NFT e DeFi stanno rivoluzionando gli investimenti immobiliari e la proprietà di case: ecco come

Timestamp: 18 febbraio 2022 5:30
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Gli NFT continuano ad avere un impatto su più settori e questo mainstreaming sta aprendo nuove opportunità e rivelando nuove tendenze per la tecnologia blockchain. 

Di recente, il settore immobiliare ha mostrato interesse per la tecnologia blockchain perché apre il potenziale per la proprietà frazionata, i mutui garantiti da criptovaluta e altri modelli di proprietà, finanziamento e pagamento unici.

Ecco alcuni progetti blockchain orientati al settore immobiliare che integrano la finanza decentralizzata, i pagamenti in criptovaluta e i token non fungibili (NFT) nel settore.

Propy

Propy è il più grande protocollo incentrato sul settore immobiliare nel mercato delle criptovalute e si concentra sull'automazione degli acquisti di case e sul rendere il processo di chiusura più rapido e sicuro.

Dopo essere diventata la prima società a lanciare una NFT immobiliare nel 2021, Propy ha fatto scalpore per la recente asta NFT immobiliare negli Stati Uniti dopo vendere una casa a Tampa, in Florida per 210 Ether (ETH) per un valore di circa $ 650,000.

Oltre a fornire la prova della proprietà al titolare, le NFT immobiliari create tramite Propy possono anche essere utilizzate come prova di garanzia per prestiti e prestiti basati su criptovalute.

Milo offre mutui basati su criptovalute

Quando si tratta di pagare un mutuo, i detentori di criptovalute attualmente devono cimentarsi nella scelta di quali dei loro token sono disposti a incassare e anche incorrere in un evento imponibile perché ci sono poche opzioni per pagare un mutuo con criptovaluta.

Milo è una startup fintech con sede a Miami che afferma di offrire il primo "mutuo crittografico" al mondo consentendo ai clienti di utilizzare Bitcoin (BTC) come garanzia per beneficiare di un prestito di 30 anni.

Una volta lanciato, il servizio sarà aperto ai clienti americani e internazionali che desiderano acquistare immobili negli Stati Uniti.

La società ha già elaborato alcuni prestiti durante la fase di accesso anticipato in corso, ma le parti interessate sono incoraggiate a iscriversi a una lista d'attesa.

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L'equità domestica va alla DeFi

La prova della crescente popolarità dei progetti incentrati sul settore immobiliare nell'ecosistema blockchain può essere trovata osservando diversi progetti emersi sulla scena nel 2022.

Vista Equity è un progetto lanciato di recente con l'obiettivo di diventare il primo mercato peer-to-peer al mondo per asset NFT garantiti da immobili.

L'obiettivo di Vesta Equity è consentire ai proprietari di case che possiedono le loro case di attingere all'equità nelle loro case attraverso la tokenizzazione. Secondo la società, i possessori di token sarebbero quindi in grado di venderne una parte come NFT frazionata.

In genere, i proprietari di immobili attingono al loro capitale rifinanziando o vendendo e la tokenizzazione risolve questo problema fornendo agli investitori un modo semplificato per investire nel settore immobiliare.

QuantumRE è un progetto simile che è appena iniziato. Come Vista Equity, l'obiettivo di QuantumRE è collegare i proprietari di case con gli investitori per aiutare a fornire ai proprietari di case l'accesso a finanziamenti senza debiti, mentre gli investitori hanno accesso a immobili residenziali.

Per fare ciò, QuantumRE aiuta con il processo di creazione di accordi di equità domestica (HEA), un tipo di strumento finanziario che consente ai proprietari di case di ottenere una somma forfettaria in contanti per l'equità detenuta all'interno della loro casa senza pagamenti mensili, interessi o debiti aggiunti.

L'accordo può essere risolto vendendo la casa, rifinanziando o rinnovando l'accordo. Creando liquidità e una piattaforma di trading per HEA, QuantumRE supporta un mercato di trading secondario per HEA, che può essere tokenizzato e suddiviso in unità frazionarie.

QuantumRE ha indicato che i primi HEA frazionati saranno offerti sulla piattaforma durante il primo trimestre del 1.

Una nota a margine interessante, sia Vista Equity che QuantumRE stanno lanciando i loro prodotti sulla blockchain di Algorand, citando le elevate velocità di elaborazione della rete e le basse tariffe del gas rispetto alla rete Ethereum.

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