Hong Kong voordelen in groene gebouwen

HONG KONG, 27 april 2023 - (ACN Newswire) - De Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) en Link Asset Management Limited (Link) hebben een onderzoek gepubliceerd, "Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities", waarin zeven duidelijke voordelen van Hong Kong in het veld worden belicht van groene gebouwen.

Het rapport onderstreept ook de uitdagingen op het gebied van groen bouwen in de landen van het Regional Comprehensive Economic Partnership (RCEP), waarmee Hongkong de samenwerking op vier belangrijke gebieden kan versterken om de capaciteiten voor groen bouwen in Hongkong en de regio uit te breiden om een ​​groenere en duurzamere toekomst te creëren: klimaatrisicobeoordeling en ontwerpadvies; groene financiering; digitalisering bouw en facility management; en certificering en inkoop van groen materiaal.

De heer George Hongchoy, Executive Director en Chief Executive Officer van Link Asset Management Limited, zei: “We zijn verheugd te vernemen dat de vastgoedsector van Hong Kong een leidende positie inneemt op het gebied van groene competenties in de belangrijkste onderzochte RCEP-markten. Als vermogensbeheerder en investeerder in onroerend goed gevestigd in Hong Kong, staat duurzaamheid centraal in de activiteiten van Link. We hebben duurzaamheidsoverwegingen opgenomen in bijna elk onderdeel van ons bedrijf, pionieren met veel duurzaamheidstoepassingen in onze dagelijkse activiteiten en streven ernaar om tegen 2035 een netto nul-koolstofuitstoot te bereiken. We werken graag samen met andere industriële beoefenaars om duurzaamheidsinitiatieven in Hong Kong verder te bevorderen Kong en de groene capaciteiten van de stad op RCEP-markten laten zien om nieuwe kansen in de regio te benutten.”

Mevr. Irina Fan, directeur van HKTDC Research, zei: "Groene vastgoedontwikkeling en vastgoedbeheer zijn een sleutelelement in het bereiken van netto nul in 2050, met name in het geval van Hong Kong, waar 50,000 particuliere en overheidsgebouwen 60% van de stadsproductie genereren. koolstof uitstoot. De vooruitgang die de afgelopen jaren in Hongkong is geboekt op het gebied van groene gebouwen is bemoedigend, dankzij de gezamenlijke inspanningen van belanghebbenden uit de industrie. Tegelijkertijd groeit ook de vraag naar groene vastgoed- en vastgoedbeheerdiensten in RCEP-economieën. Beoefenaars in Hong Kong zijn goed geplaatst om te profiteren van het momentum om zakelijke kansen in RCEP-landen te grijpen, de leidende positie van Hong Kong op het gebied van groene gebouwen op de wereldmarkt te vestigen en sterkere synergieën te creëren.”

De zeven voordelen van duurzaam bouwen in Hong Kong

Het onderzoek is samengesteld via een drieledige aanpak: (1) Desktoponderzoek op het vasteland van China, Hong Kong en andere RCEP-landen van belang om trends in groene gebouwen te begrijpen en te vergelijken; (2) Diepte-interviews met meer dan 70 belanghebbenden in de vastgoed- en vastgoedbeheersector in RCEP-landen en Hongkong tussen juli en november 2022 om de groene capaciteiten van de vastgoed- en vastgoedbeheersector in Hongkong te beoordelen; (3) Vragenlijstonderzoek via de telefoon en online onder 300 praktijkmensen uit Australië, Japan, het vasteland van China, Singapore en Zuid-Korea met als doel een beter begrip te krijgen van de groene capaciteiten van de vastgoed- en vastgoedbeheersectoren in het hele RCEP-blok, terwijl verkennen van samenwerkingsmogelijkheden voor beoefenaars in Hong Kong. Alle respondenten van de enquête zijn managerniveau of hoger en zijn al meer dan vier jaar betrokken bij projecten op het gebied van groen bouwen, vastgoedontwikkeling of facility management.

Het rapport identificeert zeven voordelen van Hongkong op het gebied van groen bouwen, waaronder:

1. Groene financiering: Hongkong is Azië's toonaangevende groene financieringshub met een grote kapitaalpool die in staat is om te voldoen aan de uiteenlopende financieringsbehoeften van de vastgoedsector;

2. Groene bouwproducten en ingebouwde koolstofreductie: Lokale fabrikanten van bouwmaterialen hebben afvalmaterialen gebruikt in hun productieprocessen om de ingebouwde koolstofemissies te verminderen;

3. Industriecoherentie: de gevestigde test-, inspectie- en certificeringsindustrie (TIC) in Hongkong speelt een cruciale rol bij het certificeren van groene bouwproducten en -projecten;

4. Innovatieve bouwmethoden: de toepassing van nieuwe constructiebenaderingen met hogere efficiëntie en lagere productiekosten, zoals digitalisering en prefabricage, is ontwikkeld door de vastgoedontwikkelaars in Hongkong;

5. Facility management: Hong Kong, wereldberoemd om zijn skyline van superhoge wolkenkrabbers, draait nu de knop om op het gebied van duurzame ontwikkeling en beheer van hoogbouw;

6. Alternatieve en hernieuwbare energie en duurzame levensstijl: de energieleveranciers van Hongkong promoten een duurzame levensstijl en energie-efficiëntie door middel van maatregelen zoals de ontwikkeling van hernieuwbare energie, energiebeheer, digitalisering en aanpassing; En

7. Duurzame gemeenschapsontwikkeling: de beoefenaars van de Hong Kong-industrie hebben functies, zoals gemeenschappelijke sociale voorzieningen en gedeelde klimaatbestendige infrastructuur, ingebouwd in het ontwerp van vastgoedontwikkelingen, om duurzame, goed verbonden gemeenschappen te creëren.

