Topline
De regering-Biden heeft woensdag een plan onthuld om lage inkomens en beginnende huizenkopers te helpen vanaf volgende maand gemiddeld $800 per jaar te besparen op de kosten van hypotheekverzekeringen โ een poging om de zorgen over de betaalbaarheid op de huizenmarkt weg te nemen als gevolg van hogere hypotheekrentes en hogere hypotheekrentetarieven. De prijzen houden veel potentiรซle huizenkopers buiten spel.
Belangrijkste feiten
Onder de planning aangekondigd woensdag zal de Federal Housing Administration de hypotheekverzekeringspremies โ een maandelijks bedrag dat huiseigenaren betalen om hun hypotheken te verzekeren โ met 3 procentpunt verlagen tot 55% voor FHA-verzekerde hypotheken.
Het programma, dat op 20 maart van kracht wordt, zal volgens het Witte Huis naar schatting 850,000 huishoudens helpen om in 800 gemiddeld 2023 dollar te besparen.
FHA-verzekerde hypotheken, die goed waren voor 7.5% van verkoop aan huis in het derde kwartaal van 2022, zijn gericht op starters op de woningmarkt en bieden flexibelere kredietvereisten dan andere soorten hypotheken, waardoor feitelijk de deur naar eigenwoningbezit wordt geopend voor personen die anders misschien niet in aanmerking komen.
Volgens het Witte Huis meer dan 80% van de FHA-leners zijn beginnende huiseigenaren, en meer dan 25% van de huizenkopers zijn gekleurde mensen; Het programma kent geen minimuminkomensniveau om in aanmerking te komen, maar er wordt nog steeds rekening gehouden met de schuldniveaus en kredietratings.
Het plan komt op een moment dat de hypotheekrente omhoog is geschoten en laatst een hoogste punt van 7% heeft bereikt November en zitten momenteel op 6.62%, volgens aan de Vereniging van Hypotheekbankiers.
โSommige kopers zullen moeite hebben met de betaalbaarheid vanwege deze stijging van de rentetarievenโ, zegt Holden Lewis van NerdWallet, die opmerkt dat de FHA-verlaging een huizenkoper die een lening van โฌ275,000 afsluit ongeveer โฌ69 per maand zal besparen โ een bescheiden korting om de kosten te helpen verlagen. van huizen kopen.
Belangrijke achtergrond
Tijdens de pandemie schoot de vraag naar woningen omhoog als gevolg van de lage hypotheekrente en een toestroom van Amerikanen die vanuit huis werkten. Met een schaarste van het aantal nieuwe huizen dat werd gebouwd, zorgde de sterk groeiende vraag ervoor dat de huizenprijzen naar recordhoogten gingen, waardoor de prijzen uit de hand liepen huizenkopers van de eerste generatie die minder snel over voldoende geld beschikken voor een aanbetaling naarmate de huizenprijzen stijgen.
Tangens
Terwijl hogere hypotheekrentes en bijna recordprijzen de vraag naar woningen verpletteren, zijn de huizenverkopen in de VS twaalf maanden op rij gedaald en zijn ze nu bijna 12% lager dan een jaar geleden. volgens op gegevens van de National Association of Realtors. Ondertussen steeg de gemiddelde prijs van bestaande huizen met 1.3% tot $359,000, wat neerkomt op 131 opeenvolgende stijgingen op jaarbasis โ de langste ooit gemeten volgens NAR.
Verder lezen
- Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
- Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
- Bron: https://www.forbes.com/sites/anthonytellez/2023/02/22/what-to-know-about-bidens-plan-to-help-850000-homeowners-save-an-average-800-in-mortgage-costs-this-year/
- 000
- 1
- 2022
- 2023
- 7
- a
- Over
- Volgens
- Account
- administratie
- Amerikanen
- en
- aangekondigd
- Nog een
- Vereniging
- gemiddelde
- bankiers
- omdat
- wezen
- biden
- Biden-administratie
- leners
- bebouwd
- kopers
- kleur
- Zorgen
- opeenvolgend
- Kosten
- Kosten
- kon
- Credits
- Op dit moment
- gegevens
- Schuld
- Vraag
- Deur
- beneden
- NEERSLAG
- effect
- effectief
- verhoogd
- geschikt
- geschat
- Ether (ETH)
- deskundigen
- Gevallen
- Federaal
- honorarium
- flexibel
- Forbes
- oppompen van
- fondsen
- hulp
- Hoge
- hoger
- highs
- Home
- Woningen
- Populair
- hete inflatie
- Huis
- huishoudens
- behuizing
- huizenmarkt
- HTTPS
- in
- Inkomen
- Laat uw omzet
- individuen
- inflatie
- toevloed
- verzekering
- belang
- Rentetarieven
- blijven
- Achternaam*
- Niveau
- niveaus
- Lewis
- Waarschijnlijk
- lening
- Laag
- veel
- Maart
- Markt
- marktcrisis
- MBA
- middel
- Ondertussen
- minimum
- maandelijks
- maandelijkse kosten
- maanden
- meer
- Hypotheek
- Hypotheken
- nationaal
- bijna
- New
- volgende
- Opmerkingen
- November
- bieden
- EEN
- opening
- Overige
- anders-
- pandemisch
- Betaal
- betaling
- Mensen
- percentage
- plan
- Plato
- Plato gegevensintelligentie
- PlatoData
- punten
- potentieel
- voorspellen
- prijs
- Prijzen
- prijsstelling
- Programma
- kwalificeren
- Quarter
- Tarieven
- waarderingen
- het bereiken van
- record
- verminderen
- Voorwaarden
- ROSE
- verkoop
- Bespaar
- zegt
- reeks
- schaarste
- Zittend
- vertraagt
- sommige
- Start
- Still
- recht
- voldoende
- ontstaat
- Nemen
- neemt
- doelgerichte
- De
- hun
- Derde
- dit jaar
- niet de tijd of
- naar
- in de richting van
- Triljoen
- types
- typisch
- ons
- onthuld
- stedelijk
- waarde
- woensdag
- Wat
- welke
- wit
- Witte Huis
- WIE
- wil
- werkzaam
- werken vanuit huis
- jaar
- zephyrnet