10 Voordelen van eigenwoningbezit waar u misschien nog niet aan had gedacht

10 Voordelen van eigenwoningbezit waar u misschien nog niet aan had gedacht

Beslissen waar te gaan wonen is een van de belangrijkste financiële beslissingen die iemand in zijn leven zal nemen. Wanneer u besluit of u gaat huren of kopen, moet u de voor- en nadelen van elke optie afwegen en overwegen of u aan de verplichting kunt voldoen. Om u te helpen bij uw besluitvormingsproces vindt u hier de top 10 voordelen voor het eigenwoningbezit, die u kunnen helpen een keuze te maken die past bij uw behoeften en budget.

1. U heeft de mogelijkheid om uw maandelijkse huisvestingskosten te beheren

Vastgoedprijzen fluctueren regelmatig, als gevolg van markttrends en economische bewegingen. Deze beweging, hoewel deze van tijd tot tijd afneemt, is meestal opwaarts. Als u een woning huurt, is de kans groot dat uw verhuurder op elk moment uw huur zal verhogen. Als u daarentegen een hypotheek afsluit, blijft uw maandbedrag hetzelfde tot het einde van de looptijd. Op deze manier kunt u uw financiën met meer comfort plannen. Het kopen van een woning en het afsluiten van een hypotheek kan tijdrovend zijn, maar het loont op de lange termijn.

2. Met elke maandelijkse betaling bouwt u overwaarde op

Zodra u een hypotheek krijgt om een ​​appartement, stadshuis, eengezinswoning of een huis te kopen luxe vastgoed aan, begint u met het doen van maandelijkse betalingen om de lening af te betalen. De eerste paar betalingen gaan naar het betalen van de rente, maar naarmate u verder komt, begint u de leningwaarde te betalen. Je hebt ook het deel van de woningwaarde dat je vooraf hebt betaald. Het bedrag dat u al heeft betaald en wat u bijdraagt ​​aan uw eigen vermogen, die stijgt samen met de prijs van het onroerend goed. Eigenwoningvermogen is een bezit, een van de belangrijkste voordelen van eigenwoningbezit, dat misschien niet zo liquide is als andere, maar het is nog steeds een bezit van financiële waarde. 

3. Een winstgevende investering

Als u een woning huurt, heeft u geen controle over hoeveel uw verhuurder bij elke huurverlenging de huur mag verhogen. Als u echter een onroerend goed koopt, bouwt u uw eigen vermogen op. Dit is een van de vele financiële voordelen van eigenwoningbezit. Zelfs als de prijzen dalen en stijgen, bevinden de meeste huiseigenaren zich nog steeds in een betere positie dan wanneer ze zouden huren en vermogen en winst zouden opbouwen voor hun huisbaas.

4. Een bron van contant geld

Hoewel de overwaarde van uw huis niet zo liquide is als contant geld, kunt u er wel tegen lenen als u extra geld nodig heeft. Het kan worden gebruikt als onderpand voor een woninglening met vaste rente en vaste looptijd. Deze nieuwe lening kan worden gebruikt om verbouwingen, collegegeld of andere grote uitgaven, zoals het kopen van een auto, te betalen.

Het kan ook worden gebruikt voor het afsluiten van een HELOC (home equity line of credit), met een variabele of vaste rente. Met deze HELOC kun je tot een bepaald bedrag lenen, zolang je het saldo maar afbetaalt. Ten slotte kunt u een uitbetalingsherfinanciering aanvragen, waarbij u een hypotheek krijgt die groter is dan uw bestaande schuld. Met deze nieuwe lening kunt u uw vorige hypotheek aflossen en de rest van het geld gebruiken zoals u dat wilt. Hoewel dit een van de vele voordelen van eigenwoningbezit is, is het niet voor iedereen weggelegd.

Vraagt ​​u zich af of het bezitten van een huis iets voor u is? Als dat zo is, vindt u hier de top 10 voordelen van eigenwoningbezit waarvan u misschien nog niet op de hoogte bent en die u zou moeten overwegen. Klik om Tweet

5. Het bezitten van een huis biedt belastingvoordelen

Als u een huis bezit, kunt u hiervan profiteren diverse belastingaftrekposten, afhankelijk van uw specifieke profiel. Misschien wel het meest aantrekkelijk is de hypotheekrenteaftrek. Welk bedrag u kunt aftrekken, hangt af van het feit of u als alleenstaande of als echtpaar aangifte doet.

Ook moet de opbrengst van de aftrek worden geïnvesteerd in het bouwen of verbeteren van uw woning. Als u een kleine onderneming heeft en uw kantoor in uw woning vestigt, kunt u ook aanspraak maken op een aftrek. Het kan worden toegepast op de delen van uw huis die u voor uw zakelijke behoeften gebruikt. Dit is een van de vele voordelen van eigenwoningbezit.

