Las Vegas Bar neemt het op tegen Downtown Grand in David Vs Goliath Court Battle

Geplaatst op: 10 mei 2021, 08:21 uur. 

Laatst bijgewerkt op: 10 mei 2021, 08:23 uur.

Philip Conneller

Lees meer

Hogs & Heifers Saloon in Third Street, het centrum van Las Vegas, neemt het op tegen de macht van zijn buurman en huisbaas Centrum Grand in een rechtszaak tussen David en Goliath maandag, de Las Vegas Review Journal rapporten.

Het gaat om het gedeelte van Third tussen de salon en de Downtown Grand direct aan de overkant van de straat. Hogs & Heifers klaagde de verhuurder in 2019 aan en beschuldigde hem ervan zijn huurovereenkomst te hebben geschonden door het gebied exclusief te gebruiken voor parkeerservice. De saloon gebruikte de straat buiten het pand eerder voor liefdadigheidsevenementen en festivals.

Volgens de klacht van Hogs & Heifers wordt de ruimte in het huurcontract aangemerkt als een gemeenschappelijke ruimte. Het beweert ook dat Downtown Grand probeert Hogs & Heifers illegaal uit het pand te zetten.

Grand Countersues in de binnenstad

Downtown Grand heeft bezwaar gemaakt. Het beweert dat de huurovereenkomst bepaalt dat de huurder toestemming moet krijgen van de verhuurder om het gebied te gebruiken, wat de saloon niet deed toen het in 2019 een St. Patrick's Day-evenement hield.

Het geeft Hogs & Heifers ook de schuld van dronken gevechten en andere asociale gebeurtenissen in het gebied. De advocaten van het casino omschrijven het als "echt de benadeelde partij".

In plaats van samen te werken met de verhuurder en zich aan zijn huurovereenkomst te houden, kiest H&H ervoor om een ​​constant onveilige omgeving te creëren die de verhuurder niet langer kan laten voortbestaan”, beweert Downtown Grand in gerechtelijke documenten die zijn ingezien door LVRJ.

Het casino wil dat districtsrechter Elizabeth Gonzalez de 20-jarige huurovereenkomst opzegt.

'Onaangenaam en ordinair'

Hogs &Heifers wordt beschreven als "een All-American, Classic/Outlaw Country en Southern Rock Dive Bar waar de barmannen communiceren met de menigte, soms via megafoons, terwijl ze drankjes slingeren [en] lachen."

Dat staat op de website van Downtown Grand, die ook zegt dat de saloon "het beste verdomde feest in Vegas geeft."

Een ander beschreef het als "onaangenaam en ordinair", en gaf het vijf van de vijf sterren.

Onaangenaam en ordinair is misschien niet ieders kopje thee, maar Hogs & Heifers is onderdeel geworden van het weefsel van de binnenstad en was een belangrijke speler in de revitalisering van het gebied halverwege de jaren 2000.

Cult-succes

Eigenaar Michelle Dell vertelde LVRJ ze was persoonlijk uitgenodigd door de toenmalige burgemeester Oscar Goodman en andere stadsambtenaren om een ​​locatie in het centrum te lanceren na het cultsucces van de originele Hogs & Heifers in New York.

Ze opende de salon in 2005, net toen het aangrenzende Lady Luck-casino werd gesloten wegens renovatie. Twee jaar later werd Lady Luck overgenomen door investeringsgroep CIM. Het is geopend in 2013 als de Downtown Grand.

"Voor mij gaat het er uiteindelijk om me uit te hongeren", zei Dell. “Uiteindelijk gaat het om de waarde van vastgoed. En ik sta in de weg.”

“Ze [Downtown Grand] deden er acht jaar over om te openen, en zodra ze openden, was het allereerste wat ze wilden dat ik weg was. Maar ik wil niet weg. Ik hou van Third Street. We hebben deze straat gebouwd.”

Bron: https://www.casino.org/news/hogs-heifers-takes-on-downtown-grand-in-david-vs-goliath-court-battle/