Uitdagingen voor RCEP-leden

Uit onze enquêteresultaten blijkt dat het verminderen van het energieverbruik, het stimuleren van duurzame bedrijfspraktijken en het verlagen van de uitstoot van broeikasgassen de drie belangrijkste redenen zijn voor het toepassen van groene bouwpraktijken, zoals aangegeven door respectievelijk 43%, 41% en 35% van de respondenten. Wat betreft specifieke benaderingen van groen bouwen, staat locatieplanning en bouwbeheer (85%) bovenaan, gevolgd door duurzaam architectonisch ontwerp en bouwtechnieken (83%) en energie- en afvalbeheer (81%).

De aspecten die door de respondenten als het meest uitdagend worden beschouwd, zijn efficiënt gebruik en vermindering van bouwmaterialen (18%), monitoring van de luchtkwaliteit en luchtzuivering (18%), monitoring en vermindering van energieverbruik (17%) en gebruik van gerecycleerde of eco- vriendelijke bouwmaterialen (17%). Passief ontwerp (2%), BIM-modellering (4%) en ontwerpen met daglichttoetreding (6%) worden beschouwd als de minst uitdagende in de regio, wat misschien een weerspiegeling is van de sterke expertise van Azië op het gebied van architectonisch ontwerp.

Hoewel duurzaamheid mainstream is geworden, verschillen de uitdagingen voor groene bouwactiviteiten van land tot land. Japan, Zuid-Korea en Singapore hebben te maken met hoge initiële kosten, waarbij 46%-56% van de respondenten de kosten noemt als de grootste uitdaging voor het vergroten van groene bouwactiviteiten. Het vasteland van China kampt met een gebrek aan ervaren talent (44%), terwijl Japan worstelt met het veiligstellen van financiële middelen (40%). De lage beschikbaarheid van gecertificeerde groene bouwproducten en -diensten is een ander punt van zorg onder de Zuid-Koreaanse (32%) en het Chinese vasteland (33%) respondenten.

Hong Kong kan op vier belangrijke gebieden aan de behoeften van de RCEP-markt voldoen

De meningen van de respondenten en de diepgaande interviews met belanghebbenden die zijn gehouden in Hong Kong en de vijf geselecteerde RCEP-markten vatten vier belangrijke gebieden samen waarop de groene bouwmogelijkheden van Hong Kong het beste kunnen voldoen aan de behoeften van RCEP-markten. Dit zijn: klimaatrisicobeoordeling en ontwerpadviesdiensten; groene financiering; digitalisering bouw en facility management; en certificering en inkoop van groene bouwproducten.

1. Klimaatrisicobeoordeling en ontwerpadviesdiensten

Hong Kong heeft een gevestigde TIC-industrie en wordt gezien als een ervaren speler in het omgaan met een volatiel klimaat. Met 72% van de respondenten die zeggen dat ze geloven dat Hongkong uitblinkt in ontwerpconcepten en bouwtechnieken, kan de ervaring van de stad in het omgaan met wisselvallige klimaten en het bouwen van hoogbouw waardevol zijn in RCEP-markten. Volgens het onderzoek zullen biophilic design / landscaping with greenery (42%) en klimaatrisicobeoordeling (34%) respectievelijk de meest en de vijfde meest populaire benadering van groen bouwen zijn voor de komende 12 maanden. Hong Kong is goed geplaatst om voort te bouwen op zijn ervaring om deze diensten aan te bieden aan Australië, het Chinese vasteland, Singapore en Zuid-Korea.

2. Groene financiering

Hongkong is een toonaangevend financieel centrum dat actief deelneemt aan de ontwikkeling van duurzame financiering en een sleutelrol kan spelen bij het verstrekken van groene financiering en koolstofhandelsdiensten aan Japan, het vasteland van China en Zuid-Korea. Volgens de enquête toonde 84% van de respondenten interesse in het verhogen van het gebruik van groene financiële producten en diensten in de komende 24 maanden, om de publieke erkenning van (genoemd door 72%), publieke betrokkenheid bij (genoemd door 65%) en transparantie (genoemd door 60%) van hun duurzaamheidsstrategieën.

