Immobiliare di Sydney: lo sviluppatore immobiliare Paul Smith e la moglie Hilarie vendono il lungomare di Rose Bay per 34 milioni di dollari

Rete di News Corp Australia

Rose Bay è in fermento dopo l'ennesima grande vendita sul lungomare, questa volta per 34 milioni di dollari. E il prezzo è quasi tre volte quello per cui l'ha comprato il proprietario.

Il promotore immobiliare Paul Smith e sua moglie Hilarie hanno acquistato la loro residenza con quattro camere da letto e cinque bagni con garage per quattro auto 20A Viale Tivoli per 12 milioni di dollari nel 2010.

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Il discorso nei circoli immobiliari di questa settimana è che ora è stato venduto per $ 34 milioni tramite l'agente di Double Bay Paul Rich, senza che siano stati apportati miglioramenti.

Quando è stato contattato, Rich ha dichiarato: "Non sono autorizzato a rivelare alcun dettaglio, sulla base di accordi di riservatezza", anche se fonti affidabili hanno affermato che l'informazione era azzeccata.

L'accordo segue la vendita del lungomare del veterano agente di cambio Brent Potts, Villa Florida, al 12 di Tivoli Ave, la scorsa settimana dopo più di un anno sul mercato.

Quella residenza progettata da Michael Sartor con sette camere da letto e nove bagni con piscina e viste iconiche era su un blocco di 1290 mq.

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Quella proprietà aveva una guida ai prezzi di $ 45 milioni, ma Monika Tu di BlackDiamondz si rifiuta di discutere il prezzo di vendita. Fonti hanno ipotizzato che fosse stato venduto nella fascia di prezzo da $ 40 milioni a $ 45 milioni.

Se avesse superato i 45 milioni di dollari, sarebbe stato il prezzo della casa più costoso dell'anno a Sydney e in Australia, battendo Rosemont a Woollahra che la settimana prima era stata venduta per 45 milioni di dollari.

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Tale acquisto è stato effettuato da un "acquirente internazionale" residente a Sydney.

Ancora nessuna notizia sul nuovo proprietario della residenza Smith al 20A Tivoli, che si trova su un blocco di 720 mq.

È una delle due residenze ristrutturate insieme nel 2008.

La casa accanto, 20B Tivoli, si è stabilita per oltre 23.5 milioni di dollari nel 2019, quando il barone della proprietà Stephen Burcher e sua moglie, Melissa, l'hanno venduta all'avvocato aziendale di alto profilo Amanda Banton.

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Quella era una residenza con cinque camere da letto e cinque bagni - ridisegnata da Bruce Stafford e Hare + Klein - su un blocco di 675 mq con un garage per cinque auto venduto tramite Ben Collier di The Agency.