Cosa fare prima di uscire di casa

Cosa fare prima di uscire di casa

Timestamp: 20 marzo 2024 2:59
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Uscire di casa è un traguardo importante. Spesso segna l’inizio di un nuovo capitolo nella tua vita. Se sei un venditore per la prima volta, scoprirai presto che è molto lavoro.

Il processo prevede numerose attività, dalle piccole riparazioni all'organizzazione della logistica come l'assunzione di traslocatori e la creazione di servizi pubblici nella nuova casa.

Ogni passaggio è fondamentale per garantire una transizione fluida. Ti guiderò attraverso le azioni essenziali prima del trasloco, tra cui l'esecuzione di riparazioni concordate, l'acquisto di forniture per il trasloco, l'assunzione di traslocatori, l'inoltro della posta e l'organizzazione dei servizi pubblici nella tua nuova residenza.

In trentotto anni di esperienza nella vendita di case, ho visto quanto il trasloco possa essere un'esperienza impegnativa e stressante. Un'attenta pianificazione può allentare alcune tensioni, ma la maggior parte delle persone non se ne rallegra. Ci sono passato due anni fa e non è stato divertente. Ti fa venire voglia di non pensare mai più al trasloco e mi ha dato un ritrovato apprezzamento per ciò che attraversano i miei clienti.

Tuttavia, la preparazione, l'organizzazione e una lista di controllo su cosa fare prima di lasciare la casa possono aiutarti a completare i passaggi senza intoppi.

Rendiamo il tuo trasloco il più semplice possibile.

1. Effettua riparazioni concordate

Uno dei primi passi nel tuo trasloco dovrebbe essere quello di effettuare le riparazioni che hai concordato in base al risultati della tua ispezione domestica. Sarà bene portarli a termine e toglierli di mezzo. Non vorrai che nulla venga sospeso fino all'ultimo minuto.

Ricorda, devi comunque soddisfare l'acquirente. Farli lamentare all'ultimo minuto potrebbe ritardare la chiusura o creare una situazione in cui si verifica un ritardo.

Valutare la Camera

A volte possono sorgere altri problemi che non hanno nulla a che fare con l'ispezione della casa dell'acquirente. È la legge di Murphy: “Tutto ciò che può andare storto, andrà storto”. I problemi compaiono quando meno li vuoi.

Identificare le aree che necessitano di riparazione ed elencarle per dare priorità alle attività in modo efficace. Questo passaggio ti garantisce di uscire di casa nelle condizioni concordate, evitando potenziali controversie.

Riparazioni fai da te e riparazioni professionali

Valuta ogni riparazione, decidendo quale puoi fare da solo e quale richiede professionisti. Semplici soluzioni come rattoppare buchi o ridipingere i muri sono progetti fai-da-te gestibili.

Per questioni più complesse come i lavori elettrici, consiglio di assumere esperti per garantire la sicurezza e il rispetto degli standard. Il contratto può anche specificare che debbano essere utilizzati professionisti. Se l'acquirente ha un eccellente avvocato immobiliare, puoi pianificare che ciò avvenga.

Tempistiche e budget

Stabilisci scadenze realistiche per ogni riparazione, concedendo tempo per ritardi imprevisti. Budget attentamente, considerando sia i materiali che le tariffe professionali. Questa pianificazione evita corse dell’ultimo minuto e sorprese finanziarie.

Rende il processo di riparazione più fluido.

Walk-through finale

Dopo aver completato le riparazioni, effettuare un'ispezione finale della casa. Assicurati che tutto soddisfi gli standard concordati. Questo passaggio conferma che la casa è pronta per gli acquirenti. Potresti chiedi al tuo agente immobiliare per dare un'occhiata per assicurarsi che siano d'accordo che sia completo.

Hai completato le tue responsabilità, quindi è tempo di celebrare una pietra miliare dalla tua lista di cose da fare.

2. Inoltra email

Prima di trasferirsi, una delle cose più importanti da fare è cambiare indirizzo e avvisare tutti del tuo trasloco. Una delle cose migliori da fare è avere una lista di controllo. Un lungo elenco di persone, aziende ed entità dovrebbe essere informato del tuo trasferimento.

Devi completarli tutti per evitare problemi che ti perseguiteranno in seguito. Per esperienza posso dirti che succede. Non solo alcuni dei miei clienti hanno dimenticato feste specifiche, ma l'ho fatto anch'io.

Puoi aggiornare l'indirizzo del tuo nuovo posto presso l'ufficio postale, ma se dimentichi di avvisare un'azienda, non riceverai la posta allo scadere dell'inoltro.

Aggiorna il tuo indirizzo

Inoltra la tua posta aggiornando il tuo indirizzo con il servizio postale almeno due settimane prima dello spostamento per evitare disagi. Ti consiglio di farlo prima. Dico ai miei clienti di cambiare indirizzo quando sono sicuri del loro trasloco.

Quindi comunichi a contatti e servizi importanti, tra cui banche, IRS, datori di lavoro e servizi di abbonamento, il tuo nuovo indirizzo. Questa risorsa completa fornisce un lista di controllo esaustiva di tutte le persone a cui dovresti notificare il tuo trasloco.

