Byggestart på Hildesheim crossdock-anlegg

Garbe industrieiendom har startet byggingen av en topp moderne logistikkeiendom i Harsum (Hildesheim-distriktet i Niedersachsen). Nybygget skal etter planen stå klart til innflytting i andre kvartal neste år og får et samlet areal på 17,800 kvm. Den Hamburg-baserte prosjektutvikleren investerer 14.8 millioner euro på nettstedet.

De eiendom bygges på en 30,500 kvm stor tomt i Nordfeld industriområde i Harsum. Dette ligger omtrent 10 km nord for Hildesheim og omtrent 10 km sør for Hannovers bygrenser. Hallen skal utformes slik at den kan deles i to enheter: den ene skal være på 9,100 kvm, den andre 7,900 kvm. «Takket være rygg-mot-rygg-dannelsen av de to enhetene, passer det nye bygget både for forvaltning som en cross-dock-eiendom og også som et standard logistikkområde takket være byggehøyden på 10.50 m UKB, understreker Jan Dietrich Hempel, administrerende direktør i Garbe Industrial Real Estate GmbH.

Det nye bygget skal utstyres med to leddporter på bakkenivå og 17 lastebrygger. Gulvet i den mindre hallen skal tettes med en spesiell folie slik at stoffer i vannfareklasse 1-3 også kan lagres eller håndteres. Parkeringsplasser for 36 personbiler og fire lastebiler opprettes på utearealet. Ca 830 kvm er øremerket kontorer og sosiale rom i eiendommen.

Transportforbindelser spilte en nøkkelrolle i beslutningen om å plassere bygget her. Næringsparken er innen synsvidde fra Autobahn 7, som forbinder Hannover med Kassel. Hildesheim-Drispenstedt-krysset er ca. 4 km unna og kan nås på noen få minutter via forbundsveien B 494 som går rett forbi industriområdet. Ved krysset Hannover-Ost kobles motorveien A7 til motorveien A2, en av de viktigste øst-vest-aksene i Tyskland.

Garbe industrieiendom har som mål at eiendommen skal sertifiseres i henhold til gullstandarden til det tyske rådet for bærekraftig bygning. Det skal installeres et solcelleanlegg på hele takflaten for å generere fornybar energi.

Nybygget skal oppføres uten faste leieforpliktelser. Samtaler med potensielt interesserte har allerede startet. "Etterspørselen på dette stedet er veldig høy," sier Hempel. "Derfor forventer vi fullt belegg mens byggingen fortsatt pågår."