10 huseierfordeler du kanskje ikke har vurdert

10 huseierfordeler du kanskje ikke har vurdert

Å bestemme seg for hvor man skal bo er en av de viktigste økonomiske beslutningene en person vil ta i livet sitt. Når du bestemmer deg for om du skal leie eller kjøpe, bør du veie fordeler og ulemper ved hvert alternativ og vurdere om du kan oppfylle forpliktelsen. For å hjelpe deg i beslutningsprosessen din, her er de 10 beste fordelene med huseierskap, som kan hjelpe deg å ta et valg som passer for dine behov og budsjett.

1. Du har evnen til å administrere dine månedlige boligkostnader

Eiendomsprisene svinger ofte, etter markedstrender og økonomiske bevegelser. Denne bevegelsen, selv om den avtar fra tid til annen, er vanligvis oppover. Hvis du leier en eiendom, er det stor sannsynlighet for at utleier når som helst øker husleien. På den annen side, hvis du tar opp et boliglån, vil din månedlige betaling forbli den samme til slutten av låneperioden. På denne måten vil du kunne planlegge din økonomi med større grad av komfort. Å kjøpe bolig og få boliglån kan være tidkrevende, men det lønner seg i lengden.

2. Du bygger egenkapital for hver månedlig betaling

Når du får et boliglån for å kjøpe en leilighet, rekkehus, enebolig eller luksus eiendom, vil du begynne å gjøre månedlige innbetalinger for å betale ned lånet. De første få betalingene går til å betale renten, men etter hvert som du går fremover, begynner du å betale låneverdien. Du har også den delen av boligverdien du betalte på forhånd. Summen du allerede har betalt og hva du bidrar med til din hjem egenkapital, som øker sammen med eiendommens pris. Hjem egenkapital er en eiendel, en av de største fordelene ved huseierskap, som kanskje ikke er like likvide som andre, men det er fortsatt en eiendel av økonomisk verdi. 

3. En lønnsom investering

Hvis du leier en eiendom har du ingen kontroll over hvor mye utleieren din kan øke leien ved hver fornyelse av leieavtalen. Men hvis du kjøper en eiendom, vil du bygge din egen egenkapital. Dette er en av de mange økonomiske fordelene med huseierskap. Selv når prisene synker og øker, er de fleste huseiere fortsatt i en bedre posisjon enn om de leier og bygger egenkapital og fortjeneste for utleieren.

4. En kilde til klare kontanter

Selv om boligkapital ikke er like likvid som kontanter, kan du låne mot det når du trenger ekstra midler. Det kan brukes som sikkerhet for et fastrente, tidsbestemt boliglån. Dette nye lånet kan brukes til å betale for ombygging, skolepenger eller andre store utgifter, for eksempel å kjøpe en bil.

Den kan også brukes til å ta ut en HELOC (home equity line of credit), enten justerbar eller fast rente. Denne HELOC kan brukes til å låne opp til et visst beløp, så lenge du betaler ned saldoen. Til slutt kan du søke om utbetalingsrefinansiering, hvor du får et boliglån større enn din eksisterende gjeld. Med dette nye lånet kan du betale ned på ditt tidligere boliglån og bruke resten av pengene slik du ønsker. Selv om dette er en av de mange fordelene ved huseierskap, er det ikke for alle.

Lurer du på om det er riktig for deg å eie en bolig? I så fall her er de 10 beste fordelene ved huseierskap du kanskje ikke vet om og bør vurdere. Klikk for å Tweet

5. Å eie et hjem gir skattefordeler

Å eie en bolig kan du dra nytte av flere skattefradrag, avhengig av din spesielle profil. Det mest overbevisende er kanskje boliglånsrentefradraget. Beløpet du kan trekke fra avhenger av om du registrerer skatten din som enslig eller som ektepar.

Dessuten må inntektene fra fradraget investeres i å bygge eller forbedre hjemmet ditt. Hvis du eier en liten bedrift og setter opp kontoret i hjemmet ditt, kan du også kreve fradrag. Den kan brukes på de områdene i hjemmet du bruker til bedriftens behov. Dette er en av mange huseierfordeler.

6. Hjelper med å bygge kredittpoeng

Din kredittpoengsum vil forbedres hvis du får et boliglån og betaler konsekvent i tide måned etter måned uten å gå glipp av en betaling. På denne måten kan du bygge et solid kredittrykte som viser at du er ansvarlig med betalingene dine. Hvis du ønsker å søke om banklån i fremtiden, er det svært gunstig å ha en ren post.

