Il portafoglio di Hektar REIT mantiene un trend di miglioramento

KUALA LUMPUR, 25 maggio 2023 - (Newswire ACN) - Hektar Asset Management Sdn. Bhd., il gestore di Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT), ha annunciato oggi che per il primo trimestre terminato il 31 marzo 2023 (1Q 2023), Hektar REIT ha registrato un fatturato di RM28.9 milioni e un reddito netto da proprietà (NPI) per il trimestre in esame si è attestato a 15.2 milioni di RM a seguito dell’aumento dei costi dei servizi pubblici determinato dall’aumento delle tariffe elettriche dovuto agli aggiustamenti del meccanismo di trasferimento dei costi di squilibrio (ICPT) e dall’aumento dei salari minimi. L'utile netto realizzato per il primo trimestre del 1 è stato pari a 2023 milioni di RM a causa di maggiori costi finanziari in linea con l'aumento dei tassi di politica notturna (OPR) implementati dalla Bank Negara Malaysia.

En. Johari Shukri Bin Jamil, amministratore delegato di Hektar Asset Management Sdn Bhd

Hektar REIT ha registrato un robusto margine NPI del 52%, indicando una buona performance finanziaria in tutto il patrimonio gestito (AUM). Il Gearing Ratio è stato migliorato al 44.3% grazie ad una prudente gestione finanziaria.

La performance del portafoglio di Hektar REIT ha mostrato un notevole miglioramento e l'occupazione del portafoglio è migliorata all'83.8%. I tassi di occupazione di Mahkota Parade e Wetex Parade sono migliorati enormemente, registrando oltre il 90% e Kulim Central ha registrato quasi il 96%. La direzione è inoltre lieta di segnalare un ritorno positivo degli affitti per questo trimestre con 78 locazioni nuove o rinnovate che rappresentano il 14.0% della superficie netta affittabile (NLA) totale, equivalente a 287,298 piedi quadrati. Nonostante il difficile contesto commerciale, la direzione rimane aggressiva nell'aumentare le occupazioni concentrandosi sul mantenimento degli inquilini chiave, rivedendo le attuali strategie del centro commerciale e lavorando con rivenditori innovativi e creativi che dovrebbero portare l'impatto desiderato al centro commerciale.

Tutti i centri commerciali in portafoglio hanno registrato un trend rialzista nel traffico di visitatori, mostrando segnali positivi di un ritorno della fiducia degli acquirenti nei centri commerciali Hektar. Il numero complessivo di visitatori nel primo trimestre del 1 è aumentato a 2023 milioni, un enorme aumento del 5.6% rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente. La direzione lavora costantemente per intensificare eventi e attività di marketing ed eventi legati alla responsabilità sociale d'impresa per servire le comunità nelle aree in cui operano i nostri centri commerciali.

En. Johari Shukri bin Jamil, amministratore delegato di Hektar Asset Management Sdn. Bhd. ha dichiarato: “Le attività di vendita al dettaglio sono rimaste forti in questo trimestre sulla scia delle festività. I centri commerciali di Hektar REIT sono ben posizionati come centri commerciali di quartiere e comunitari. È qui che si trovano il nostro focus e la nostra nicchia; puntiamo continuamente a migliorare il mix complessivo di locazione e occupazione nei centri commerciali. Per quest'anno stiamo pianificando un esercizio di riposizionamento della Subang Parade. Riteniamo che il remix delle locazioni introducendo nuovi inquilini completerà le offerte esistenti e sarà anche in grado di soddisfare le aspettative dei nostri fedeli clienti. La nostra attenzione è rivolta a iniziative che andranno a beneficio dei nostri centri commerciali e rivenditori nel lungo termine attraverso l’implementazione di strategie mirate che porteranno miglioramenti nell’affluenza dei visitatori e incoraggeranno una maggiore spesa dei clienti, con il risultato di un ciclo positivo continuo al rialzo e rendimenti sostenibili per i nostri Sottoscrittori. Continueremo a sudare il nostro AUM per aumentare le entrate e l'NPI. Il nostro impegno di occupazione complessiva del portafoglio è attualmente pari all’85.4% e sarà realizzato nei trimestri successivi di quest’anno. Siamo nel bel mezzo di discussioni con inquilini importanti e importanti per migliorare ulteriormente il nostro mix complessivo di occupazione e locazione”.

Hektar REIT: http://www.hektarreit.com/

Argomento: riepilogo del comunicato stampa
Fonte: Hektar REIT
Settori: Finanza quotidiana, Immobiliare e REIT, Le notizie del GIORNO, Affari locali
https://www.acnnewswire.com

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