De portefeuille van Hektar REIT vertoont een trend van verbetering

Heruitgegeven door Plato

volgers: 0

KUALA LUMPUR, 25 mei 2023 - (ACN Newswire) - Hektar Asset Management Sdn. Bhd., de manager van Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT), heeft vandaag aangekondigd dat Hektar REIT voor het eerste kwartaal eindigend op 31 maart 2023 (1Q 2023) een omzet van RM28.9 miljoen en een nettovermogensinkomen (NPI) voor het verslagkwartaal bedroeg RM15.2 miljoen, als gevolg van hogere kosten voor nutsvoorzieningen als gevolg van de stijging van de elektriciteitstarieven als gevolg van de aanpassingen van het Imbalance Cost Pass-Through (ICPT)-mechanisme, en de stijging van de minimumlonen. Het gerealiseerde nettoresultaat voor het eerste kwartaal van 1 bedroeg RM2023 miljoen als gevolg van hogere financieringskosten in lijn met de verhoging van de Overnight Policy Rates (OPR) doorgevoerd door Bank Negara Malaysia.

En. Johari Shukri Bin Jamil, CEO van Hektar Asset Management Sdn Bhd

Hektar REIT noteerde een robuuste NPI-marge van 52%, wat wijst op gezonde financiële prestaties voor het gehele beheerd vermogen (AUM). De schuldgraad werd verbeterd tot 44.3% dankzij prudent financieel beheer.

De portefeuilleprestaties van Hektar REIT lieten een aanzienlijke verbetering zien en de bezettingsgraad van de portefeuille verbeterde tot 83.8%. De bezettingsgraad van Mahkota Parade & Wetex Parade verbeterde enorm en noteerde meer dan 90% en Kulim Central noteerde bijna 96%. Het management is ook verheugd een positieve huuromslag voor dit kwartaal te kunnen melden met 78 nieuwe of vernieuwde huurcontracten, bestaande uit 14.0% van de totale netto verhuurbare oppervlakte (NLA), wat overeenkomt met 287,298 vierkante meter. Ondanks de uitdagende winkelomgeving blijft het management agressief bij het vergroten van de bezettingsgraad door zich te concentreren op het behouden van belangrijke huurders, het herzien van de huidige winkelcentrumstrategieën en het samenwerken met innovatieve en creatieve retailers van wie wordt verwacht dat ze de gewenste impact naar het winkelcentrum zullen brengen.

Alle winkelcentra in de portefeuille kenden een opwaartse trend in het bezoekersverkeer, wat positieve tekenen liet zien van een herstel van het vertrouwen van het winkelend publiek in de winkelcentra van Hektar. Het totale aantal bezoekersaantallen voor het eerste kwartaal van 1 steeg tot 2023 miljoen, een enorme stijging van 5.6% vergeleken met hetzelfde kwartaal van het voorgaande jaar. Het management werkt voortdurend aan het intensiveren van marketingevenementen en -activiteiten en aan maatschappelijk verantwoord ondernemen gerelateerde evenementen om de gemeenschappen in de gebieden waar onze winkelcentra actief zijn, te dienen.

En. Johari Shukri bin Jamil, CEO van Hektar Asset Management Sdn. Bhd. zei: “De detailhandelsactiviteiten bleven dit kwartaal sterk dankzij festiviteiten. De winkelcentra van Hektar REIT zijn goed gepositioneerd als buurt- en gemeenschapswinkelcentra. Dit is waar onze focus en niche liggen, vandaar; we streven er voortdurend naar om de algehele huurmix en bezettingsgraad in de winkelcentra te verbeteren. Voor dit jaar plannen we de herpositioneringsoefening van Subang Parade. Wij zijn van mening dat het remixen van huurovereenkomsten door het binnenhalen van nieuwe huurders het bestaande aanbod zal aanvullen en ook zal kunnen voldoen aan de verwachtingen van onze trouwe klanten. Onze focus ligt op initiatieven die op de lange termijn ten goede zullen komen aan onze winkelcentra en detailhandelaren door het implementeren van gerichte strategieën die verbeteringen in de bezoekersaantallen zullen opleveren en hogere klantuitgaven zullen aanmoedigen, resulterend in een voortdurende positieve opwaartse cyclus en duurzame rendementen voor onze Participatiehouders. We zullen ons beheerd vermogen blijven inzetten om de omzet en NPI te verbeteren. Onze toegezegde totale portefeuillebezetting bedraagt momenteel 85.4% en zal in de daaropvolgende kwartalen van dit jaar worden gerealiseerd. We zitten midden in gesprekken met prominente en opmerkelijke huurders om onze algehele bezettings- en huurmix verder te verbeteren.”

Hektar REIT: http://www.hektarreit.com/

Onderwerp: samenvatting van het persbericht
Bron: Hektar REIT
Sectoren: Dagelijkse financiën, Vastgoed & REIT, Dagelijks nieuws, Lokale bizo
https://www.acnnewswire.com

Van het Asia Corporate News Network