Bent u klaar om een huis te kopen? 9 vragen om u te helpen beslissen

Heruitgegeven door Plato

volgers: 0

Ben je klaar om een huis te kopen? 9 vragen om u te helpen beslissen

Voor het eerst een huis kopen is voor iedereen een grote verplichting. Eigenwoningbezit is de grootste financiële beslissing die de meeste mensen ooit zullen nemen. Er komen veel zaken kijken, maar bent u echt klaar om een huis te kopen?

We kijken naar de vragen die u uzelf moet stellen, zodat u beter begrijpt of u klaar bent om een huis te kopen.

Heeft u geld gespaard voor een aanbetaling?

Hoewel er een aantal overheidsprogramma's zijn die een aanbetaling van 0% toestaan, zal dit voor de meeste huizenaankopen niet het geval zijn. En hoe meer geld u heeft voor een aanbetaling, hoe betere voorwaarden u krijgt voor de hypotheek.

Idealiter levert een aanbetaling van 20% u de beste rentetarieven en lagere kosten op, maar u hoeft dat bedrag niet echt te vinden om te kopen. Afhankelijk van het type hypotheek dat u zoekt, kunt u het zich veroorloven om alleen een huis te kopen 3% en 5% van de aankoopprijs gespaard voor de aanbetaling.

met FHA-leningen, heeft u minimaal 3.5% als aanbetaling nodig. Hoe meer u vooraf kunt betalen als aanbetaling, hoe minder rente u hoeft te betalen. Met een aanbetaling van 20% kunt u voorkomen dat u een particuliere hypotheekverzekering voor de lening hoeft te betalen.

Hoe goed is uw kredietscore?

Als u zich klaarmaakt om een huis te kopen, is uw kredietscore van belang. Als u echter niet de beste kredietscore ter wereld heeft, kunt u nog steeds in aanmerking komen voor een hypotheek.

Zelfs als uw credit score rond de 600 ligt, kunt u nog steeds een lening krijgen om een huis te kopen.

Voordat u echter op zoek gaat naar een lening, is het een goed idee om er alles aan te doen uw kredietscore verbeteren. Met een hogere kredietscore zult u gemakkelijker een hypotheek kunnen krijgen en zullen de voorwaarden van de lening beter zijn.

Heeft u geld voor sluitingskosten en andere uitgaven?

Het is niet alleen de aanbetaling waar u zich zorgen over moet maken, er zijn ook afsluitkosten waarmee u rekening moet houden. Wanneer u een huis koopt, moet u afsluitkosten betalen, waaronder juridische kosten, belastingen en kosten voor de kredietverstrekker. Deze kunnen in totaal tussen 2% en 5% van de aankoopprijs van de woning bedragen en moeten bij afsluiting worden betaald.

U zult ook de kosten van de verhuizing naar uw nieuwe woning moeten betalen, en er kunnen nog andere kosten zijn. Het kan zijn dat u voor enkele dringende reparaties moet betalen, zoals een waterlek. Als u niet over een noodfonds beschikt om dergelijke uitgaven te dekken, kunt u in de problemen komen voordat u er gaat wonen.

Hoe weet je of je klaar bent om een huis te kopen? Hier zijn 9 vragen die u zullen helpen bepalen of eigenwoningbezit de juiste beslissing voor u is. #woningkopen #onroerend goed Klik om Tweet

Heeft u controle over uw schulden?

Hoewel u niet volledig vrij van schulden hoeft te zijn om een huis te kunnen kopen, moet u deze wel kunnen betalen. U moet naast uw hypotheekbetalingen ook uw schulden afbetalen, en als dit onmogelijk is, kunt u mogelijk niet de lening krijgen die u verwacht.

Uw kredietverstrekker kijkt naar uw schuld-inkomensratio, en als uw schuld-inkomensratio 43% of meer is, komt alles goed. De schuld-inkomensratio kan worden gevonden door al uw maandelijkse rekeningen bij elkaar op te tellen en deze te delen door uw inkomen voordat belastingen worden afgetrokken. Dit is een indicatie van hoeveel van uw inkomen naar het betalen van uw schulden gaat en laat de kredietverstrekker zien hoeveel u zich kunt veroorloven om terug te betalen.

Kunt u zich de maandelijkse kosten van het bezitten van een huis veroorloven?

