Qual è la Commissione immobiliare in Georgia

Qual è la Commissione immobiliare in Georgia

Timestamp: 9 gennaio 2023 7:36
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I la commissione immobiliare media in Georgia è del 5.84%, sulla base di a sondaggio degli agenti FastExpert. Gli agenti immobiliari della Georgia guadagnano leggermente al di sopra del tasso di commissione medio nazionale del 5.57%.

Le tariffe delle commissioni degli agenti immobiliari possono variare in base all'esperienza e alla posizione, quindi è una buona idea discutere le tariffe delle commissioni degli agenti immobiliari, altrimenti note come commissioni degli agenti immobiliari, con il tuo agente prima di assumerlo per la transazione immobiliare. È importante anche capire come vengono calcolate le commissioni poiché queste rappresentano una parte significativa di ogni transazione immobiliare.

Continua a leggere per scoprire tutto ciò che devi sapere sulle commissioni immobiliari in Georgia.

In questo articolo parleremo di:

Calcolo della commissione su una casa in Georgia

Un agente non riceve l'intera commissione.

La commissione totale dell'agente immobiliare è generalmente suddivisa tra le quattro parti coinvolte nella transazione. Questi includono l'intermediazione dell'agente di quotazione, l'agente di quotazione, l'intermediazione dell'agente di acquisto e l'agente di acquisto.

Il grafico seguente mostra in generale il percorso che il denaro segue dal giorno di chiusura fino agli agenti immobiliari che ricevono il pagamento per la vendita.

Determinazione della commissione immobiliare su una casa media in Georgia

Secondo., il prezzo di vendita medio di una casa in Georgia è di $ 347,400 Dati Redfin. Pertanto, con un tasso di commissione per agenti immobiliari del 5.84%, la commissione totale pagata sarebbe di $ 20,288.

Seguendo il percorso tipico, la commissione totale verrebbe suddivisa tra gli agenti immobiliari coinvolti e le intermediazioni dei due agenti. Pertanto, ogni intermediario riceverebbe $ 10,144. Tale importo verrebbe quindi nuovamente suddiviso. La commissione dell'agente dell'acquirente sarebbe di $ 5,072 e l'agente di quotazione riceverebbe la stessa cifra.

>>ALTRO: Come vengono pagati gli agenti immobiliari?

Reddito medio di un agente immobiliare della Georgia

Gli agenti immobiliari in Georgia guadagnano in media 93,504 dollari, che è lo stesso della media nazionale. Secondo gli esperti, gli agenti con 1-2 anni di esperienza guadagnano in media 84,299 dollari, mentre gli agenti con più di 10 anni di esperienza guadagnano in media 110,605 dollari all'anno. Infatti.

Le tariffe dell'agente immobiliare o il tasso di commissione, il prezzo della casa, l'ubicazione e l'esperienza sono tutti fattori che determinano lo stipendio di un agente immobiliare. Come abbiamo visto tutti nei programmi televisivi, gli agenti con più esperienza che vendono case multimilionarie guadagnano un reddito significativo. Tuttavia, l’agente medio generalmente guadagna un reddito più modesto. Gli agenti lavorano a tutte le ore per guadagnare le loro commissioni di agente immobiliare e spesso lavorano dietro le quinte per trovare la casa perfetta per te o per commercializzare la casa che stai vendendo.

>>ALTRO: I passaggi che gli agenti immobiliari intraprendono per vendere la tua casa

Stipendio dell'agente immobiliare della Georgia per città

Queste sono le città più pagate per gli agenti immobiliari in Georgia.

  1. Atene – $ 107,548
  2. Marietta – $ 104,890
  3. Atlanta – $ 101,306
  4. Warner Robins – $ 99,738
  5. Suwanee – $ 97,951
  6. Alpharetta – $ 96,293
  7. Roswell – $ 96,074
  8. Hoschton – $ 93,757
  9. Savana – $ 93,095

Quali fattori influenzano l'importo della commissione immobiliare pagata?

Ci sono diversi fattori che possono influenzare l'importo delle commissioni immobiliari o delle commissioni degli agenti immobiliari da pagare.

