기후 변화로 인해 교외 생존자가 생겨나면서 독립형 주택이 이웃에 오고 있습니다.

The Atlantic hurricane season doesn’t official begin until June 1, but excessive spring flooding has already displaced thousands of residents in Louisiana.  

A freak ice storm in Texas in February took out much of the state’s power grid, plunging nearly 10 million people into a cold, dark catastrophe. More than 150 people died, and at an estimated $200 billion, it was the costliest natural disaster in the state’s history.

And California’s last wildfire season set the record for the largest amount of land burned in modern history, according to the California Department of Forestry and Fire Protection. The fires destroyed over 10,000 structures 재산 피해도 10억 달러가 넘습니다.

기후 변화의 증가하는 영향은 더 이상 계절적이지 않습니다.. 기후 변화로 인해 점점 더 극심해지는 날씨는 이제 연중 내내 나타나는 현상입니다. 이로 인해 주택 건축업자들은 새로운 주택을 설계하고 전력을 공급하는 방법과 이를 전력망에서 분리하여 환경적으로 지속 가능하고 재난이 닥쳤을 때 작동할 수 있는 방법을 재고하게 되었습니다. 또한 생존주의자처럼 생각하는 전통적인 주택 구입자들도 있습니다.

“More severe storms each year are going to further and further indicate the needs for resilient development,” said Ben Keys, associate professor of real estate at the University of Pennsylvania’s Wharton School.

Keys는 기후 변화가 부동산에 미치는 영향과 그리드 외부에서 기능할 수 있는 주택에 대한 수요 증가를 연구합니다. 이는 태양광 패널을 훨씬 넘어서는 것입니다. 

“These houses can be built in much more efficient ways, so not just solar, but they can have their own water filters, other sources of electricity generation and a number of other efficient ways to manage their utilities,” said Keys. 

캘리포니아에 본사를 둔 Dvele과 같은 점점 더 많은 소규모 건축업체가 이러한 도전에 나서고 있습니다. 

“The whole idea of the self-powered home actually came from the California wildfires where the grids were shutting down,” said Matt Howland, Dvele’s president. 

2017년에 설립된 Dvele는 공장에서 집을 짓습니다. 고급 설비와 마감재를 갖춘 매끄럽고 현대적인 디자인입니다. 평균 크기는 약 2,600평방피트이지만 더 클 수도 있고 비용은 약 1.2만 달러입니다. 이는 탄력적인 효율성과 기술이 전혀 없는 비슷한 규모의 고급 주택 비용보다 약 20% 더 높습니다. 

Dvele 주택에는 태양열, 배터리, 기타 건축 및 단열 요소는 물론 스마트 기술이 적용되어 훨씬 적은 에너지를 사용하고 전력망 밖에서 더 오래 작동할 수 있습니다. 가정에서는 항상 자체 에너지 입력 및 출력을 모니터링한 다음 시스템을 조정하여 더 많은 에너지를 절약합니다. 지역 전력이 나가도 집에는 아무런 차이가 없어야 합니다. 

“We’re seeing things that we’ve never seen before and that grids simply aren’t made to manage. Since all the events in Texas, the interest in the self-powered concept has really gone off the charts for us,” said Howland. 

Most of Dvele’s projects are on the West Coast, but they are forecasting big expansion of individual homes and whole new communities in other states. The highest-risk homes are in California, Texas, Oklahoma, Kansas, Nebraska, along the Mississippi River, and large Gulf and Atlantic coastal stretches, according to CoreLogic’s annual Catastrophe Report. 

Major grid failure or “blackout” events in the U.S., impacting 50,000 or more people, jumped by more than 60% since 2015, according to new research published in the journal Environmental Science & Technology.  

주택 소유자는 자신의 위험을 훨씬 더 잘 인식하게 되었고 이에 대해 조치를 취하려는 경향이 훨씬 더 커졌습니다. 기후변화로부터 자신과 가족을 보호하기 위한 새로운 전략을 모색하는 소비자들의 관심이 그 어느 때보다 높아졌습니다.

특히 지속 가능한 프로젝트를 전문으로 하는 주택 개조 웹사이트인 Rise는 팔로어들로부터 외부 쿼리가 급격히 증가하는 것을 확인했습니다.

“It’s homeowner independence in general. A new way of thinking where you’re not relying on others and realizing there are a lot of things they can do,” said Rise CEO Matthew Daigle. “Solar is just a piece of the pie. They’re taking a page from rural settings.” 

They may be taking a page, but this isn’t about individuals living in a cabin in the woods, away from society, as off-the-grid has long been considered. 

“It’s not just for extremists. I think you’re going to see more and more people looking for ways in which they can protect themselves as there are increased risk from storms, more utility disruptions, and more need for resiliency,” said Wharton’s Keys. 

독립형 기술의 성장은 개인 주택에만 국한되지 않습니다. Dvele는 현재 가정의 전체 커뮤니티를 위한 마이크로그리드의 공유 스토리지를 탐색하고 있습니다. 

“We didn’t anticipate it would go this fast nationally, but we’re excited for the growth,” said Howland.

독립형 주택을 더 많이 확장하는 데 가장 큰 장애물은 비용입니다. 지금 당장은 비용이 많이 들고, 특히 주택을 개조하는 데 비용이 많이 듭니다. 수요의 대부분은 부유한 주택 소유자와 주택 구입자에게서 나옵니다.

“I think the funding is a big challenge because the payoffs to many of these investments don’t pay off right away,” said Keys.

고급형의 점진적인 변화는 걸러질 수 있는데, 이는 오늘날 가전제품과 난방 및 냉각 시스템에 사용되는 기술에서 많이 발생합니다. 독립형 기술에 대한 투자가 많을수록 비용은 더 저렴해집니다.

“So you need investors, or you need homeowners who have that long view and recognize that these benefits are going to accrue over time,” Keys added.