untuk dipertimbangkan untuk pembelian rumah. Harga jual rata-rata rumah relatif terjangkau, nilai rumah tetap ada, dan sebagian besar rumah dijual mendekati harga jualnya.

>> LEBIH BANYAK: Mengapa Anda Harus Mewawancarai Banyak Agen?

Pendapatan Rata-Rata Agen Real Estat Kentucky

Harga jual rumah juga memengaruhi tingkat komisi yang diterima agen real estat. Karena komisi dibayarkan berdasarkan persentase harga jual, harga jual yang relatif lebih rendah menghasilkan pembayaran komisi yang relatif lebih rendah untuk agen real estat Kentucky.

Rata-rata, agen real estat Kentucky menerima pendapatan tahunan sebesar $84,000, dengan 12% di bawah rata-rata nasional.

Namun, itu biaya hidup di Kentucky adalah salah satu yang terendah di Amerika Serikat. Biaya rata-rata hidup di Kentucky kira-kira $44,000 setiap tahun. Oleh karena itu, pendapatan agen real estat Kentucky sesuai dengan biaya negara bagian.

>> JAWABAN AGEN: Apakah nilai rumah saya mempengaruhi komisi yang saya bayarkan?

Kota Pembayaran Teratas untuk Agen di Kentucky

1. Florence – $99,969
2. Frankfort – $89,443
3. Louisville – $87,647
4. Arena Bowling – $84,349
5. Owensboro – $78,834
6. Lenxington – $78,552
7. Elixabethtown – $71,444
8. Winchester – $49,268
9. Georgetown – $48,255

Untuk Apa Komisi Membayar?

Komisi real estat membayar layanan agen daftar dan agen pembeli. Ini juga mencakup biaya pemasaran rumah Anda, seperti fotografi, tanda halaman, dan open house.

Seringkali komisi disebut sebagai biaya makelar karena merupakan pembayaran kepada makelar untuk semua pekerjaan yang mereka lakukan untuk membantu Anda melalui penjualan atau pembelian rumah.

Dengan semua jargon real estat yang harus Anda selesaikan selama transaksi real estat Anda, penting untuk dicatat bahwa kedua istilah ini, biaya komisi dan makelar, dapat dipertukarkan.

>> LEBIH BANYAK: Menemukan Agen Properti yang Dapat Dipercaya

Bagaimana Komisi Real Estat Kentucky Dibagi?

Komisi real estat Kentucky biasanya dibagi antara empat pihak: agen listing, broker agen listing, agen pembeli, dan broker agen pembeli.

Pada grafik di atas, harga jual rumah adalah $500K dengan tingkat komisi 6%. Komisi dibagi rata antara broker; oleh karena itu, setiap pialang menerima $15,000. Komisi kemudian dibagi lagi antara broker dan agen real estate dengan masing-masing menerima $7,500.

Mari terapkan ini pada rata-rata rumah di Kentucky.

>> PELAJARI: Bagaimana Agen Real Estat Dibayar?

Perincian Komisi Agen Real Estat Kentucky

Harga penjualan rata-rata sebuah rumah di Kentucky adalah $227,100, dan tingkat komisi rata-rata adalah 5.7%. Biasanya penjual membayar biaya komisi makelar.

Oleh karena itu, total komisi adalah $12,944. Biasanya, biaya makelar ini dibagi dua antara entitas penjualan dan pembelian.

Pialang agen penjual akan menerima $6,472. Jika agen real estat memiliki lebih banyak pengalaman, mereka seringkali dibayar lebih dari 50% dari komisi. Jika agen listing berpengalaman dan menerima 70% dari komisi, agen listing akan dibayar $4,530, dan broker akan menyimpan $1,942.

Pialang agen pembeli juga akan menerima $6,472. Jika agen pembeli dan pialang membagi komisi sama rata, masing-masing akan menerima $3,236. Oleh karena itu, komisi agen pembeli adalah $3,236.

Sementara total komisi agen real estat bisa terasa seperti jumlah uang yang sangat besar, penting untuk diingat bahwa uang itu dibagi, dan makelar yang bekerja sangat keras untuk Anda hanya menerima sebagian dari totalnya.

>> LEBIH BANYAK: 6 Tips Menyewa Agen Real Estat Terbaik

Haruskah Saya Menegosiasikan Tarif Komisi Makelar?

Meskipun rata-rata komisi real estat di Kentucky adalah 5.7%, ini hanyalah titik awal negosiasi. Anda mungkin dapat menegosiasikan tarif komisi yang lebih rendah, terutama jika Anda bekerja sama dengan agen pembeli.

