יתרונות הונג קונג בבניינים ירוקים

הונג קונג, 27 באפריל 2023 - (ACN Newswire) - המועצה לפיתוח סחר של הונג קונג (HKTDC) ו-Link Asset Management Limited (קישור) פרסמו מחקר סקר, "יכולות ירוקות של הונג קונג בפיתוח נדל"ן וניהול נכסים: הזדמנויות RCEP", המדגיש שבעה יתרונות מובהקים של הונג קונג בתחום של מבנים ירוקים.

הדו"ח גם מדגיש את אתגרי הבנייה הירוקה במדינות השותפות הכלכלית המקיפה האזורית (RCEP), שאיתם הונג קונג יכולה לחזק את שיתוף הפעולה בארבעה תחומים מרכזיים כדי להרחיב את יכולות הבנייה הירוקה של הונג קונג והאזורית ליצירת עתיד ירוק ובר קיימא: הערכת סיכוני אקלים ו ייעוץ עיצובי; מימון ירוק; דיגיטליזציה של בנייה וניהול מתקנים; והסמכת חומר ירוק ומקור.

מר ג'ורג' הונגצ'וי, מנכ"ל ומנכ"ל Link Asset Management Limited, אמר: "אנו שמחים ללמוד שתחום הנדל"ן של הונג קונג נמצא בעמדה מובילה במונחים של כישורים ירוקים מבין שווקי ה-RCEP הגדולים הנבחנים. כמנהל נכסי נדל"ן ומשקיע שבסיסו בהונג קונג, קיימות היא לב ליבה של הפעילות של לינק. שילבנו שיקולי קיימות כמעט בכל חלק בעסק שלנו, החלוצים ביישומי קיימות רבים בפעילות היומיומית שלנו, ושואפים להשיג פליטת פחמן אפסית נטו עד 2035. אנו להוטים לעבוד עם גורמים תעשייתיים אחרים כדי לקדם עוד יותר יוזמות קיימות בהונג קונג והצג את היכולות הירוקות של העיר בשווקי RCEP כדי ללכוד הזדמנויות חדשות באזור."

גב' אירינה פאן, מנהלת מחקר HKTDC, אמרה: "פיתוח נדל"ן ירוק וניהול נכסים הם מרכיב מרכזי בהשגת אפס נטו עד 2050, במיוחד במקרה של הונג קונג, שבה 50,000 מבנים פרטיים וממשלתיים מייצרים 60% מהשטח של העיר. פליטת פחמן. ההתקדמות שנעשתה לקראת מבנים ירוקים בהונג קונג בשנים האחרונות מעודדת, הודות למאמצים המשותפים של בעלי עניין בתעשייה. במקביל, הביקוש לשירותי נדל"ן ירוקים וניהול נכסים בכלכלות RCEP הולך וגדל גם הוא. מתרגלים בהונג קונג נמצאים במיקום טוב לנצל את המומנטום כדי לנצל הזדמנויות עסקיות במדינות RCEP, לבסס את מעמדה המוביל של הונג קונג בבניינים ירוקים בשוק העולמי וליצור סינרגיות חזקות יותר".

שבעת יתרונות הבנייה הירוקה של הונג קונג

הסקר נערך באמצעות גישה משולשת: (1) מחקר שולחני על סין היבשתית, הונג קונג ומדינות RCEP אחרות שיש בהן עניין כדי להבין ולהשוות מגמות של מבנים ירוקים; (2) ראיונות עומק עם יותר מ-70 בעלי עניין במגזרי הנדל"ן וניהול הנכסים במדינות RCEP ובהונג קונג בין יולי לנובמבר 2022 כדי להעריך את היכולות הירוקות של תעשיות הנדל"ן וניהול הנכסים בהונג קונג; (3) סקר שאלון בטלפון ובאינטרנט של 300 מתרגלים מאוסטרליה, יפן, סין, סינגפור ודרום קוריאה במטרה להשיג הבנה טובה יותר של היכולות הירוקות של מגזרי הנדל"ן וניהול הנכסים ברחבי גוש RCEP, תוך כדי בחינת הזדמנויות לשיתוף פעולה עבור מתרגלים בהונג קונג. כל המשיבים בסקר הם ברמת מנהל ומעלה והם מעורבים בפרויקטים של בנייה ירוקה, פיתוח נכסים או ניהול מתקנים במשך יותר מארבע שנים.

