Hong Kong Fordeler i grønne bygninger

Publisert av Platon

Følgere: 0

HONG KONG, 27. april 2023 - (ACN Newswire) - Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) og Link Asset Management Limited (Link) ga ut en undersøkelse, "Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities", som fremhever syv distinkte fordeler med Hong Kong i feltet av grønne bygninger.

Irina Fan, direktør for HKTDC Research (L) og George Hongchoy, administrerende direktør og administrerende direktør
Offiser for Link (R)

Rapporten understreker også grønne bygningsutfordringer på tvers av landene i Regional Comprehensive Economic Partnership (RCEP), som Hong Kong kan styrke samarbeidet med på fire hovedområder for å utvide Hong Kongs og regionale grønne bygningskapasiteter for å skape en grønnere og bærekraftig fremtid: klimarisikovurdering og design rådgivning; grønn finansiering; konstruksjon og anleggsledelse digitalisering; og grønt materiale sertifisering og innkjøp.

Mr George Hongchoy, administrerende direktør og administrerende direktør i Link Asset Management Limited, sa: "Vi er glade for å høre at Hong Kongs eiendomssektor er i en ledende posisjon når det gjelder grønn kompetanse blant de store RCEP-markedene som undersøkes. Som eiendomsforvalter og investor basert i Hong Kong, er bærekraft i hjertet av Links virksomhet. Vi har tatt hensyn til bærekraft i nesten alle deler av virksomheten vår, banebrytende mange bærekraftsapplikasjoner i vår daglige drift, og streber etter å oppnå netto null karbonutslipp innen 2035. Vi er opptatt av å samarbeide med andre industrielle utøvere for å fremme bærekraftinitiativer i Hong Kong og vis frem byens grønne evner i RCEP-markeder for å fange nye muligheter i regionen.»

Irina Fan, direktør for HKTDC Research, sa: "Grønn eiendomsutvikling og eiendomsforvaltning er et nøkkelelement for å oppnå netto null innen 2050, spesielt når det gjelder Hong Kong, hvor 50,000 60 private og offentlige bygninger genererer XNUMX % av byens karbonutslipp. Fremgangen mot grønne bygninger i Hong Kong de siste årene er oppmuntrende, takket være felles innsats fra industriens interessenter. Samtidig øker også etterspørselen etter grønne eiendoms- og eiendomsforvaltningstjenester i RCEP-økonomier. Hong Kong-utøvere er godt posisjonert til å utnytte momentumet til å gripe forretningsmuligheter i RCEP-land, etablere Hong Kongs ledende posisjon innen grønne bygninger på det globale markedet og skape sterkere synergier.»

Hong Kongs syv grønne bygningsfordeler

Undersøkelsen har blitt satt sammen gjennom en tredelt tilnærming: (1) Desktop-undersøkelser på Fastlands-Kina, Hong Kong og andre RCEP-land av interesse for å forstå og sammenligne trender i grønne bygninger; (2) Dybdeintervjuer med mer enn 70 interessenter i eiendoms- og eiendomsforvaltningssektorene i RCEP-land og Hong Kong mellom juli og november 2022 for å vurdere de grønne evnene til Hong Kongs eiendoms- og eiendomsforvaltningsindustri; (3) Spørreskjemaundersøkelse via telefon og online av 300 utøvere fra Australia, Japan, Fastlands-Kina, Singapore og Sør-Korea med sikte på å få en bedre forståelse av de grønne egenskapene til eiendoms- og eiendomsforvaltningssektorene over hele RCEP-blokken, mens utforske samarbeidsmuligheter for Hong Kong-utøvere. Alle undersøkelsesrespondentene er ledernivå eller over og har vært involvert i grønn konstruksjon, eiendomsutvikling eller anleggsforvaltningsprosjekter i mer enn fire år.

Rapporten identifiserer syv fordeler med Hong Kong i det grønne byggefeltet, inkludert:

1. Grønn finans: Hong Kong er Asias ledende grønne finansknutepunkt med en dyp kapitalpool som er i stand til å møte de ulike finansieringsbehovene til eiendomssektoren;

2. Grønne byggeprodukter og karbonreduksjon: Lokale produsenter av byggematerialer har brukt avfallsmaterialer i produksjonsprosessene for å redusere karbonutslippene;

3. Bransjesammenheng: Hong Kongs veletablerte test-, inspeksjons- og sertifiseringsindustri (TIC) spiller en sentral rolle i sertifiseringen av grønne byggeprodukter og -prosjekter;