Namun, penting untuk diingat bahwa komisi yang lebih rendah berarti agen daftar akan memiliki motivasi yang lebih rendah untuk menjual rumah Anda dengan cepat dan dengan harga tinggi. Seringkali komisi yang lebih rendah juga disertai dengan pengurangan layanan dan pemasaran.

Agen real estat berlisensi bekerja keras atas nama Anda untuk memberi Anda hasil terbaik. Industri properti membutuhkan keuletan. Sekitar 87% agen real estat berhenti setelah tahun pertama mereka. Oleh karena itu, perhatikan nilai makelar dan bahwa biaya makelar dapat dibenarkan.

>> JAWABAN AGEN: Apakah ofensif untuk menegosiasikan komisi?

Tanggung Jawab Agen Real Estat di Kentucky

Saat menggunakan agen real estat, penting untuk memahami layanan yang harus mereka berikan. Agen yang baik akan:

1. Pasarkan rumah Anda: Ini termasuk mengambil foto profesional, membuat daftar, dan mempromosikan rumah Anda di berbagai situs web dan platform media sosial.

2. Adakan open house: Open house adalah cara yang bagus untuk mendapatkan calon pembeli ke rumah Anda. Agen yang baik akan menjadwalkan dan mengadakan open house atas nama Anda.

3. Negosiasikan penjualan: Setelah penawaran dibuat di rumah Anda, agen akan bekerja untuk memberi Anda harga dan persyaratan terbaik.

4. Tangani dokumen: Agen akan menangani semua dokumen yang diperlukan, termasuk perjanjian pembelian, formulir pengungkapan, dan lainnya.

5. Hadir di setiap langkah: Agen yang baik akan tersedia untuk menjawab pertanyaan Anda dan membantu Anda melalui seluruh proses.

Saat memilih agen, penting untuk menemukan seseorang yang Anda rasa nyaman dan percaya diri akan memberikan layanan ini.

Manfaat Bekerja dengan Agen Real Estat

Ada sejumlah manfaat untuk bekerja dengan agen real estat. Mereka termasuk:

1. Hemat waktu: Menjual rumah bisa menghabiskan waktu. Agen yang baik akan menangani semua detail untuk Anda, sehingga Anda dapat fokus pada hidup Anda.

2. Hindari kesalahan: Ada banyak dokumen yang terlibat dalam penjualan rumah. Agen yang baik akan memastikan semuanya diisi dan diarsipkan dengan benar.

3. Dapatkan dolar tertinggi: Agen yang baik akan bekerja untuk memberi Anda harga terbaik untuk rumah Anda.

4. Ketenangan pikiran: Menjual rumah bisa membuat stres. Agen yang baik akan membantu menghilangkan stres dari proses tersebut.

Saat memilih agen, pastikan untuk menemukan seseorang yang Anda yakini akan memberikan layanan ini.

>> TEMUKAN: 25 Agen Real Estat Teratas di Kentucky

Mengapa Bekerja dengan Agen FastExpert?

Saat Anda bekerja dengan agen FastExpert, Anda mendapatkan:

1. Seorang ahli lokal: Semua agen di jaringan kami adalah ahli lokal di pasar mereka. Ini berarti mereka mengetahui seluk beluk pasar, termasuk harga dan tren penjualan terkini.

2. Harga terbaik untuk rumah Anda: Setiap agen di jaringan kami berdedikasi untuk bekerja keras agar Anda mendapatkan harga terbaik untuk rumah Anda. Mereka memiliki rekam jejak keberhasilan yang terbukti dalam negosiasi dan akan memanfaatkan pengalaman mereka untuk Anda.

3. Pengalaman bebas stres: Menjual rumah bisa membuat stres, tetapi agen yang Anda pilih di FastExpert akan mengurus semuanya untuk Anda. Dari memasarkan rumah Anda hingga menegosiasikan penjualan, mereka akan ada di setiap langkah.

Siap menjual rumah Anda? Mulailah hari ini dengan menemukan yang sempurna Makelar Kentucky untuk kebutuhan anda.

• Konten Bertenaga SEO & Distribusi PR. Dapatkan Amplifikasi Hari Ini.
• Platoblockchain. Intelijen Metaverse Web3. Pengetahuan Diperkuat. Akses Di Sini.
• Sumber: https://www.fastexpert.com/blog/what-is-the-average-real-estate-commission-in-kentucky/