6. Helpt bij het opbouwen van uw kredietscore

Uw kredietscore zal verbeteren als u een hypotheek afsluit en maand na maand consequent op tijd betaalt zonder een betaling te missen. Op deze manier kunt u een solide kredietreputatie opbouwen die laat zien dat u verantwoordelijk bent met uw betalingen. Als u in de toekomst bankleningen wilt aanvragen, is het hebben van een blanco strafblad zeer nuttig.

Aan de andere kant, als u een woning huurt en uw huisbaas consequent betaalt, wordt dit niet zichtbaar. Maar als u huurt en u een betaling mist, kan dit een negatieve impact hebben. In dit geval kan uw huisbaas uw betalingsgeschiedenis doorgeven aan kredietbureaus en als u wordt uitgezet, kan dit het vinden van een huurwoning in de toekomst lastig maken.

7. Vrijheid om veranderingen aan te brengen

Wanneer je een huis huurt, is het niet echt van jou, maar woon je gewoon in andermans eigendom. Als u de plek opnieuw wilt inrichten, zoals schilderen of raamdecoratie ophangen, moet u toestemming vragen. Uw verhuurder kan bezwaar maken tegen eventuele wijzigingen die u wilt aanbrengen en zijn beslissing is definitief.

Als u daarentegen een eigen huis bezit, kunt u ermee doen wat u wilt. Als de kleur van de muren je niet bevalt, kun je ze opnieuw schilderen. Als de keukenindeling u niet bevalt, kunt u enkele muren neerhalen en deze veranderen. Bovendien weet je zeker dat als de hypotheek afloopt, de woning helemaal van jou is. Dit is een van de ultieme voordelen van eigenwoningbezit: het bezitten van een huis! 

8. Geniet van meer privacy

Een huis is gescheiden van andere eigendommen. Dat betekent dat uw buren niet zo dichtbij (of zo waarschijnlijk) zullen zijn om te klagen over het lawaai in uw huis. Het huren van een appartement kan betekenen dat je muren deelt en boven- en benedenburen hebt. De mensen die naast je wonen, kunnen geïrriteerd raken als je kinderen te luid spelen of rondspringen. Het bezitten van uw eigen woning elimineert al deze nadelen van huren. Je bent vrij om te doen wat je wilt en laat komen wie je maar wilt.

9. Na verloop van tijd huren is duurder

Ja, de kosten van huren lijken misschien lager dan de kosten van het kopen van een huis. Het krijgen van een hypotheek levert u grote aantallen op, wat in het begin eng kan zijn. Maar zoals we al zeiden: de kosten van uw huis zullen in de loop van de tijd stijgen. Bovendien betaalt u, terwijl u uw maandelijkse betalingen betaalt, uw schulden af ​​en wordt u uiteindelijk eigenaar van uw huis. Hoewel de maandelijkse huurkosten lager kunnen zijn, geeft u na verloop van tijd meer geld uit en krijgt u niets terug. Bovendien is het duur om van elke huurwoning te verhuizen. 

10. Meer vrijheid en controle

Alle hier genoemde voordelen wijzen op één doel: het kopen van een woning geeft u meer vrijheid en controle. Als u eigenaar bent van uw huis, kunt u bepalen wat er daarin gebeurt. Als u uw huis wilt renoveren, dan kan dat. Wilt u extra inkomen verdienen door een van uw kamers te verhuren, dan kan dat ook zonder toestemming van iemand anders. Zonder wettelijke toestemming van je verhuurder is dit allemaal niet mogelijk als je huurt. Houd er rekening mee dat de woning niet van jou is, je bent dus altijd gebonden aan de beslissingen van iemand anders. Dit is een van de grootste voordelen van eigenwoningbezit.

Overweeg alsjeblieft om het woord te verspreiden en te delen; 10 voordelen voor eigenwoningbezit waar u misschien nog niet aan heeft gedacht

Vraagt ​​u zich af of het bezitten van een huis iets voor u is? Als dat zo is, vindt u hier de top 10 voordelen van eigenwoningbezit waarvan u misschien nog niet op de hoogte bent en die u zou moeten overwegen. Klik om Tweet

Over de auteur

Top Wellington makelaar, Michelle Gibson, schreef: “10 voordelen voor eigenwoningbezit waar u misschien nog niet aan heeft gedacht”

Michelle is sinds 2001 gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Wellington, Florida en het omliggende gebied. Of u nu wilt kopen, verkopen of huren, zij begeleidt u bij de gehele vastgoedtransactie. Ben jij er klaar voor om Michelle's kennis en expertise in te zetten, bel of mail haar dan vandaag nog.

Dienstgebieden omvatten: Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres en meer.

10 Voordelen van eigenwoningbezit waar u misschien nog niet aan had gedacht

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• Bron: https://wellingtonhometeam.com/10-homeownership-benefits-not-considered/