Vaughan 부동산 중개인은 2024년 주택 시장의 회복과 안정을 향한 길을 예측합니다.

8년 2024월 XNUMX일

이미지: Unsplash/더글러스 셰퍼드

2024년을 맞이하여 캐나다 은행이 금리 인상 주기의 중단을 선언하면서 많은 주택 소유자들 사이에서 낙관적인 느낌이 나타났습니다. 이번 발표는 향후 금리 하락에 대한 광범위한 기대를 불러일으켰고, 잠재적으로 주택 가격의 또 다른 상승을 촉발할 가능성이 있습니다. 그럼에도 불구하고, 경제 환경은 Vaughan의 부동산 전문가들이 주택 소유자들에게 주의 깊게 접근하라고 조언하는 다른 시나리오를 제시합니다.

금리 인상이 중단됐음에도 불구하고 미국 연방준비제도(Fed·연준)나 캐나다 중앙은행(Bank of Canada) 모두 금리 인하 시기를 명확히 밝히지 않았다. 초기 추측에서는 이르면 3월 감소를 암시했지만 현재 예측은 올해 중반으로 조정되었습니다. 이러한 장기간의 높은 대출 비용으로 인해 많은 가족, 특히 장기 보유 후 적절한 순간을 기다리고 있는 가족이 주택 판매를 고려하게 되었습니다. 봄 시장에는 특히 재고가 상당히 많은 콘도 부문에서 신규 매물이 유입될 것으로 예상됩니다.

현재 시장은 구매자들의 신중한 입장이 특징이며, 특히 최근의 다중 제안 상황을 고려하면 더욱 두드러집니다. 모기지 비용이 높기 때문에 많은 예비 구매자는 시장 가치를 능가하는 제안을 자제하면서 자제력 있게 행동했습니다. 이는 유명 인사가 언급한 입찰 이벤트를 통해 입증되었습니다. 본 부동산 중개인 8개의 제안을 받았지만 시장 가치를 반영하는 가격으로 결론을 내린 Alan Zheng. 겨울의 전통적으로 낮은 재고 수준과 눈에 띄는 수요 잔고에도 불구하고 구매자들 사이의 이러한 주의는 지속됩니다.

주택에 대한 수요는 계속해서 강세를 보이고 있지만 상당수의 잠재적 구매자는 새로 구매하기 전에 기존 주택을 판매해야 합니다. 이러한 요구 사항은 특히 자유 보유권 및 콘도 타운하우스에 비해 여전히 침체된 콘도미니엄 시장에서 시장 역학에 복잡성을 더합니다.

분석가들은 2024년 주택 가격이 소폭 상승할 가능성이 있다고 예측하지만, 상당한 상승 가능성은 낮아 보입니다. 특히 콘도미니엄 시장은 수요 창출에 필수적인 최초 구매자와 투자자가 관리할 수 있는 수준으로 금리가 떨어질 때까지 침체될 것으로 예상됩니다.

최고의 GTA 부동산 는 “2023년은 어려움으로 가득 차 있었지만 2024년은 이러한 문제가 어느 정도 완화될 것을 약속한다”며 희망적인 전망을 제시했습니다. 2024년 말까지 상당한 완화가 나타날 것으로 예상됩니다.” 이러한 정서는 2024년이 금리가 안정화됨에 따라 2025년 부동산 시장이 더욱 활발해지는 길을 닦는 중요한 해가 될 수 있음을 시사합니다.

참조 :  임베디드 금융: 뱅킹과 고객의 만남

요약하자면, Vaughan 주택 소유자는 주택 가격의 단기 궤적에 대한 기대치를 관리하도록 권장됩니다. 부동산 부문은 일련의 복잡한 과제를 해결하고 있습니다. 그러나 지평선에는 희망의 빛이 있습니다. 이처럼 예측할 수 없는 환경에서 매수 또는 매도를 목표로 하는 사람들에게는 인내심과 전략 계획이 매우 중요합니다.

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• 출처: https://ncfacanada.org/vaughan-real-estate-agent-foresees-a-path-to-recovery-and-stability-in-the-housing-market-for-2024/