חלוקות המשנה אמורות לספק פיצוי לקונים בבריסביין על רקע משבר דיור - realestate.com.au

רשת News Corp אוסטרליה

למרות זמינות קרקע נמוכה שיא ברחבי בריסביין, עדיין ניתן למצוא קרקעות אם אתה יודע היכן לחפש.

---

חלוקות משנה חדשות ברחבי בריסביין אמורות לספק לקונים נלהבים מזור ממשבר הדיור והמחסור הנוכחי של העיר בעיר.

בטייגום בצד הצפוני של בריסביין, 36 בלוקים נחוצים של קרקע זמינים לקונים להחזיק בית חדש לגמרי תמורת 800,000 דולר. גם בצד הצפוני של בריסביין כוללים 13 בלוקים בברידג'מן דאונס ותשעה מגרשים במקדוול.

בינתיים, כיס עץ תאנה בצד המערבי של בריסביין מציע קרקע נדירה בסגנון שטח עם גישה ישירה לכיסי טבע בלתי מופרעים.

מנהל מפתח בריסביין פרק שני, ג'ון קוויל, אמר שאנשים רבים חשבו שהדרך היחידה לבנות בתים חדשים בבריסביין היא להפיל בית ישן יותר במיקום יקר בעיר, אבל זה לא תמיד היה כך.

"כרגע אנו מביאים לשוק יותר מ-80 גושי קרקע חדשים על ידי חיפוש אחר חלוקות משנה קטנות יותר באזורים מבוססים ונקיטת גישה חדשנית יותר לפיתוח", אמר מר קוויל.

מפתח בריסביין פרק שני מציע יותר מ-80 בלוקים של קרקע לשוק. תמונה: ברנדן רדקה

---

"קיבלנו אישור (בספטמבר) ל-36 מגרשים בטייגום באתר שתוכנן בעבר לבתי עיר.

"בשיתוף פעולה הדוק עם מועצת העיר בריסביין, אנו יוצרים הזדמנות עבור קונים להבטיח את פיסת האדמה שלהם. גודל המגרש ב-Cordyline Taigum יהיה בסביבות 300 מ"ר בממוצע, ואנו מצפים כי חבילות בתים וקרקע יתחילו מ-800,000 דולר, שזה ערך נהדר עבור בריסביין".

פרק שני השלים לאחרונה פרויקט בוטיק ב- Fig Tree Pocket במחיר של 1.5 מיליון דולר וממוקם קרוב לנהר בריסביין ובמרחק הליכה לבתי ספר מובילים, פארקים ושדות סוסים.

ההשבעה דו"ח קרקע למגורים על ידי חברת התיישבות נכסים דיגיטליים PEXA ואנליסטים דמוגרפיים הודיעו על החלטות 24,226 יישובי קרקע פנויים ב-FY23 בקווינסלנד, ירידה מסיבית של 16.2 אחוזים בשנה, כך מצא הדו"ח, אך מועצות מפתח מרכזיות רבות במיוחד בדרום מזרח קווינסלנד היו מתחת לצמיחת הדירות הצפוי.