Property Master introduce la funzione di ricerca di mutui verdi per i proprietari buy-to-let

Il numero di mutui verdi buy-to-let è quadruplicato negli ultimi sei mesi.

Property Master utilizza algoritmi per effettuare ricerche nel suo intero database di mercato che comprende tutti gli erogatori di mutui buy-to-let, i loro criteri e regole di accessibilità e gli oltre 3,000 prodotti ipotecari buy-to-let che offrono. Ora ha aggiunto una funzionalità di ricerca ecologica che chiede ai proprietari di inserire il certificato EPC delle loro proprietà da aggiungere alla combinazione di fattori che aiutano a trovare l'offerta migliore per i propri clienti.

Angus Stewart, amministratore delegato di Property Master, ha dichiarato: "L'attuale piano per rendere impossibile l'affitto di proprietà con un grado EPC inferiore a 'C' a partire dal 2028 ha galvanizzato il settore dei mutui a sviluppare una gamma di mutui per incoraggiare i proprietari a migliorare l’efficienza energetica dei propri immobili. Il nostro obiettivo è, ove possibile, far corrispondere tali accordi ai proprietari che ne trarrebbero beneficio”.

Stewart ha continuato: “Ci sono prove che il miglioramento dell'efficienza energetica aumenterà il valore delle proprietà private in affitto e le renderà più attraenti per gli inquilini ansiosi di mantenere bassi i costi del carburante. A questi vantaggi ora possiamo contribuire ad aggiungere la possibilità di costi ipotecari più bassi”.

Ogni casa privata in affitto deve avere un EPC e l'attuale livello richiesto è una "E". Attualmente ci sono circa 3.2 milioni di proprietà affittate da privati ​​in Inghilterra e Galles con un rating EPC pari o inferiore a D.

I mutui verdi possono offrire risparmi quando si ipotecano proprietà di classe "C" e superiore. Il certificato EPC mostra ai proprietari l’attuale classificazione energetica di una proprietà (su una scala mobile da A a G) e cosa potrebbe ottenere se venissero fatte alcune raccomandazioni elencate. Queste possono variare da misure relativamente semplici come la protezione dalle correnti d’aria e l’illuminazione a basso consumo energetico fino a misure più costose come l’installazione di sistemi di riscaldamento ecologici come le pompe di calore.

La nuova funzione di ricerca Property Master mostra inoltre ai proprietari dove possono controllare facilmente l'attuale EPC di una proprietà e come accedere ad un aiuto per migliorarne la valutazione.