Realogy verkoopt het grootste deel van zijn belang in Title Resources Guaranty

Realogy Holdings Corp. verkoopt een controlerend belang in haar verzekeringsbedrijf aan een particuliere investeringsmaatschappij voor $210 miljoen, dat het zal gebruiken om in zijn andere activiteiten te investeren en schulden af ​​te betalen.

Realogy behoudt een belang van 30 procent in Titel Bronnen Garantie Co. via een joint venture met Centerbridge Partners, dat een belang van 70 procent zal hebben.

De deal, waarbij de Title Resources Guaranty op $300 miljoen wordt gewaardeerd, "maakt kapitaal vrij, waardoor Realogy verder kan investeren in de integratie van de belangrijkste vastgoedtransactiediensten op het gebied van franchise, makelaardij, eigendomsafwikkeling en escrow, en hypotheek", aldus Realogy.

Realogy zal haar bestaande eigendom van Realogy Titelgroep, dat vorig jaar titel-, afwikkelings- en escrow-diensten leverde voor 214,000 transacties in 43 staten onder 45 verschillende merknamen.

Ryan Schneider

“Hoewel we erg tevreden zijn over onze Title Insurance Underwriter, stelt deze overeenkomst ons in staat om ons nog meer te concentreren op de kernactiviteiten van Realogy, waaronder kritische, op de consument gerichte transactiediensten op het gebied van franchise, makelaardij, eigendomsafwikkeling en borgstelling, en hypotheek”, aldus Ryan, CEO van Realogy. Schneider zei in een verklaring.

Bij het melden van de sterkste winsten over het eerste kwartaal ooit in april zeiden de leidinggevenden van Realogy dat hun hypotheek- en titelactiviteiten een steeds grotere rol speelden in de winstgevendheid van het bedrijf, en dat ze van plan waren te investeren in unieke producten, waaronder Listing Concierge, RealVitalize, het ontwikkelaarsportaal van iProspect en RealSure iBuying-platform.

Naast het investeren in de toekomst van het bedrijf, heeft Realogy gestaag miljarden aan schulden afbetaald die waren verworven toen een dochteronderneming van private equity firma Apollo Management LP nam het bedrijf privé in een leveraged buy-out in 2007, en in de daaropvolgende huizencrisis en recessie van 2007-2009.

Realogy rapporteerde in 1.9 een verlies van $2008 miljard en dat was ook zo $ 6.76 miljard aan schulden aan het einde van het jaar. Tegen de tijd dat Realogy ging in 2012 opnieuw naar de beursstond het nog steeds ruim 7 miljard dollar in de rode cijfers, maar kon het bij de beursintroductie 2.8 miljard dollar aan schulden afbetalen.

Dit jaar heeft het bedrijf geprofiteerd van zijn sterkere financiële positie en lage rentetarieven obligaties uitgeven dat het gebruikt afbetalen leningen met een hogere rente.

Afgelopen maand Realogie aangekondigd dat het contant geld had gebruikt om $ 435 miljoen aan termijnleningen af ​​te betalen die in 2023 en 2025 afliepen. De terugbetaling verminderde de jaarlijkse rentelasten van het bedrijf met $ 10 miljoen, en liet het bedrijf achter met ongeveer $ 3.045 miljard aan brutoschuld.

E-mail Matt Carter

Bron: http://feedproxy.google.com/~r/inmannews/~3/FkDXySgCLCI/