הדו"ח מזהה שבעה יתרונות של הונג קונג בתחום הבנייה הירוקה, כולל:

1. מימון ירוק: הונג קונג היא מרכז הפיננסים הירוק המוביל באסיה עם מאגר הון עמוק המסוגל לענות על צורכי המימון המגוונים של מגזר הנדל"ן;

2. מוצרי בנייה ירוקה והפחתת פחמן גלומה: יצרנים מקומיים של חומרי בניין עשו שימוש בחומרי פסולת בתהליכי הייצור שלהם כדי להפחית את פליטת הפחמן המגולמת;

3. קוהרנטיות בתעשייה: תעשיית הבדיקות, הבדיקה וההסמכה המבוססת של הונג קונג (TIC) משחקת תפקיד מרכזי בהסמכת מוצרים ופרויקטים של בנייה ירוקה;

4. שיטות בנייה חדשניות: היישום של גישות בנייה חדשות עם יעילות גבוהה יותר ועלויות ייצור נמוכות יותר, כמו דיגיטליזציה ובנייה טרומית, היה חלוץ על ידי מפתחי הנדל"ן בהונג קונג;

5. ניהול מתקנים: הונג קונג, הידועה בעולם בקו הרקיע של גורדי שחקים גבוהים, מגבירה כעת את החוגה לפיתוח וניהול בר קיימא בגובה רב;

6. אנרגיה חלופית ומתחדשת ואורח חיים בר קיימא: ספקי החשמל של הונג קונג מקדמים אורח חיים בר קיימא ויעילות אנרגטית באמצעות צעדים כמו פיתוח אנרגיה מתחדשת, ניהול אנרגיה, דיגיטליזציה וחידוש; ו

7. פיתוח קהילתי בר קיימא: העוסקים בתעשייה של הונג קונג בנו מאפיינים, כגון מתקנים חברתיים משותפים ותשתיות משותפות עמידות אקלים לתכנון פיתוחי נדל"ן, כדי ליצור קהילות ברות קיימא ומקושרות היטב.

אתגרים לחברי RCEP

תוצאות הסקר שלנו מראות שהפחתת צריכת האנרגיה, עידוד שיטות עסקיות ברות קיימא והפחתת פליטת גזי חממה הן שלוש הסיבות המובילות לאימוץ נוהלי בנייה ירוקה, כפי שצוין על ידי 43%, 41% ו-35% מהנשאלים, בהתאמה. במונחים של גישות ספציפיות לבנייה ירוקה, תכנון האתר וניהול הבנייה (85%) מדורגים במקום הגבוה ביותר, ואחריו טכניקות תכנון ובנייה אדריכלי בר קיימא (83%) וניהול אנרגיה ופסולת (81%).

ההיבטים הנחשבים למאתגרים ביותר על ידי המשיבים הם שימוש יעיל והפחתת חומרי בנייה (18%), ניטור איכות אוויר וטיהור אוויר (18%), ניטור והפחתת צריכת אנרגיה (17%) ושימוש בחומרי בנייה ממוחזרים או אקולוגיים. חומרי בנייה ידידותיים (17%). עיצוב פסיבי (2%), דוגמנות BIM (4%) ועיצובי תאורת יום (6%) נחשבים לפחות מאתגרים באזור, אולי משקפים את המומחיות החזקה של אסיה בעיצוב אדריכלי.

בעוד שקיימות הפכה למיינסטרים, האתגרים לפעילויות בנייה ירוקה משתנים בין המדינות. יפן, דרום קוריאה וסינגפור מתמודדות עם עלויות ראשוניות גבוהות, כאשר 46%-56% מהמשיבים מציינים את העלויות כאתגר העליון להגדלת פעילות הבנייה הירוקה. סין מתמודדת עם מחסור בכישרון מנוסה (44%), בעוד יפן נאבקת בהבטחת משאבים פיננסיים (40%). הזמינות הנמוכה של מוצרים ושירותים מוסמכים לבנייה ירוקה היא תחום נוסף של דאגה בקרב המשיבים הדרום קוריאנים (32%) והסינים היבשתיים (33%).