U hoeft niet alleen maandelijks de hypotheeklasten te kunnen betalen, er zijn ook andere kosten. U moet uw nutsvoorzieningen, kosten voor de vereniging van huiseigenaren, onroerendgoedbelasting en verzekeringen betalen, evenals zaken als internet en kabel.

U moet uitzoeken wat deze kosten zullen zijn voor het huis dat u overweegt te kopen, en vervolgens uitzoeken of u ze kunt betalen op basis van uw inkomen. Als u hier een fout maakt, kan het zijn dat u niet genoeg geld heeft om in de basisbehoeften te voorzien.

Door eenvoudigweg een hypotheekcalculator te gebruiken, wordt geen rekening gehouden met deze extra kosten en kan dit ertoe leiden dat u uw financiën te veel uitbreidt.

Het kan verleidelijk lijken om uw financiën tot het uiterste te drijven en het grootste huis te kopen dat u zich kunt veroorloven, hoewel dit later tot problemen kan leiden.

Is uw inkomen stabiel?

Financiële stabiliteit moet ervoor zorgen dat u de hypotheek ook in de toekomst kunt blijven betalen. Hoewel het normaal gesproken onmogelijk is om van tevoren te voorspellen dat u uw baan kwijtraakt, kan een dergelijke situatie ertoe leiden dat u failliet gaat als u niet genoeg eigen vermogen heeft om te verkopen. Als u geen stabiel inkomen heeft en u twijfelt of het geld wel blijft binnenkomen, kunt u misschien beter wachten tot de situatie voor u stabiliseert.

Wilt u lang in het pand blijven wonen?

Langer thuis blijven wonen is beter voor uw financiële situatie op de langere termijn. Het betekent dat u meer eigen vermogen in uw huis kunt opbouwen, en vervolgens meer kunt verdienen als u het verkoopt. Als u niet zeker weet in welke regio u gaat wonen, kunt u beter wachten tot u dat wel weet, of een gebied zoeken waar u gelukkiger mee bent.

Is het huis groot genoeg?

Ruimte is een belangrijke factor, en als u het zich niet kunt veroorloven een huis te kopen dat aan uw behoeften voldoet, kunt u misschien beter wachten.

Bent u op de juiste plek in uw leven?

Lijkt het idee om je te settelen erg eng, of ben je er klaar voor? Als je er niet zeker van bent dat je tenminste de komende vijf jaar in het gebied wilt blijven, ben je misschien nog niet klaar om je te vestigen. En als je nog niet wilt settelen, ben je nog niet echt klaar om te kopen.

Het maken van de grote sprong op de huizenmarkt is een enorme financiële verplichting, en u moet ervoor zorgen dat u klaar bent om een huis te kopen. Alleen u kunt beslissen of u zich in de juiste financiële situatie, levensstijl, werksituatie en langetermijnsituatie bevindt om klaar te zijn om te kopen.

Conclusie

Mocht u na het doornemen van onze vragen nog niet helemaal zeker zijn of u er klaar voor bent om een woning te kopen, dan kunt u altijd de financiële aspecten navragen bij uw potentiële kredietverstrekker. Een makelaar kan u helpen met meer advies als u zich nog steeds zorgen maakt.

Nog een laatste ding om over na te denken en in gedachten te houden: u zult moeten betalen voor huisvesting, ongeacht of u besluit te kopen of te blijven huren. Soms is het voordeliger om een huis te kopen. Dus zelfs als u nog niet het gevoel heeft dat u er klaar voor bent om een huis te kopen, kan dit de beste zet zijn. Daarom moeten beide opties worden afgewogen en onderzocht.

Overweeg alsjeblieft om het woord te verspreiden en te delen; Bent u klaar om een huis te kopen? 9 vragen om u te helpen beslissen

Hoe weet je of je klaar bent om een huis te kopen? Hier zijn 9 vragen die u zullen helpen bepalen of eigenwoningbezit de juiste beslissing voor u is. #woningkopen #onroerend goed Klik om Tweet

Over de auteur

Top Wellington makelaar, Michelle Gibson, schreef: “Ben je klaar om een huis te kopen? 9 vragen om u te helpen beslissen”

Michelle is sinds 2001 gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Wellington, Florida en het omliggende gebied. Of u nu wilt kopen, verkopen of huren, zij begeleidt u bij de gehele vastgoedtransactie. Als je klaar bent om Michelle's kennis en expertise voor je te laten werken, bel of mail haar dan vandaag nog.

Servicegebieden zijn onder andere Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres en meer.