Il primo è il tipo di proprietà che stai vendendo. Ad esempio, le case relativamente costose tendono ad avere commissioni totali più elevate rispetto alle case più convenienti.

In secondo luogo, è l'ubicazione della proprietà. Le case nelle città più grandi o nelle aree desiderabili avranno spesso commissioni immobiliari più elevate rispetto alle case nelle aree meno popolate.

In terzo luogo, ci sono le condizioni di mercato. In un mercato immobiliare caldo, dove ci sono più acquirenti che venditori, gli agenti potrebbero essere in grado di addebitare commissioni più elevate agli agenti immobiliari.

In quarto luogo, è l'intermediazione. La maggior parte degli intermediari preleva una percentuale della commissione dell'agente immobiliare. L'importo può variare da importi bassi, come il 10%, fino al 70%.

Dovresti lavorare con un agente di sconto?

Sebbene sia allettante lavorare con un agente di sconto o un agente a tariffa fissa, può avere i suoi svantaggi e, alla fine, potresti pagarlo nel prezzo della casa.

Associazione Nazionale Agenti Immobiliari (NAR) scoraggia gli agenti dall'accettare un tasso di commissione inferiore al 5%. L'associazione vuole sostenere il valore degli agenti immobiliari e ritiene che la quantità di lavoro che svolgono giustifichi le commissioni degli agenti immobiliari. Inoltre, vogliono preservare la qualità del servizio ricevuto dai clienti. Infine, NAR ha scoperto che le case vendute da agenti immobiliari certificati sono state vendute a un tasso più elevato rispetto a quelle che non lo sono.

Gli agenti immobiliari possono aiutarti ad avere successo

Il mercato immobiliare può essere impegnativo se lo si naviga da soli. Tuttavia, con agenti esperti, sarai guidato con facilità e potrai sentirti sicuro nella tua decisione di acquistare o vendere beni immobili in Georgia. Gli agenti locali comprendono le sfumature del loro mercato in modo che tu possa avere successo sia che tu venda o acquisti una casa in Georgia.

Se stai pensando di vendere la tua casa, un agente di quotazione esaminerà il mercato e case comparabili nella zona. Inoltre, l'agente di quotazione può analizzare rapidamente le condizioni della tua casa per determinare il miglior prezzo di listino. Un buon agente di quotazione fornirà anche consigli su come allestire la tua casa o eventuali piccoli miglioramenti da apportare prima che i clienti vedano la casa.

>>ALTRO: 10 consigli per la vendita di case per una vendita rapida

L'agente dell'acquirente si metterà in contatto con il cliente per capire veramente cosa desidera in una casa. Possono anche aiutare a sviluppare le priorità principali, le posizioni e gli elementi negoziabili. Inoltre, l'agente di un acquirente di alto livello può consigliare il finanziamento per la pre-approvazione, un avvocato e un ispettore. Trovare un eccellente agente dell'acquirente è un tesoro, poiché l'acquirente può fare affidamento sulla sua esperienza per guidarlo e fornire consigli affidabili.

Indipendentemente dal fatto che tu stia acquistando o vendendo una casa in Georgia, trovare un agente immobiliare che ti sostenga è fondamentale. Non solo negozieranno per tuo conto, ma ti guideranno anche senza problemi attraverso il processo.

>>ALTRO: Trovare agenti locali è facile con Esperto veloce

I doveri di un agente immobiliare in Georgia

I doveri di un agente immobiliare in Georgia includono aiutare gli acquirenti a trovare proprietà che soddisfino le loro esigenze e il loro budget e aiutare i venditori di case a commercializzare e vendere le loro case.

Gli agenti immobiliari aiutano anche nel processo di negoziazione e sono generalmente coinvolti nei processi di ispezione e chiusura della casa.

Per legge, sono vincolati dal codice etico stabilito dalla Georgia Real Estate Commission & periti Asse. Le regole etiche includono, ma non sono limitate a:

  • Presentare tutte le offerte in modo tempestivo
  • Divulgare fatti sostanziali sulla proprietà
  • Evitare conflitti di interessi
  • Esercitare ragionevole abilità e attenzione
  • Rispettare gli accordi di riservatezza

Come trovare l'agente immobiliare giusto per te

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