הונג קונג יכולה לענות על הצרכים של שוק RCEP בארבעה תחומים עיקריים

השקפותיהם של המשיבים בסקר יחד עם ראיונות בעלי העניין המעמיקים שבוצעו בהונג קונג ובחמשת שווקי RCEP שנבחרו מסכמים ארבעה תחומים עיקריים, שעבורם יכולות הבנייה הירוקה של הונג קונג יכולות לענות בצורה הטובה ביותר על הצרכים של שווקי RCEP. הם: הערכת סיכוני אקלים ושירותי ייעוץ עיצובי; מימון ירוק; דיגיטליזציה של בנייה וניהול מתקנים; והסמכת מוצרי בנייה ירוקה ומקור.

1. שירותי הערכת סיכוני אקלים ותכנון ייעוץ

להונג קונג יש תעשיית TIC מבוססת והיא נתפסת כשחקן מנוסה בטיפול באקלים הפכפך. כאשר 72% מהמשיבים אמרו כי הם מאמינים שהונג קונג מצטיינת בתפיסות עיצוב ובטכניקות בנייה, הניסיון של העיר בטיפול באקלים הפכפך ובניית קומות גבוהות עשוי להיות בעל ערך בשווקי RCEP. על פי הסקר, עיצוב ביופילי / גינון עם צמחייה ירוקה (42%) והערכת סיכוני אקלים (34%) יהיו הגישה הכי פופולרית והחמישית בבנייה הירוקה, בהתאמה, במשך 12 החודשים הבאים. הונג קונג נמצאת במיקום טוב לרכוב על הניסיון שלה לספק שירותים אלה לאוסטרליה, סין, סינגפור ודרום קוריאה.

2. מימון ירוק

הונג קונג היא מרכז פיננסי מוביל המשתתף באופן פעיל בפיתוח פיננסי בר קיימא ויכול למלא תפקיד מפתח במתן שירותי מימון ירוק ומסחר בפחמן ליפן, סין ודרום קוריאה. על פי הסקר, 84% מהנשאלים הראו עניין בהגברת השימוש במוצרי ושירותי פיננסים ירוקים ב-24 החודשים הקרובים, כדי להגביר את ההכרה הציבורית של (צוטט על ידי 72%), מעורבות ציבורית עם (צוטטה על ידי 65%) ושקיפות (מצוטט על ידי 60%) של אסטרטגיות הקיימות שלהם.

3. דיגיטליזציה של בניה וניהול מתקנים

הונג קונג מנוסה באימוץ של BIM, MiC ו-DfMa, בעוד שעוסקים בעיר טובים גם ביישום דיגיטליזציה בניהול מתקנים וחידוש מבנים קיימים. הונג קונג יכולה להעביר ידע בהתקנת מערכות ניטור ובקרה אוויר פנימיות ומערכות ניהול פסולת חכמות ל-RCEP. על פי הסקר, AI לשיפור יעילות האנרגיה (41%) ותהליך הבנייה (37%) יהיו הגישה השנייה והשלישית הפופולרית ביותר לבנייה ירוקה, בהתאמה, במשך 12 החודשים הקרובים.

4. הסמכה ומקור למוצרי בנייה ירוקה

כישות המסחר השישית בגודלה בעולם בסחר בסחורות, להונג קונג יש פרוטוקול הערכה והסמכה מבוסס היטב עבור חומרי בנייה ירוקים שיכולים להקל על המקור של חומרים ידידותיים לסביבה, ויפן, סין ודרום קוריאה יהיו השווקים המיקוד . על פי הסקר, למרות ש-40% מהנשאלים כבר אימצו חומרי בנייה ממוחזרים או ידידותיים לסביבה בפרויקטים שלהם, הם עדיין מוצאים את המקור והיישום של חומרים ידידותיים לסביבה אתגר בשל היעדר סטנדרטיזציה והסמכה. הונג קונג יכולה לעבוד עם שוק RCEP כדי לפתח פרוטוקול הערכה והסמכה סטנדרטי לחומרי בנייה ירוקים ולהקים מסד נתונים אזורי מקיף ופלטפורמה של חומרים וספקים ידידותיים לסביבה.

