家賃が $10 未満の 1,300 の住宅市場

非常に高い家賃を払うことの経済的苦痛は、多くの人にとって現実のものであり、米国の一部の大都市圏では、平均月額が約 3,000 ドルです。 それでも、Realtor.com によると、国内の 50 の最大市場の特定の大都市圏では、賃借人は比較的手頃な価格を見つけることができます。 月額賃貸レポート.

オクラホマシティは、全米最大の 50 都市の中で唯一、平均的な価格のアパートを月額 1,000 ドル未満で見つけることができます。 によると、このエリアは 982 月の月間レンタル料金が最も低く、XNUMX ドルでした。 月額賃貸レポート.

最近のレポートによると、月間賃料の中央値が 10 ドルを下回る市場は 1,300 あります。 半分は中西部、XNUMX つは南部、XNUMX つは北東部にあります。 西洋にはありません。 最も安価な市場は次のとおりです。

1. オクラホマシティ – $982

2. ケンタッキー州ルイビル – $1,167

3. アラバマ州バーミンガム – $1,178

4. ニューヨーク州ロチェスター – $1,235

5. オハイオ州コロンバス – $1,242

6. インディアナポリス – $1,266

7. メンフィス – $1,274

8. ミズーリ州セントルイス – $1,279

9. クリーブランド – $1,290

10. カンザスシティ、ミシシッピ/ケンタッキー – 1,298ドル

可能な限り最高の価格を利用しようとしている賃借人は、迅速に行動する必要があります。 これらの大都市圏の賃料は上位 50 都市の中で最も低くなっていますが、その多くでは、国内の他の都市よりも速いペースで価格が上昇しています。

Realtor.comのチーフエコノミストは、「全国的に家賃が高いため、比較的手頃な価格を提供する場所は需要が高くなる傾向があり、これは競争が激しくなり、これらの低価格が長続きしない可能性があることを意味します」と述べました。 ダニエルヘイル. 「これらの地下鉄の多くは、先月よりも利用可能な賃貸住宅が少なく、選択できるアパートが少ないということは、価格が上昇する可能性が高いことを意味します. インディアナポリス、バーミンガム、コロンバス、カンザスシティ、クリーブランド、ロチェスターなどの都市は、2023 年 XNUMX 月に前年比で最速の値上がりを見せた手頃な価格の地下鉄の XNUMX つであり、現在の水準の手頃な価格を維持している地下鉄はほとんど残っていません。」

これらの地域の多くは、過去数年よりもレンタルの空き状況が少なく、手頃な価格の地下鉄の人気が高まっていることを示唆しています. たとえば、2022 年の第 7.6 四半期では、これらの最も安価な市場の平均賃貸空室率は 9.7% で、2017 年第 XNUMX 四半期の XNUMX% から大幅に低下しました。空室率は、最後に追跡された国の平均よりも高くなっています。 全国5.8%.

全国的に、ワンルームから 2.9 ベッドルームの物件の賃料の伸びは引き続き鈍化しました。 賃料の中央値は前年比で 22% 減少し、2022 か月で最低の伸び率でした。 比較すると、16.2 年 XNUMX 月の賃料は前年比で XNUMX% 上昇しました。

先月は 12 か月目の賃料上昇率の低下で、50 か月連続で 1,726 桁の上昇率となりました。 上位 7 都市の募集賃料の中央値は 80 ドルに低下し、先月から 2022 ドル減少し、1,806 年 20.6 月のピークである 295 ドルよりも 2020 ドル減少しました。 それでも、賃貸価格はパンデミック前の XNUMX 年 XNUMX 月から XNUMX% (XNUMX ドル高い) 上昇しています。

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• 情報源： https://www.forbes.com/sites/brendarichardson/2023/02/24/10-housing-markets-where-rent-is-less-than-1300/