מגמת עלייה במחירי הדירות ב-NQ – realestate.com.au

רשת News Corp אוסטרליה

מחירי הדירות בטאונסוויל יקרים ב-10 אחוזים בהשוואה ל-12 חודשים לפני. תמונה: אוון מורגן

---

מחירי הנכסים בטאונסוויל עלו בכמעט 10% בשנת 2023, אבל הבית הממוצע באזור הוא עדיין חצי מהעלות של מקבילו בבריסביין.

מדד מחירי הבתים האחרון של PropTrack הראה שמחיר הדירות החציוני בטונסוויל עלה ב-4.29% ברבעון דצמבר וב-9.94% במהלך השנה ל-404,949 דולר.

כלכלנית PropTrack ומחברת הדו"ח, אן פלאהרטי אמרה כי מחיר הבתים החציוני בטאונסוויל זינק גם הוא ב-4.62% ברבעון וב-10.54% לשנה כדי לעמוד על 418,048 דולר.

בעוד שמחיר היחידה עלה ב-1.44% בשלושת החודשים עד דצמבר וב-4.83% ב-2023 ל-343,716 דולר.

כלכלנית PropTrack אן פלהרטי. תמונה: מסופק

---

בבריסביין, מחיר הדירה החציוני היה 783,000 דולר בדצמבר, עלייה של 10.45% משנה לשנה. העלות הממוצעת של בית הייתה 879,000 דולר, עלייה של 10.57% בשנת 2023, ומחיר היחידה החציוני היה גבוה ב-9.74% מאשר לפני שנה, כדי לעמוד על 580,000 דולר.

ברחבי קווינסלנד האזורי, מחיר הדירות החציוני עלה ב-0.51% בדצמבר וב-8.47% בשנה, לשיא של 634,000 דולר.

חדשות נוספות: המכירות המובילות ברחובות היקרים ביותר של טאונסוויל נחשפו

מורשת "לחיות, לעבוד, לשחות" של אמא של נייט מיילס, ג'נט אוונס, למכירה

בתוך הבית המהמם שגנב את הבית העליון של השנה

מחיר הדירה החציוני עלה ב-8.16 אחוזים בשנה ל-656,000 דולר ומחיר היחידה החציוני עלה ב-9.64 אחוזים באותו זמן ל-597,000 דולר.

"מחירי הבתים האזוריים המשולבים הגיעו לשיא חדש בדצמבר, לאחר שעלו ב-3.2% לעומת 2023", אמרה פלהרטי.

"קווינסלנד האזורית ודרום אוסטרליה היו המניעים העיקריים לצמיחה, עלייה של 0.51% ו-0.5% בהתאמה במהלך החודש כדי להגיע לשיאים חדשים בדצמבר".

גם מחירי היחידות החציוניים וגם מחירי הבתים עלו ברחבי טאונסוויל. תמונה: אשלי פילהופר

---

גב' פלאהרטי אמרה כי מחירי הבתים הלאומיים עלו ב-5.52% בשנה שעברה והגיעו לחציון של 762,000 דולר.

"מחירי הדירות הלאומיים שמרו על יציבות בדצמבר, כאשר הצמיחה באזורים אזוריים מונעת נפילות בערי הבירה", אמרה.

גב' פלאהרטי אמרה כי מחירי עיר הבירה המשולבים הגיעו לשיא חדש בנובמבר, אך ירדו ב-0.09% בדצמבר, מה שסימן את הפעם הראשונה שהמחירים ירדו ב-2023.

במהלך חודש דצמבר, המחירים ירדו בסידני (0.08 אחוז), מלבורן (0.55 אחוז), הובארט (0.41 אחוז) וקנברה (0.66 אחוז).

צמיחה חזקה נרשמה בפרת' (+0.69 אחוז) ובאדלייד (+0.59 אחוז) בעוד המחירים עלו גם בבריסביין (+0.27 אחוז) ובדרווין (+0.1 אחוז).