הפניות
– פורטל המחקר של HKTDC: http://research.hktdc.com/
- יכולות ירוקות של הונג קונג בפיתוח נדל"ן וניהול נכסים: RCEP Opportunities https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- הורדת תמונה: https://bit.ly/40KTqQl

אודות HKTDC

המועצה לפיתוח סחר בהונג קונג (HKTDC) היא גוף סטטוטורי שהוקם בשנת 1966 במטרה לקדם, לסייע ולפתח את המסחר בהונג קונג. עם 50 משרדים ברחבי העולם, כולל 13 בסין היבשתית, HKTDC מקדם את הונג קונג כמוקד השקעות ועסקים גלובלי דו-כיווני. ה- HKTDC מארגן תערוכות בינלאומיות, כנסים ומשימות עסקיות כדי ליצור הזדמנויות עסקיות עבור חברות, במיוחד ארגונים קטנים ובינוניים (SME), ביבשת ובשווקים הבינלאומיים. ה- HKTDC מספק גם תובנות שוק עדכניות ומידע על מוצרים באמצעות דוחות מחקר וערוצי חדשות דיגיטליים. למידע נוסף אנא בקרו בכתובת: www.hktdc.com/aboutus. עקוב אחרינו בטוויטר @hktdc ו- LinkedIn.

על קישור

Link Real Estate Investment Trust (קוד מניית הונג קונג: 823) הוא ה-REIT הגדול ביותר באסיה לפי שווי שוק. הוא מנוהל על ידי Link Asset Management Limited, משקיע נדל"ן ומנהל נכסים מובילים בעולם. מאז רישומו ב-2005 כ-REIT הראשון בהונג קונג, Link REIT הוחזק ב-100% על ידי משקיעים ציבוריים ומוסדיים. הוא מהווה מרכיב במדד ה-Hang Seng של שוק ניירות הערך של הונג קונג, כמו גם מרכיב במדד Dow Jones Sustainability Asia Pacific, FTSE4Good Index Series ו-Hang Seng Corporate Sustainability Index. מביתה בהונג קונג, Link Asset Management Limited מחזיקה ומנהלת פורטפוליו מגוון הכולל מתקנים קמעונאיים, חניונים, משרדים ונכסים לוגיסטיים המשתרעים מבייג'ין בסין, אזור המפרץ הגדול (הונג קונג, גואנגג'ואו ושנג'ן), והדלתא של נהר היאנגצה. מסביב לשנחאי, לסינגפור, לסידני ולמלבורן באוסטרליה וללונדון בבריטניה. Link Asset Management Limited מבקשת להרחיב את מסלול צמיחת הפורטפוליו שלה ולתפוס הזדמנויות התרחבות בשווקים שונים במרדף אחר צמיחה בת קיימא. לפרטים, אנא בקר https://www.linkreit.com

פניות מדיה
לבירורים נא לפנות ל:
HKTDC
מחלקת תקשורת ושיווק תאגידים
פרנקי לאונג, טלפון: +852 2584 4298, דוא"ל: frankie.cy.leung@hktdc.org
אריק וונג, טלפון: +852 2584 4575, דוא"ל: eric.ks.wong@hktdc.org

Link Asset Management Limited
קלווין תם, טלפון: +852 2175 1870, דוא"ל: kevin.hf.tam@linkreit.com
קריסטה צ'אן, טלפון: +852 2175 1344, דוא"ל: krista.hl.chan@linkreit.com

נושא: סיכום הודעה לעיתונות
מקור: HKTDC
מגזרים: מימון יומי, נדל"ן וריט, סביבה, ESG, חדשות היום, קרנות ומניות, ביז מקומי, ממשלה
https://www.acnnewswire.com

מרשת החדשות הארגוניות של אסיה

כל הזכויות שמורות © 2023 ACN Newswire. כל הזכויות שמורות. חטיבה ברשת חדשות התאגידים של אסיה.

• הפצת תוכן ויחסי ציבור מופעל על ידי SEO. קבל הגברה היום.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. הידע מוגבר. גישה כאן.
• הטבעת העתיד עם אדריאן אשלי. גישה כאן.
• מקור: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/