Recensione del simulatore immobiliare: impressioni sull'accesso anticipato

Real Estate Simulator esce il 22 marzo, ma ne vale la pena? Leggi la nostra recensione completa per saperne di più.

L'idea di costruire il tuo impero immobiliare da zero e di passare dalle stalle alle stelle sembra un sogno diventato realtà per qualsiasi appassionato di giochi di simulazione. Ma Real Estate Simulator manterrà davvero questa promessa?

Abbiamo provato il gioco per scoprire se vale i soldi guadagnati con tanta fatica.

Un inizio promettente

Real Estate Simulator ti mette nei panni di un agente immobiliare in erba e ti consente di costruire il tuo impero da zero. È un nuovo concetto di gioco di simulazione e ci siamo lanciati con grandi speranze.

Inizi con un piccolo ufficio nel seminterrato, un computer e poco altro. Il gioco ha tre livelli: bassifondi, sobborghi e città. Quando inizi, hai accesso solo alle proprietà nei bassifondi.

Il ciclo è semplice: vai sul posto, acquisti una proprietà negoziando con il proprietario, aggiungi dei mobili, aggiungi un annuncio dal tuo ufficio e lo vendi con profitto. Man mano che continui a vendere sempre più proprietà, acquisisci esperienza sbloccando le proprietà Sobborgo e Città. Costano di più da acquistare, ma puoi anche venderli per un margine di profitto significativamente più elevato.

Le prime ore

Sebbene l'idea sia promettente, ciò che ci ha scoraggiato fin dall'inizio del gioco sono gli Slums. Ce l'abbiamo; è solo l'inizio. Tuttavia, sembra decisamente strano comprare tende negli slum a buon mercato, aggiungere una tenda per dormire e venderle per $ 1700-2200 al pezzo, ottenendo un profitto dal 100 al 150%. Ad un certo punto, ci siamo addirittura sentiti come se stessimo semplicemente derubando i senzatetto.

Arrivando in periferia, però, le cose sembravano molto migliori. Le case del secondo livello costano più di 30 dollari e quando si negozia, spesso puoi venderle per 60-70 dollari. Una volta arrivato nei sobborghi, anche le tue opzioni di decorazione si aprono poiché puoi mettere letti, armadi e tutti i tipi di altri mobili nelle tue proprietà per ottenere maggiori profitti.

Ristrutturazione degli immobili

La cosa buona che il gioco fa è che ti permette di rinnovare le proprietà nei sobborghi e nelle città per aumentarne il valore. Puoi farlo accedendo all'app ShopExpress nel tuo computer dell'ufficio e acquistando decorazioni. Anche il prezzo delle decorazioni e quante stelle aggiungeranno sono elencati chiaramente.

Una volta aggiunti un paio di mobili alla tua proprietà, puoi ottenere più stelle, il che significa che potrai venderli con un profitto maggiore. Il numero di decorazioni disponibili è abbastanza buono, ma speriamo di vedere molte più varietà quando il gioco uscirà finalmente.

Aggiornare il tuo ufficio

Il primo ufficio che trovi è piuttosto piccolo. Si trova nel seminterrato di un edificio, ma una volta che inizi a guadagnare soldi veri, puoi trasferirti in un ufficio più grande. Per acquistare il tuo primo grande ufficio, devi investire $ 75,000 dollari, operazione che non dovrebbe richiedere più di un paio d'ore.

L'acquisto di un ufficio più grande offre alcuni vantaggi minori. Arrivare all'ufficio n.2 ti dà il 10% in più di traffico di clienti e aumenta anche il numero massimo di clienti di 1. Migliora anche il tuo potere d'acquisto, riducendo i prezzi delle case nei sobborghi e nella città. Credito laddove il credito è dovuto; questa è una caratteristica piuttosto carina.

Negoziazione con gli acquirenti

Acquisti proprietà dai venditori e miri a venderle a scopo di lucro per gli acquirenti: questo è praticamente l'intero ciclo di gioco di Real Estate Simulator. Tuttavia, i meccanismi di negoziazione in questo gioco sono seriamente danneggiati e spesso sfidano la logica del mondo reale.

Lasciate che vi faccia un esempio. Avevo messo in vendita una tenda nello slum per 1,500 dollari, che era già un aumento significativo rispetto al prezzo di acquisto di 750 dollari. Quando l'ho messo in vendita, gli acquirenti hanno iniziato ad affluire in ufficio, ma non tutti erano interessati.

Alla fine, ho trovato un acquirente che voleva acquistarlo per circa $ 1275. Tanto per scherzare, ho risposto all'offerta con $ 1700, una cifra superiore all'offerta originale! Ma sorprendentemente, l'acquirente ha immediatamente accettato l'accordo.

Per un gioco incentrato sulla negoziazione e sulla costruzione del tuo impero immobiliare, questo sembra un grosso problema.

Recensione del simulatore immobiliare - 6/10

Se sei annoiato e vuoi provare a vendere alcune case, Real Estate Simulator può essere un modo carino per passare un paio d'ore. Ma per i giocatori che vogliono investire tempo e fatica in un vero e proprio gioco di simulazione, non lo consigliamo davvero, almeno non in questo momento.

Il gioco diventa noioso troppo velocemente. Manca qualsiasi vera scelta, strategia o tattica di negoziazione e il ciclo di gioco diventa estremamente ripetitivo dopo un po'.

Il gioco ha del potenziale? SÌ. Tuttavia, ci sono troppi aspetti irregolari in questo momento per poterlo valutare più in alto.

Se gli sviluppatori risolvono questi problemi e aggiungono alcune funzionalità extra per rendere il gameplay meno ripetitivo, potrebbe rivelarsi un buon gioco di simulazione. Incrociamo le dita per l'uscita del gioco il 22 marzo 2024.