פינויים מתחילים עם ננסי פלוסי והבית בהפסקה של 7 שבועות

ברמה הארצית, כ-16% מהשוכרים המבוגרים חיים במשקי בית שנמצאים בפיגור בתשלומי שכר הדירה.

עושה צ'ק-אין עם ננסי פלוסי

CDC חסר כוח

הזמן אזל על שוכרים

"לדעתי, אישור קונגרס ברור וספציפי (באמצעות חקיקה חדשה) יהיה הכרחי עבור ה-CDC להאריך את ההקפאה לאחר ה-31 ביולי,"כתב קבאנו.

WSJ מדווח שוכרים בדרום נראים הכי פגיעים.

פקיד בכיר בבית הלבן אמר בשבוע שעבר כי הארכה מנהלית - ולא חקיקתית - של ההקפאה תבוטל במהירות על ידי בית המשפט העליון. [מיש תגובה: איך פלוסי לא יודע את זה?"]

שוכרים במדינות הדרום הם מהפגיעים ביותר לפקיעת האיסור, כך עולה מנתוני סקר מפקד האוכלוסין האמריקאי. סקרים מראים כי שוכרי מיסיסיפי, דרום קרוליינה וג'ורג'יה נוטים לשאת בחוב שכר דירה יותר מהממוצע בארה"ב. ברמה הארצית, כ-16% מהשוכרים המבוגרים חיים במשקי בית שנמצאים בפיגור בתשלומי שכר הדירה.

במיסיסיפי, דיירים יכולים להפסיד את תיק הפינוי שלהם בבית המשפט ולהוציא אותם מביתם באותו היום. בארקנסו, בעלי בית יכולים להגיש כתב אישום פלילי עבור שוכרים שאינם משלמים שכר דירה. ובמערב טנסי, שם שופט פדרלי קבע שהאיסור על ה-CDC אינו חוקתי, הדיירים כבר מפונים בגלל אי ​​תשלום.

העלאות שכר הדירה בערים כמו שרלוט, צפון קרוליינה, ג'קסונוויל, פלורידה וממפיס, טנסי, עלו על שאר המדינה. באטלנטה, דמי השכירות עלו ב-12.7% במהלך השנה החולפת, לפי אתר הרישום Apartment List, וחרגו מהממוצע הארצי של 10.3%. שכר הדירה בחלק מפרברי אטלנטה עלו ביותר מ-20% במהלך אותה תקופה.

ב-CNN אמרה נציגת אלכסנדריה אוקסיו-קורטז (D., NY) ביום ראשון כי על הבית להתכנס מחדש כדי להאריך את ההקפאה והיא גם הטילה את האשמה על הבית הלבן על כך שלא ביקשה מהקונגרס לפעול מוקדם יותר. הבית הלבן לא הגיב מיד לבקשת תגובה.

תוכנית פדרלית

התוכנית הפדרלית משלמת רק 60% מדמי השכירות האבודים לבעלי בית. אמנם, זה הרבה יותר טוב מכלום, אבל זו גם פעולה בלתי חוקית של הממשלה להטיל הפסדים כאלה. 

למרות שהכסף לא הולך לשוכרים, הם עדיין צריכים להגיש בקשה, אבל לא. זו הסיבה שכמעט כל הסיוע הפדרלי בשכר דירה בסך 46.6 מיליארד דולר אינו מחולק. שיעור ההפצה במיסיסיפי הוא רק 6% מההקצאה. 

ממשל ביידן עשה מעט או כלום כדי לקדם את הסיוע הזה. 

שופט במחוז דקאלב ג'ורג'יה (אטלנטה) האריך את איסור הפינוי (באופן לא חוקי לדעתי), אבל לפחות הפקיד רוצה לשלם לבעלי הבית 100% משכר הדירה. 

אבל מי זה שבאמת משלם? אם התוכנית הפדרלית תשלם רק 60% אז משלמי המסים של דה קאלב יפקדו על השאר. 

יריית אזהרה התעלמה

לקונגרס ולממשל ביידן הייתה יריית אזהרה ברורה מהשופט קוואנו ולא עשו דבר, אפילו לא קידמו את התוכנית שהייתה במקום. 

כמה מושפעים?

דנתי בשאלה הזו לפני החפיסה בשבוע שעבר לפחות 12 מיליון פינוי פנים עם סיום ההקפאה. 

הניסוח בדיון במפקד שהורדתי היה קצת מבלבל. במקור דיווחתי על "משקי בית" אבל נראה שהמספרים הם המספר הכולל של אנשים.

נתוני מחלקת האוכלוסין

הנה עדכון נתונים של מחלקת מפקד האוכלוסין. הוצאתי נתונים מטבלאות הדיור, במיוחד 1A, 1B, 2A ו-2B. 

חישוב משק בית

אני מאמין שאנחנו יכולים להפיק משקי בית. 

נתחיל עם 1B: "משק בית נדבק כעת בתשלומי שכר דירה" במיוחד בעמודה שאומרת "לא" להדביק שכר דירה.

סך זה הוא 7,433,895 פרטים, לא משקי בית.

אנו יכולים לגזור משקי בית על ידי חלוקת משקי בית לא עדכניים לפי גודל משק הבית. 

משקי בית שאינם שוטפים בשכר דירה

הערה: גודל משק הבית בגיל 7 הוא למעשה 7 או יותר. לפיכך, משקי בית שאינם עדכניים בשורה 7 הם מעט גבוהים כפי שחלקי ב-7.