4. Innovative konstruksjonsmetoder: Anvendelsen av nye konstruksjonstilnærminger med høyere effektivitet og lavere produksjonskostnader, som digitalisering og prefabrikasjon, har blitt utviklet av Hong Kongs eiendomsutviklere;

5. Facility management: Hong Kong er verdenskjent for sin skyline av superhøye skyskrapere, og skruer nå opp urskiven for bærekraftig utvikling og forvaltning av høyhus;

6. Alternativ og fornybar energi og bærekraftig livsstil: Hong Kongs kraftleverandører har fremmet en bærekraftig livsstil og energieffektivitet gjennom tiltak som utvikling av fornybar energi, energiledelse, digitalisering og ettermontering; og

7. Bærekraftig samfunnsutvikling: Hong Kongs bransjeutøvere har bygget funksjoner, som felles sosiale fasiliteter og delt klimabestandig infrastruktur i utformingen av eiendomsutviklinger, for å skape bærekraftige, godt sammenkoblede samfunn.

Utfordringer for RCEP-medlemmer

Våre undersøkelsesresultater viser at reduksjon av energiforbruk, oppmuntring til bærekraftig forretningspraksis og reduksjon av klimagassutslipp er de tre viktigste grunnene til å ta i bruk grønn byggepraksis, som antydet av henholdsvis 43 %, 41 % og 35 % av respondentene. Når det gjelder spesifikke grønne bygningstilnærminger, er områdeplanlegging og byggeledelse (85 %) rangert høyest, etterfulgt av bærekraftig arkitektonisk design og konstruksjonsteknikker (83 %), og energi- og avfallshåndtering (81 %).

Aspektene som anses som de mest utfordrende av respondentene er effektiv bruk og reduksjon av byggematerialer (18 %), luftkvalitetsovervåking og luftrensing (18 %), overvåking og reduksjon av energiforbruk (17 %) og bruk av resirkulert eller øko- vennlige byggematerialer (17%). Passiv design (2 %), BIM-modellering (4 %) og dagslysdesign (6 %) regnes som de minst utfordrende i regionen, noe som kanskje gjenspeiler Asias sterke ekspertise innen arkitektonisk design.

Mens bærekraft har blitt mainstream, varierer utfordringene for grønne byggeaktiviteter mellom land. Japan, Sør-Korea og Singapore står overfor høye startkostnader, med 46–56 % av de spurte som nevner kostnadene som den største utfordringen for å øke grønne byggeaktiviteter. Fastlands-Kina står overfor mangel på erfarne talenter (44 %), mens Japan sliter med å sikre økonomiske ressurser (40 %). Den lave tilgjengeligheten av sertifiserte grønne byggeprodukter og -tjenester er et annet problemområde blant de sørkoreanske (32 %) og fastlandskineserne (33 %) som svarer.

Hong Kong kan møte behovene til RCEP-markedet på fire hovedområder

Synspunktene til respondentene i undersøkelsen sammen med dybdeintervjuene med interessenter utført i Hong Kong og de fem utvalgte RCEP-markedene oppsummerer fire hovedområder, for hvilke Hong Kongs evne til å bygge grønne områder best kan møte behovene til RCEP-markedene. De er: klimarisikovurdering og designkonsulenttjenester; grønn finansiering; konstruksjon og anleggsledelse digitalisering; og sertifisering og innkjøp av grønne byggeprodukter.

1. Klimarisikovurdering og design konsulenttjenester

Hong Kong har en veletablert TIC-industri og blir sett på som en erfaren aktør i å håndtere et ustabilt klima. Med 72 % av respondentene som sa at de mener Hong Kong utmerker seg i designkonsepter og byggeteknikker, kan byens erfaring med å håndtere flyktige klimaer og bygge høyhus være verdifull i RCEP-markeder. Ifølge undersøkelsen vil biofil design/landskap med grønt (42 %) og klimarisikovurdering (34 %) være henholdsvis den mest og den femte mest populære tilnærmingen til grønt bygg de neste 12 månedene. Hong Kong er godt posisjonert til å ri på sin erfaring med å tilby disse tjenestene til Australia, Fastlands-Kina, Singapore og Sør-Korea.

2. Grønn finansiering

Hong Kong er et ledende finanssenter som aktivt deltar i bærekraftig finansutvikling og kan spille en nøkkelrolle i å tilby grønn finansiering og karbonhandelstjenester til Japan, Fastlands-Kina og Sør-Korea. I følge undersøkelsen viste 84 % av respondentene interesse for å øke bruken av grønne finansprodukter og -tjenester i løpet av de kommende 24 månedene, for å øke offentlig anerkjennelse av (sitert av 72 %), offentlig engasjement med (sitert av 65 %) og åpenhet (sitert av 60 %) av deres bærekraftstrategier.

