Hektar REIT의 포트폴리오는 개선 추세를 유지합니다.

Hektar REIT의 포트폴리오는 개선 추세를 유지합니다.

타임 스탬프 : 25 년 2023 월 10 일 오전 00시 XNUMX 분
소스 노드 : 2108085

쿠알라 룸푸르, 25 년 2023 월 XNUMX 일 – (ACN Newswire) – Hektar 자산 관리 Sdn. Hektar 부동산 투자 신탁(Hektar REIT)의 관리자인 Bhd.는 오늘 31년 2023월 1일에 종료된 2023분기(28.9년 15.2분기)에 Hektar REIT가 1만 링깃의 수익과 순자산소득(NPI)을 기록했다고 발표했습니다. 검토 중인 분기는 ICPT(Imbalance Cost Pass-Through) 메커니즘 조정으로 인한 전기 요금 인상과 최저 임금 인상으로 인한 유틸리티 비용 증가로 인해 2023만 링깃을 기록했습니다. 9.2년 XNUMX분기 실현 순이익은 Bank Negara Malaysia가 시행한 익일 정책 금리(OPR) 인상에 따른 금융 비용 증가로 인해 RMXNUMX만이었습니다.

엔. Johari Shukri Bin Jamil, Hektar Asset Management Sdn Bhd의 CEO

Hektar REIT는 52%의 강력한 NPI 마진을 기록하여 AUM(자산 관리) 전반에 걸쳐 건전한 재무 성과를 나타냈습니다. 신중한 재무관리로 기어링비율은 44.3%로 개선되었습니다.

Hektar REIT의 포트폴리오 성과는 상당한 개선을 보였으며 포트폴리오 점유율은 83.8%로 향상되었습니다. Mahkota Parade & Wetex Parade 점유율은 90% 이상으로 대폭 향상되었으며 Kulim Central은 96%에 가까운 점유율을 기록했습니다. 경영진은 또한 전체 NLA(순 임대 가능 면적)의 78%(14.0평방피트에 해당)로 구성된 287,298개의 신규 또는 갱신 임차로 이번 분기에 긍정적인 임대 복귀를 보고하게 된 것을 기쁘게 생각합니다. 어려운 소매 환경에도 불구하고 경영진은 여전히 ​​공격적입니다. 주요 임차인 유지에 중점을 두고 현재 쇼핑몰 전략을 검토하며 쇼핑몰에 원하는 영향을 미칠 것으로 예상되는 혁신적이고 창의적인 소매업체와 협력하여 점유율을 늘리는 데 주력하고 있습니다.

포트폴리오에 속한 모든 쇼핑몰은 방문객 트래픽이 증가하는 추세를 경험했으며 Hektar 쇼핑몰에 대한 쇼핑객의 신뢰가 회복되었다는 긍정적인 신호를 보여주었습니다. 1년 2023분기 전체 방문객 수는 5.6만 명으로 전년 동기 대비 33%나 급증했습니다. 경영진은 쇼핑 센터가 운영되는 지역의 지역 사회에 봉사하기 위해 마케팅 이벤트 및 활동과 기업의 사회적 책임 관련 이벤트를 강화하기 위해 지속적으로 노력하고 있습니다.

엔. Johari Shukri bin Jamil, Hektar Asset Management Sdn.의 CEO Bhd.는 “축제 덕분에 이번 분기에도 소매 활동이 강세를 보였습니다. Hektar REIT의 쇼핑몰은 동네 및 커뮤니티 쇼핑몰로 좋은 위치에 있습니다. 이것이 바로 우리의 초점과 틈새시장이 있는 곳입니다. 우리는 쇼핑몰의 전반적인 임대차 구성 및 점유율을 지속적으로 개선하는 것을 목표로 하고 있습니다. 올해는 수방퍼레이드의 Repositioning 훈련을 계획하고 있습니다. 우리는 새로운 임차인을 유치하여 임차권을 재결합하는 것이 기존 서비스를 보완하고 충성스러운 고객의 기대에 부응할 수 있을 것이라고 믿습니다. 우리의 초점은 방문자 수를 늘리고 더 높은 고객 지출을 장려하여 지속적으로 긍정적인 상승 주기와 단위 보유자에게 지속 가능한 수익을 제공하는 집중 전략을 구현함으로써 장기적으로 쇼핑몰과 소매업체에 이익을 주는 이니셔티브에 있습니다. 앞으로도 AUM에 땀을 흘려 수익과 NPI를 향상시켜 나가겠습니다. 우리의 전체 포트폴리오 점유율은 현재 85.4%이며 올해 후속 분기에 실현될 예정입니다. 우리는 전반적인 점유 및 임대 혼합을 더욱 개선하기 위해 저명하고 주목할만한 세입자와 논의 중입니다.”

헥타르 리츠: http://www.hektarreit.com/


주제 : 보도 자료 요약
출처: 헥타르 REIT
분야 : 일일 금융, 부동산 및 리츠, 매일 뉴스, 지역 사업
https://www.acnnewswire.com

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