Il pericolo nascosto del rivestimento in amianto (2023)

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Il rivestimento in amianto è comune nelle case costruite prima Il divieto parziale dell'EPA nel 1989. Poiché le fibre minerali di amianto possono essere dannose per la salute, è fondamentale identificarle quando si cerca una casa da acquistare. In questo modo, puoi valutare il rischio e il costo di rimozione per determinare se vale la pena acquistare la proprietà.

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Cos'è il rivestimento in amianto?

Secondo Asbestos.com, l'amianto è "un minerale presente in natura composto da fibre flessibili resistenti al calore, all'elettricità e alla corrosione. "

L'amianto è un gruppo di sei silicati naturali che hanno sottili fibre microscopiche. Il rivestimento in amianto è costituito da questi silicati e cemento. Gli appaltatori hanno utilizzato questo materiale per isolare le case e aumentare la resistenza al fuoco e agli agenti chimici.

È un materiale forte e resistente al calore che è stato utilizzato dai proprietari di case in molti materiali da costruzione come isolamento, piastrelle per pavimenti in vinile, scandole di amianto e rivestimenti in cemento amianto.

I rischi per la salute dei rivestimenti in amianto

Quando i materiali contenenti amianto vengono disturbati, le fibre di amianto possono essere rilasciate nell'aria. Ciò avviene tipicamente durante i lavori di rimozione e demolizione dei materiali contenenti amianto.

Quando le fibre sono nell'aria, vengono facilmente inalate dalle persone presenti nella zona. Secondo il EPA (Environmental Protection Agency), questa esposizione a materiali e fibre di amianto nell'aria aumenta il rischio di sviluppare malattie polmonari. L'esposizione all'amianto può essere pericolosa. Parla sempre con un operatore sanitario dei rischi per la salute e dei sintomi.

Che aspetto hanno i rivestimenti in amianto?

I rivestimenti in amianto erano comunemente usati nelle case costruite tra il 1920 e gli anni '1960. Se hai una casa o stai cercando una casa costruita in quel periodo, soprattutto se ha il rivestimento originale, è una buona idea farla controllare.

I rivestimenti in amianto sono disponibili in un'ampia gamma di forme e profili. È anche disponibile in molte trame e dimensioni. A causa di questi aspetti, non c'è un aspetto o uno stile particolare che dovresti cercare quando vuoi individuarlo.

Come capire se il rivestimento è in amianto

Una combinazione di diversi fattori può aiutare a determinare se un raccordo contiene amianto. Ad esempio, la maggior parte dei pannelli di rivestimento con materiale di amianto ha 2-3 fori nella parte inferiore. Allo stesso modo, si sentono più densi del rivestimento in fibrocemento quando vengono toccati.

Altri aspetti che possono aiutarti a identificare i rivestimenti in amianto sono:

• Ha frullati o scandole da 12 pollici per 24 pollici
• Ha una consistenza gessosa
• Può avere un motivo ondulato pressato o venature del legno nella parte inferiore

Se hai vecchi pacchi, questo è il modo migliore per vedere se il raccordo contiene amianto. Puoi anche chiamare il produttore delle tegole se riesci a capire dove sono state realizzate.

A volte, può essere difficile identificare l'amianto poiché alcuni raccordi moderni ne imitano l'aspetto. In tal caso, è meglio consultare migliori agenti immobiliari. Possono metterti in contatto con un ispettore dell'amianto certificato per prelevare un campione del materiale e inviarlo per l'analisi. Con il loro aiuto, puoi confermare queste informazioni dai registri di costruzione o manutenzione domestica.

Contatta un'azienda di abbattimento dell'amianto per ricevere assistenza nella gestione dei rivestimenti contenenti amianto ed eventualmente sostituirli con tegole di rivestimento prive di amianto. Vuoi essere sicuro che non vengano rilasciate particelle di amianto nell'aria quando il materiale del rivestimento viene rimosso e i professionisti sanno come gestirlo al meglio.

Devo farlo rimuovere?

Il semplice fatto di schierarsi dalla parte dell'amianto non ti mette a rischio. Generalmente si ritiene che sia più sicuro lasciarlo da solo piuttosto che rimuoverlo, purché sia ​​in buone condizioni. A volte, i materiali contenenti amianto possono essere semplicemente ricoperti con nuovi materiali invece di pagare per la rimozione dell’amianto.

La rimozione dell’amianto è qualcosa che è meglio gestire da professionisti. Verificare con i regolamenti edilizi locali, poiché potrebbero essere diversi in base all'area.

Quanto costa rimuovere?

Se il materiale contenente amianto è in cattive condizioni, danneggiato o sfaldato, dovresti pianificare la sua rimozione.

La rimozione dei rivestimenti in amianto può costare ovunque $ 800- $ 1200 e talvolta di più, a seconda delle dimensioni dell'area da rimuovere. Il costo della rimozione dipenderà dalle condizioni materiali e dalle dimensioni della casa. 

Se devi riparare prima della rimozione, potresti dover sostenere una media di $ 4,761. Quando tutto è stato detto e fatto, il costo complessivo potrebbe superare i $ 22,500 se hai bisogno di più professionisti.

Che cos'è la bonifica dell'amianto?

L'abbattimento dei rivestimenti in amianto consiste nell'identificazione, rimozione, riparazione e/o incapsulamento del materiale contenente amianto. Questo viene fatto con l'obiettivo di evitare che le fibre di amianto vengano rilasciate nell'aria.

Non è richiesto dalla legge di utilizzare una società per gestire la rimozione di rivestimenti in amianto, ma è altamente raccomandato.

Sostituzione rivestimenti in amianto

Le moderne sostituzioni di rivestimenti in cemento amianto sono generalmente rinforzate con scandole di cemento con una varietà di fibre. Uno dei sostituti della fibra più popolari è la fibra di vetro. Molte di queste nuove alternative al rivestimento in amianto si comportano più o meno allo stesso modo senza rischi per la salute.

Puoi dipingere rivestimenti in amianto?

Se il rivestimento non è danneggiato, scheggiato o scrostato, puoi semplicemente dipingerlo sopra. Dovresti sempre indossare una maschera e rivestimenti per la pelle e non carteggiare o raschiare mai il rivestimento contenente amianto.

I rivestimenti in amianto a volte possono essere più facili da dipingere rispetto ad altre superfici e possono durare più a lungo di altre superfici. Come sempre, consultare un'ispezione professionale prima di prendere qualsiasi decisione.

Ottieni i migliori agenti immobiliari

Trattare con i rivestimenti in amianto può sembrare intimidatorio. Preoccuparsi del rilascio di fibre di amianto nell'aria può farti ripensare a una casa con rivestimenti in cemento-amianto.

Se lavori con professionisti che conoscono la zona, possono aiutarti a identificare i rivestimenti in amianto e le tue opzioni.

Trovare un agente immobiliare può essere complicato poiché ci sono molte opzioni. Noi di FastExpert possiamo aiutarti a selezionare un professionista che soddisfi le tue esigenze. Puoi inviare messaggi agli agenti attraverso la nostra piattaforma e scoprire la loro esperienza con case con rivestimenti in amianto.

Una casa con amianto non dovrebbe sempre essere un problema. Conoscere le tue opzioni e come gestirle entro il tuo budget e in un modo in cui ti senti bene è importante. Scopri il materiale dei rivestimenti e come gestire le vecchie tegole di amianto con l'aiuto di professionisti.

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• Fonte: https://www.fastexpert.com/blog/asbestos-siding/