3. Bygg og anleggsforvaltning digitalisering

Hong Kong har erfaring med å ta i bruk BIM, MiC og DfMa, mens byutøvere også er flinke til å implementere digitalisering i facility management og ettermontering av eksisterende bygninger. Hong Kong kan overføre kunnskap om installasjon av inneluftovervåking og kontrollsystemer og smarte avfallshåndteringssystemer til RCEP. I følge undersøkelsen vil AI for å forbedre energieffektiviteten (41 %) og byggeprosessen (37 %) være henholdsvis den andre og den tredje mest populære tilnærmingen til grønne bygg de neste 12 månedene.

4. Grønne byggeprodukter sertifisering og innkjøp

Som verdens sjette største handelsenhet innen varehandel, har Hong Kong en veletablert vurderings- og sertifiseringsprotokoll for grønne byggematerialer som kan lette innkjøp av miljøvennlige materialer, og Japan, Fastlands-Kina og Sør-Korea vil være fokusmarkedene . Ifølge undersøkelsen, selv om 40 % av respondentene allerede har tatt i bruk resirkulerte eller miljøvennlige byggematerialer i sine prosjekter, opplever de fortsatt å finne og bruke miljøvennlige materialer som en utfordring på grunn av mangelen på standardisering og sertifisering. Hong Kong kan samarbeide med RCEP-markedet for å utvikle en standardisert vurderings- og sertifiseringsprotokoll for grønne byggematerialer og sette opp en omfattende regional database og plattform med miljøvennlige materialer og leverandører.

Referanser
– HKTDC forskningsportal: http://research.hktdc.com/
– Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Nedlasting av foto: https://bit.ly/40KTqQl

Om HKTDC

Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) er et lovpålagt organ opprettet i 1966 for å fremme, bistå og utvikle Hongkongs handel. Med 50 kontorer globalt, inkludert 13 i Kina, fremmer HKTDC Hong Kong som et toveis global investerings- og forretningsknutepunkt. HKTDC organiserer internasjonale utstillinger, konferanser og forretningsoppdrag for å skape forretningsmuligheter for selskaper, spesielt små og mellomstore bedrifter (SMB), på fastlandsmarkedet og internasjonale markeder. HKTDC gir også oppdatert markedsinnsikt og produktinformasjon via forskningsrapporter og digitale nyhetskanaler. For mer informasjon, besøk: www.hktdc.com/aboutus. Følg oss på Twitter @hktdc og LinkedIn.

Om Link

Link Real Estate Investment Trust (Hong Kong aksjekode: 823) er den største REIT i Asia etter markedsverdi. Det administreres av Link Asset Management Limited, en ledende eiendomsinvestor og kapitalforvalter i verden. Siden noteringen i 2005 som den første REIT i Hong Kong, har Link REIT vært 100 % eid av offentlige og institusjonelle investorer. Det er en bestanddel av Hong Kongs verdipapirmarkedsreferanse Hang Seng-indeksen, samt en del av Dow Jones Sustainability Asia Pacific Index, FTSE4Good Index Series og Hang Seng Corporate Sustainability Index. Fra hjemmet i Hong Kong eier og forvalter Link Asset Management Limited en diversifisert portefølje, inkludert detaljhandelsfasiliteter, parkeringsplasser, kontorer og logistikkmidler som strekker seg fra Kinas Beijing, Greater Bay Area (Hong Kong, Guangzhou og Shenzhen), og Yangtze River Delta sentrert rundt Shanghai, til Singapore, Australias Sydney og Melbourne og Storbritannias London. Link Asset Management Limited søker å utvide sin porteføljevekstbane og gripe ekspansjonsmuligheter i forskjellige markeder i jakten på bærekraftig vekst. For detaljer, vennligst besøk https://www.linkreit.com

Mediehenvendelser
For henvendelser vennligst kontakt:
HKTDC
Bedriftskommunikasjon og markedsavdeling
Frankie Leung, Tlf: +852 2584 4298, E-post: frankie.cy.leung@hktdc.org
Eric Wong, Tlf: +852 2584 4575, E-post: eric.ks.wong@hktdc.org

Link Asset Management Limited
Kelvin Tam, Tlf: +852 2175 1870, E-post: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan, Tlf: +852 2175 1344, E-post: krista.hl.chan@linkreit.com

Tema: Sammendrag av pressemelding
kilde: HKTDC
Sektorer: Daglig økonomi, Eiendom og REIT, Miljø, ESG, Daily News, Fond og aksjer, Lokal Biz, Regjeringen
https://www.acnnewswire.com

Fra Asia Corporate News Network