3. Digitalisering bouw en facilitair beheer

Hong Kong heeft ervaring met het toepassen van BIM, MiC en DfMa, terwijl praktijkmensen in de stad ook goed zijn in het implementeren van digitalisering in facility management en het aanpassen van bestaande gebouwen. Hong Kong kan kennis over het installeren van monitoring- en regelsystemen voor binnenlucht en slimme afvalbeheersystemen overdragen aan RCEP. Volgens het onderzoek zullen AI om de energie-efficiëntie te verbeteren (41%) en het bouwproces (37%) respectievelijk de tweede en de derde meest populaire benadering van groen bouwen zijn voor de komende 12 maanden.

4. Certificering en inkoop van groene bouwproducten

Als 's werelds zesde grootste handelsentiteit op het gebied van goederenhandel heeft Hongkong een goed ingeburgerd beoordelings- en certificeringsprotocol voor groene bouwmaterialen dat de inkoop van milieuvriendelijke materialen kan vergemakkelijken, en Japan, het vasteland van China en Zuid-Korea zullen de focusmarkten zijn . Volgens het onderzoek, hoewel 40% van de respondenten al gerecycleerde of milieuvriendelijke bouwmaterialen in hun projecten heeft gebruikt, vinden ze de inkoop en toepassing van milieuvriendelijke materialen nog steeds een uitdaging vanwege het gebrek aan standaardisatie en certificering. Hong Kong kan samenwerken met de RCEP-markt om een ​​gestandaardiseerd beoordelings- en certificeringsprotocol voor groene bouwmaterialen te ontwikkelen en een uitgebreide regionale database en platform van milieuvriendelijke materialen en leveranciers op te zetten.

Referenties
– HKTDC-onderzoeksportaal: http://research.hktdc.com/
– Groene capaciteiten in Hongkong op het gebied van vastgoedontwikkeling en vastgoedbeheer: RCEP-kansen https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Foto downloaden: https://bit.ly/40KTqQl

Over HKTDC

De Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) is een wettelijk orgaan dat in 1966 is opgericht om de handel in Hong Kong te bevorderen, bij te staan ​​en te ontwikkelen. Met 50 kantoren wereldwijd, waaronder 13 op het vasteland van China, promoot de HKTDC Hong Kong als een wereldwijd investerings- en zakencentrum in twee richtingen. De HKTDC organiseert internationale tentoonstellingen, conferenties en zakelijke missies om zakelijke kansen te creëren voor bedrijven, met name het midden- en kleinbedrijf (MKB), op het vasteland en op de internationale markten. De HKTDC biedt ook actuele marktinzichten en productinformatie via onderzoeksrapporten en digitale nieuwskanalen. Ga voor meer informatie naar: www.hktdc.com/aboutus. Volg ons op Twitter @hktdc en LinkedIn.

Over Link

Link Real Estate Investment Trust (Hong Kong stock code: 823) is de grootste REIT in Azië naar marktkapitalisatie. Het wordt beheerd door Link Asset Management Limited, een toonaangevende vastgoedinvesteerder en vermogensbeheerder ter wereld. Sinds de notering in 2005 als de eerste REIT in Hong Kong, is Link REIT voor 100% in handen van publieke en institutionele beleggers. Het maakt deel uit van de Hong Kongse effectenmarktbenchmark Hang Seng Index, evenals een onderdeel van de Dow Jones Sustainability Asia Pacific Index, de FTSE4Good Index Series en de Hang Seng Corporate Sustainability Index. Vanuit het hoofdkantoor in Hong Kong bezit en beheert Link Asset Management Limited een gediversifieerde portefeuille, waaronder winkelfaciliteiten, parkeergarages, kantoren en logistieke activa verspreid over China's Beijing, Greater Bay Area (Hong Kong, Guangzhou en Shenzhen) en de Yangtze River Delta gecentreerd rond Shanghai, naar Singapore, Sydney en Melbourne in Australië en Londen in het VK. Link Asset Management Limited probeert het groeitraject van zijn portefeuille uit te breiden en uitbreidingsmogelijkheden in verschillende markten te benutten om duurzame groei na te streven. Ga voor meer informatie naar https://www.linkreit.com

Vragen van de media
Voor vragen kunt u contact opnemen met:
HKTDC
Afdeling Corporate Communicatie & Marketing
Frankie Leung, Tel: +852 2584 4298, E-mail: frankie.cy.leung@hktdc.org
Eric Wong, tel: +852 2584 4575, e-mail: eric.ks.wong@hktdc.org

Link Vermogensbeheer Limited
Kelvin Tam, tel: +852 2175 1870, e-mail: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan, Tel: +852 2175 1344, E-mail: krista.hl.chan@linkreit.com

Onderwerp: samenvatting van het persbericht
Bron: HKTDC
Sectoren: Dagelijkse financiën, Vastgoed & REIT, Milieu, ESG, Dagelijks nieuws, Fondsen en aandelen, Lokale bizo, Overheid
https://www.acnnewswire.com

Van het Asia Corporate News Network

Copyright © 2023 ACN Newswire. Alle rechten voorbehouden. Een divisie van Asia Corporate News Network.

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• PlatoAiStream. Web3 gegevensintelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• De toekomst slaan met Adryenn Ashley. Toegang hier.
• Bron: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/