주택시장은 뜨겁게 달아오르고 둔화될 기미가 거의 보이지 않습니다. 주택 가격 386,888월 평균 가격은 XNUMX달러였습니다. Redfin, 지난 24월 이후 14% 증가했습니다. 그리고 수요도 높습니다. 평균 주택은 시장에서 단 25일 동안 지속되었으며, 이는 작년보다 무려 XNUMX일이나 적은 수치입니다.
이는 현금화를 원하는 판매자에게는 반가운 소식처럼 보이지만, 45%의 사람들은 다음과 같이 말했습니다. Rent.com 주택을 판매한 후에도 즉시 다른 집을 구입할 계획은 없습니다.
연구원들은 2,800월에 주택 소유자 XNUMX명을 대상으로 설문조사를 실시하여 위기로 인해 그들의 계획이 어떻게 바뀌었는지 알아보았습니다. 사람들이 다른 집을 구입하는 것을 포기하는 이유와 그 대신 무엇을 하는지 알아보겠습니다.
'역대급 주택가격'에 매수자 겁나는데…
재정적으로 힘든 시기 대유행 기간 동안 많은 미국인들이 비용을 조정하면서 상황이 더욱 악화되었습니다. 판매로 인한 이익이 있음에도 불구하고 가격이 급등함에 따라 다른 주택을 구입하는 것은 많은 응답자에게 재정적으로 의문의 여지가 없습니다.
재구매를 하지 않는 최근 판매자 중 약 27%가 Rent.com에 그렇게 하지 않는 가장 큰 이유가 주택 가격이라고 말했습니다. 나머지 5%는 관심이 없다고 답했습니다. 입찰 전쟁에 돌입하다.
다음의 새로운 데이터로 추적합니다. opendoor, 내년에 주택을 사고 팔려는 미국인 800명을 대상으로 설문 조사를 실시했습니다. 판매자 32명 중 거의 36명(XNUMX%)은 다음에 살 집을 찾는 것이 주요 관심사라고 말했습니다. 이는 현재 집에 대한 적절한 가격을 구하는 것에 대해 걱정하는 사람들(XNUMX%)과 거의 비슷합니다.
부동산 투자가인 워싱턴 DC의 앤디 콜로지(Andy Kolodgie)는 "사상 최고 수준의 주택 가격으로 인해 판매자들이 임대를 선택하는 것은 놀라운 일이 아니다"라고 말했습니다.
… 그리고 부동산 후회의 전망
많은 구매자가 자신이 선택한 주택이나 주택 소유에 대해 후회합니다. 최근 금리/YouGov 여론조사에 따르면 밀레니얼 세대(64~25세)의 거의 40분의 XNUMX(XNUMX%)가 주택 구입에 대해 후회하는 것으로 나타났습니다.
해당 조사에서 실제 주택에 대한 가장 큰 후회는 크기였습니다. 밀레니얼 세대의 30%는 집의 면적이 너무 크거나 작다고 생각하여 불만을 표시했습니다. 금전적으로 가장 후회되는 부분은 유지 관리였습니다. 구매자의 20% 이상이 수리 비용이 예산보다 더 높다고 말했습니다.
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이는 많은 판매자가 현재 시장을 주택 소유에서 벗어나 이익을 얻을 수 있는 기회로 보고 있다는 것을 보여주는 Rent.com의 데이터와 일치합니다. 최근 판매자 중 거의 24분의 16인 XNUMX%는 더 이상 주택 소유자가 되는 데 관심이 없기 때문에 다른 부동산을 구입하지 않는다고 말했습니다. 또 다른 XNUMX%는 더 작은 규모로 규모를 축소하려고 합니다.
일부 이전 주택 소유자가 다른 사람과 함께 이사하고 있습니다.
최근 판매자 중 중간 비율(13%)은 Rent.com에 다른 사람, 일반적으로 중요한 다른 사람과 함께 이사할 계획이기 때문에 재구매하지 않는다고 말했습니다. 사회 과학자들은 "터보 관계"가 최근 뜨거워지고 있기 때문에 이는 놀라운 일이 아니라고 말합니다.
팬데믹으로 인한 봉쇄 기간 동안 사람들은 가까운 곳에서 살았기 때문에 일부 사람들은 커밋하기 위해 갑자기 큰 도약을 했습니다. 서로를 더 잘 알게 된 후 파트너에게. 다른 사람들은 가족과 함께 캠핑을 하거나 룸메이트를 구하기로 결정했습니다.
"무기한 기간 동안 임시 주택을 마련하는 것은 정말 어려울 수 있지만 비용 절감을 위한 좋은 선택입니다."라고 소유한 Kolodgie는 말합니다. 더 하우스 가이즈.
공동 생활 상황이 영구적이지 않다면 주택 게임에서 벗어날 기간을 정하십시오. “이것은 동기를 부여할 수 있으므로 경제와 부동산 시장이 '정상'으로 돌아올 때까지 기다리기만 하는 것이 아닙니다.”
다른 사람들은 도시를 전환하고 있으며 먼저 확인하고 싶어합니다.
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새로운 곳으로 이사하는 경우, 전문가들은 한 곳에 정착하기 전에 여러 지역에서 임대하는 것이 현명하다고 말합니다. 이는 귀하의 예산이 시장의 광란으로부터 벗어날 수 있게 해줄 수도 있습니다.
낯선 도시에서는 “사기 전에 임대하는 걸 추천해요”라고 최근 부동산 중개업자 제이크 A. 레이히가 말했다. 성장에게 말했다. “먼저 구매하고 싶은 유혹을 느낄 수도 있지만, 그렇게 큰 투자를 하기 전에 시장에 대해 더 잘 이해하는 것은 좋은 생각이 될 수 있습니다. 단지 어느 동네를 선호하는지 알아내더라도 12개월 정도의 통찰력을 갖는 것이 매우 도움이 될 수 있습니다.”
새로운 지역을 알게 되면 전국 및 지역 부동산 시장을 계속 주시해야 한다고 Kolodgie는 덧붙입니다. “트렌드가 어떻게 변하는지 살펴보세요. 귀하가 구매하려는 부동산 시장에서 귀하보다 해당 지역에 대해 더 많이 아는 사람들을 찾으십시오. 이 전문가들은 언제 다시 구매해야 하는지 안내하는 데 도움을 줄 수 있습니다.”
Grow로부터 이동 :
출처: https://grow.acorns.com/nearly-half-of-americans-sseling-their-homes-dont-plan-to-buy-another/
