התחזיות של פאג'ארבו על התחזיות של מגזר הנכסים במלזיה ובאוסטרליה

KUALA LUMPUR, 6 במאי 2021 - (ACN Newswire) - Fajarbaru Builder Group Bhd, חברה הנסחרת בבורסה מלזיה, העוסקת בעיקר בבנייה ופיתוח נכסים, אופטימית לגבי התחזית של מגזר הנכסים שלה בציפייה להתאוששות הכלכלית הנתמכת על ידי תוכנית החיסון הלאומית לקוביד-19. החברה גם מעוניינת להשיק פרויקטי נדל"ן חדשים לקראת המחצית השנייה של השנה הזו ברגע שתנאי השוק ישתפרו.

הקבוצה השלימה לאחרונה את הפיתוח הראשון שלה Rica Residence @ Sentul לפי לוח הזמנים, והחלה מסירה באמצע מרץ השנה. המסירה הייתה אמורה להתחיל במקור עד 3 חודשים קודם לכן, אך נדחתה עקב מגבלות MCO.

מנכ"ל קבוצת Fajarbaru Dato' Sri Eric Kuan Khian Leng אמר: "חטיבת הנכסים נותרה מחולל הכנסות משמעותי עבור הקבוצה בנוסף לפעילות הליבה שלנו בבנייה. יש לנו עניין בפיתוח נכסים לא רק במלזיה אלא גם באוסטרליה. למרות שמגיפת קוביד-19 בהחלט השפיעה על פלח הנכסים, ישנם סימנים חיוביים לכך שתנאי השוק ישתפרו ונוכל לנצל זאת כל עוד נסתגל ונחדש בהתאם".

Rica Residence @ Sentul, בעל שווי פיתוח ברוטו (GDV) של RM292.49 מיליון, הוא פיתוח הנכסים הראשון של Fajarbaru במלזיה. על אף שהגיע מרקע 'מבוסס בנייה', מגזר פיתוח הנכסים של הקבוצה תחת החברה הבת בבעלותה המלאה Fajarbaru Land מימש את הבטחתו לאיכות ללקוחותיה הראשונים והעניק ערך נוסף לקונים עם תשלומי פוליאוריטן (PU) ריצוף לחניונים שלו וכן 3 עמדות טעינה לרכב חשמלי (EV).

שיעור הגיוס האחרון של Rica Residence @ Sentul עומד על 82% (כולל הזמנה). על יחידות האיזון, אמר, "אנחנו כרגע בעיצומו של שחרור יחידות המפתחים הנותרות. אנו מאמינים שתהיה תפיסה חזקה לאחר MCO - כמעט השלמת ה-MRT2 בשנת 2022 היא גם דחיפה חיובית עבורנו לעשות זאת בצורה חלקה. אנו שואפים למכור את שאר היחידות עד סוף 2021". "ברגע שמצב השוק ישתפר, נבדוק גם את האפשרות להשיק את פרויקט Rica Residence @ Kinrara בשנת 2021 שיתבסס על קונספט של פיתוח בתים משותפים". ציין אריק.

בינתיים במלבורן, אוסטרליה, הקבוצה דיווחה שפיתוח ה-GDV Paragon Queen Street של 182.84 מיליון דולר אוסטרלי הושלם לאחרונה. שיעור הגיוס האחרון שלה עומד על 93%, והיזם די בטוח במכירות של היחידות הנותרות בפרויקט שלו שזכה בפרסים ב- Asia Pacific Property Awards 2018-19 וב-iProperty Development Excellence Award 2019.

זהו הפיתוח השני של Fajarbaru לאחר הצלחת הפרויקט הראשון שלה שנמכר בשם 'Gardenhill' במלבורן בשנת 2017. הקבוצה נמצאת כעת בפיתוח השלישי שלה כאן, פרויקט הכולל 15 בתים דו-קומתיים למגורים לאורך Merri Creek ב-Northcote, מלבורן.

"הבנייה מנורת'קוט עדיין לא החלה, אבל היא מתוכננת להשקה רכה מתישהו באמצע 2021 והעניין היה מעודד בשל המיקום. הפרויקט הזה יגדיל את הנוכחות שלנו בשוק הנכסים במלבורן, אוסטרליה וירחיב את בסיס הרווחים של הקבוצה", אמר אריק. ה-GDV המשוער לפיתוח Northcote הוא כ-AUD40.20 מיליון.

בהמשך, Fajarbaru בוחנת להרחיב את טביעות הרגל לפיתוח הנכסים המקומיים שלה לא רק בעמק קלאנג, אלא גם לפנאנג ופוטרג'איה ברגע שהכלכלה תיפתח מחדש במלואה. אריק מעריך שעבור פרויקטים במיקומים מעולים, פיתוח נכסי קרקע יוקרתיים יהיה כדאי, אך אי אפשר להזניח את הביקוש בשוק לדיור בר השגה ולמשדרגים משפחתיים.

הקבוצה תמשיך לחקור בנקים קרקעיים במיקומים שיכולים לייצר הכנסה לעת עתה, ותחפש מיזמים משותפים פוטנציאליים לפיתוח נכסים במלזיה ובאוסטרליה. Fajarbaru אופטימית בזהירות לגבי סיכויי הצמיחה של מגזר פיתוח הנכסים שלה בשנת 2021 ואילך בהתאם להתאוששות הצפויה של תנאי השוק.

נושא: סיכום הודעה לעיתונות

מקור: Fajarbaru Builder Group Bhd
מגזרים: מימון יומי, פתרון הנדל"ן שלך בחנות אחת בג'ורג'יה, הנדסה

https://www.acnnewswire.com

מרשת החדשות הארגוניות של אסיה

כל הזכויות שמורות © 2021 ACN Newswire. כל הזכויות שמורות. חטיבה ברשת חדשות התאגידים של אסיה.

מקור: http://www.acnnewswire.com/press-release/english/66481/