Gestire abbonamenti e servizi

Rivedi i tuoi abbonamenti e servizi, decidendo quali trasferire e quali annullare. Aggiorna il tuo indirizzo per consegne e account online. Questo passaggio ti garantisce di continuare a ricevere posta e servizi senza interruzioni dopo lo spostamento.

3. Acquista forniture per traslochi

Ora inizia il vero lavoro duro. Inizierai l’arduo processo di mettere in valigia la tua vita. Un consiglio essenziale per vendere casa è procurarsi queste scorte in anticipo in modo da poter lavorare un po' ogni giorno.

Elenco dei materiali essenziali

Avere le scorte giuste è fondamentale quando si prepara l'imballaggio. Inizia con le nozioni di base come scatole robuste, nastro da imballaggio resistente, pluriball per oggetti fragili e pennarelli per l'etichettatura.

Considera opzioni ecologiche come le noccioline da imballaggio biodegradabili o la carta riciclata per il confezionamento. Questi non solo aiutano l’ambiente ma spesso fanno risparmiare denaro.

Organizzare ed etichettare

Prepara le valigie sistematicamente, stanza per stanza, tenendo insieme oggetti simili. Etichetta ogni scatola con il suo contenuto e la stanza designata nella nuova casa. Questo metodo semplifica il disimballaggio, risparmiando tempo e riducendo lo stress all'arrivo. Inoltre, un'etichettatura chiara della stanza in cui vanno collocate le scatole può far risparmiare tempo e denaro quando si utilizzano i traslocatori.

Dovresti contrassegnare chiaramente le scatole per gli oggetti fragili per garantire un'attenta manipolazione. Questo è utile per i traslocatori.

4. Assumi grandi motori

Ricerche e citazioni

Inizia ricercando aziende di traslochi affidabili. Cerca recensioni e chiedi consigli. Ottieni preventivi da più traslocatori per confrontare servizi e prezzi.

Assicurati che siano autorizzati e assicurati, garantendo tranquillità durante il trasloco. Un agente immobiliare locale può essere un'ottima risorsa per le migliori aziende di traslochi. Raccomando sempre i traslochi ai miei clienti. Raramente hanno una brutta esperienza. La maggior parte degli agenti sa chi ha una reputazione di prim'ordine.

Quando si vende una casa, molti errori devono essere evitati. Uno di loro sta scegliendo il traslocatore sbagliato!

Pianificazione e assicurazione

Scegli attentamente la data del trasloco, considerando il tempo, gli orari di lavoro e gli anni scolastici. Discuti le opzioni assicurative con la compagnia prescelta. L'assicurazione per il trasloco protegge i tuoi effetti personali e risarcirà eventuali danni o perdite durante il trasloco.

Preparazione per i traslochi

Prepara la tua casa prima del trasloco. Smontare i mobili, se necessario, e assicurarsi che tutte le scatole siano adeguatamente sigillate ed etichettate. Creare un percorso chiaro affinché i traslocatori possano spostarsi, rimuovendo eventuali ostacoli.

Il giorno del trasloco sii disponibile a rispondere a domande e dare indicazioni. Ciò aiuta a facilitare un processo regolare.

5. Configura le utilità nella nuova casa

Ricerca prima di muoverti

Prima di trasferirti, identifica i fornitori di servizi pubblici per la tua nuova casa e cerca le migliori offerte e opzioni di servizio per acqua, gas, elettricità, Internet e via cavo.

Contatta i fornitori per programmare collegamenti o trasferimenti di servizi al tuo nuovo indirizzo. Farlo in anticipo ti garantisce di avere i servizi essenziali fin dal primo giorno.

Servizi di trasferimento

Puoi trasferire i servizi al tuo nuovo indirizzo se rimani nella stessa area coperta dal servizio per servizi specifici. Contatta i tuoi attuali fornitori per organizzare questo. Fornisci le date di trasloco e di trasloco per garantire una transizione facile senza interruzioni del servizio.

Controllo finale prima del trasloco

Alcuni giorni prima del trasloco, verificare che tutte le configurazioni o i trasferimenti di servizi siano programmati. Inoltre, controlla di aver completato la documentazione o i depositi necessari. Questo controllo finale garantisce che la tua nuova casa sarà pronta al tuo arrivo.

Conclusione

Il trasloco implica una pianificazione ed esecuzione dettagliata. Dall'effettuare le riparazioni necessarie al garantire che la proprietà sia in buone condizioni, all'organizzazione e all'etichettatura dei tuoi effetti personali per un trasloco senza intoppi.

Assumere traslocatori rispettabili, inoltrare la posta e installare servizi pubblici nella tua nuova casa richiede attenzione ai dettagli e azioni tempestive.

Questo approccio globale facilita una transizione più agevole e ti aiuta ad ambientarti rapidamente nella tua nuova casa. Seguendo questi passaggi, non stai solo spostando le tue cose, ma ti assicuri che il tuo nuovo inizio sia il più accogliente e senza stress possibile.

Ricorda, la chiave per un trasloco di successo è la preparazione. Inizia presto e pianifica attentamente; il tuo trasloco sarà un altro passo emozionante nel tuo viaggio.

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