På den annen side, hvis du leier en eiendom og betaler utleieren konsekvent, vil det ikke vises. Men hvis du leier, og du går glipp av en betaling, kan det ha en negativ innvirkning. I dette tilfellet kan utleier rapportere betalingshistorikken din til kredittbyråer, og hvis du blir kastet ut kan det gjøre det vanskelig å finne en leiebil i fremtiden.

7. Frihet til å gjøre endringer

Når du leier et hus, er det egentlig ikke ditt, du bor bare i en annens eiendom. Ønsker du å pusse opp stedet, for eksempel male eller henge opp vindusbehandlinger, må du spørre om tillatelse. Utleieren din kan protestere mot eventuelle endringer du ønsker å gjøre, og deres avgjørelse er endelig.

Derimot, hvis du eier ditt eget hjem, kan du gjøre hva du vil med det. Hvis du ikke liker fargen på veggene, kan du male dem på nytt. Hvis du ikke liker kjøkkeninnredningen, kan du slå ned noen vegger og endre den. Dessuten, når boliglånet er over, kan du være sikker på at huset er helt ditt. Dette er en av de ultimate huseierfordelene, å eie et hjem direkte! 

8. Nyt mer privatliv

Et hus er skilt fra andre eiendommer. Det betyr at naboene dine ikke vil være like nærme (eller like sannsynlige) til å klage på støyen i huset ditt. Å leie en leilighet kan bety å dele vegger og ha naboer oppe og nede. Folk som bor ved siden av deg kan bli irriterte hvis du har barn som leker for høyt eller hopper rundt. Å eie din egen eiendom eliminerer alle disse ulempene ved å leie. Du er fri til å gjøre hva du vil og ha hvem du vil til å komme over.

9. Å leie over tid er dyrere

Ja, kostnadene ved å leie kan virke lavere enn kostnadene ved å kjøpe bolig. Å få et boliglån vil gi deg store tall, noe som kan være skummelt i begynnelsen. Men som vi sa, vil kostnadene for boligen din øke over tid. I tillegg, når du betaler dine månedlige betalinger, vil du betale ned gjelden din og til slutt eie hjemmet ditt. Mens de månedlige leiekostnadene kan være lavere, bruker du over tid mer penger og får ingenting tilbake. I tillegg er det dyrt å flytte fra hver utleie. 

10. Mer frihet og kontroll

Alle fordelene som er oppført her peker mot en ende: å kjøpe en eiendom gir deg mer frihet og kontroll. Hvis du eier hjemmet ditt, kan du kontrollere hva som skjer i det. Hvis du ønsker å pusse opp hjemmet ditt kan du. Hvis du ønsker å tjene ekstra inntekt ved å leie ut et av rommene dine, kan du også gjøre det uten å spørre noens tillatelse. Uten lovlig tillatelse fra utleier er ingenting av dette mulig hvis du leier. Husk at huset ikke er ditt, så du vil alltid være bundet av andres avgjørelser. Dette er en av de største fordelene ved huseierskap.

Vennligst vurder å spre ordet og dele; 10 huseierfordeler du kanskje ikke har vurdert

Lurer du på om det er riktig for deg å eie en bolig? I så fall her er de 10 beste fordelene ved huseierskap du kanskje ikke vet om og bør vurdere. Klikk for å Tweet

om forfatteren

Topp Wellington eiendomsmegler, Michelle Gibson, skrev: "10 huseierfordeler du kanskje ikke har vurdert"

Michelle har spesialisert seg på boligeiendom siden 2001 i hele Wellington Florida og området rundt. Enten du ønsker å kjøpe, selge eller leie, vil hun veilede deg gjennom hele eiendomstransaksjonen. Hvis du er klar til å sette Michelles kunnskap og ekspertise i arbeid for deg, ring eller send en e-post til henne i dag.

Tjenesteområder inkluderer Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres og mer.

10 huseierfordeler du kanskje ikke har vurdert

• SEO-drevet innhold og PR-distribusjon. Bli forsterket i dag.
• Platoblokkkjede. Web3 Metaverse Intelligence. Kunnskap forsterket. Tilgang her.
• kilde: https://wellingtonhometeam.com/10-homeownership-benefits-not-considered/