למרבה הצער, הטבלה היא אנדרסטייטמנט עצום של הבעיה. 

מחלקת המפקדים דיווחה על 50,922,215 אנשים המתגוררים ביחידות להשכרה עם 7,433,895 בפיגור בשכר דירה (אני בסך הכל עוד אחד). חשוב לציין, הלשכה דיווחה גם על 1 שלא דווחו לקביעות. 

יותר אנשים לא הגיבו במדויק לסקר מאשר אלה שהגיבו. 

כמה מאלה שאינם עדכניים זו תעלומה. 

אלו שלא מוכנים להודות שהם מאחור זה נושא אחר.

יש גם בעיה של דמי אבטלה פדרליים שפג תוקפם, כך שגם אם אנשים מעודכנים, הם חוששים שלא יהיו. ולבסוף, דמי השכירות עולים במהירות.

מאמרים מומלצים

הבה נסתכל כעת על "ביטחון", טבלה 2B. 

משקי בית שאינם בטוחים ביכולת לשלם שכר דירה

ישנם 4,562,469 משקי בית החוששים מיכולת לשלם שכר דירה. 

אם נסתיים חוסר אמון וביטחון קל, נקבל 4,859,440 + 7,853,495 = 12,712,935 אנשים שחוששים מפינוי.

עם זאת, שוב, המספר הזה מועט מאוד מכיוון שהיו 72,166,927 שלא דווחו לכהונה ורק 50,922,215 דיווחו על כך.

הנה שוב טבלאות ההשכרה שלי, עם מספרים המשקפים אנשים, לא משקי בית.

מצב תשלום שכר דירה

ביטחון ביכולת לשלם שכירות

לסכם

12,712,935 אנשים ב-4,859,440 משקי בית חוששים מפינוי. המספרים האלה מאוד מאופקים. סך מפקד האוכלוסין המוצג בתרשים שלמעלה נמוך ממספרם הכולל שלי ב-1. 

הבית נמצא כעת בהפסקה כאשר יריות אזהרה של בית המשפט העליון התעלמו. 

להטיל את האשמה 

יש כמות עצומה של האשמה להפיץ מסביב, אך שימו לב שאפילו המדינות הנשלטות על ידי דמוקרטים לא הצליחו לקדם את תוכניות הסיוע הפדרליות בשכר דירה. 

עד יוני הוצאו רק 3 מיליארד דולר מתוך 47 מיליארד דולר שהוקצבו.

לא הממשל ולא הבית ולא מושלי המדינה - בשום מקום - קידמו את תוכניות הסיוע הפדרליות הקיימות בשכר דירה.

אגב, סיוע בשכר דירה הוא סעיף תקציבי. הדמוקרטים יכלו בקלות להעביר תוכנית טובה יותר באמצעות פיוס גם ללא תמיכה של הרפובליקנים.

יש רק 2 אנשים להאשים בכישלון הזה: ביידן ופלוסי.

התחל בהתחלה

אנחנו צריכים לחזור אחורה ולהתחיל מההתחלה. 

הקפאת פינוי הם פשוט שגויים ללא פיצוי לבעלים. 

איך תרצו אם תשכירו דירת 2 והממשלה תבוא ותאמר לדיירים שלכם שהם לא צריכים לשלם שכר דירה? 

אז אתה מבקש לגרש אבל ביידן מאריך את מורטוריום הפינוי ואחריו ה-CDC שלוש פעמים נוספות. תסכימו ולא שילמו לכם שכר דירה במשך 15 חודשים אבל החשבונות שלכם עומדים לפירעון.

מדובר בהחרמת רכוש בלתי חוקתית.

טראמפ טעה כשהכריז על מורטוריום ללא תשלום, ביידן טעה בהארכתו, ה-CDC טעה בהארכתו שלוש פעמים, ופלוסי נותרה חסרת מושג לגבי מה שפסק בית המשפט העליון. 

תוֹסֶפֶת

הרגע קיבלתי טלפון ממחלקת מפקד האוכלוסין. האישה ששוחחתי איתה אישרה שהגישה שלי לקביעת מספר משקי הבית היא סבירה. 

היא הסכימה שבגלל ש-72,166,927 פרטים לא דיווחו לקביעות ורק 50,922,215 דיווחו שמספר הפרטים ומשקי הבית בצרות נמוך. 

אין דרך לכמת עוד יותר את "כמה נמוך" מכיוון שהאנשים שלא מגיבים ואלו שעושים הם סטים שונים מאוד ולכן אין להחדיר את המספרים. 

כל מה שאנחנו יודעים זה כ-12.7 מיליון אנשים בכ-4.9 מיליון משקי בית חוששים מפינוי והמספרים האלה בהחלט נמוכים. 

הירשם!

אוהבים את הדיווחים האלה? אני מקווה שכן, ואם כן, בבקשה הירשם להתראות דוא"ל של MishTalk.

המנויים מקבלים התראה באימייל על כל פוסט כשהם מתרחשים. קרא את אלה שאתה אוהב ותוכל לבטל את המנוי בכל עת.

אם נרשמת ואינך מקבל התראות בדוא"ל, אנא בדוק בתיקיית הספאם שלך.

מיש

מקור: https://mishtalk.com/economics/evictions-start-with-nancy-pelosi-and-the-house-on-a-7-week-break