Nesten halvparten av amerikanere som selger hjemmene sine, planlegger ikke å kjøpe en annen

Boligmarkedet er rødglødende og viser få tegn til nedgang. Boligpriser var på en median $386,888 i juni, ifølge Redfin, opp 24 % siden juni i fjor. Og etterspørselen er høy: Gjennomsnittshuset varte bare 14 dager på markedet, hele 25 færre enn i fjor.

Selv om det virker som kjærkomne nyheter for selgere som ønsker å tjene penger, fortalte 45 % av folk Rent.com at selv etter et boligsalg, planlegger de ikke å kjøpe et annet hus med en gang.

Forskere spurte 2,800 huseiere i juni for å se hvordan krisen endret planene deres. Her er grunnen til at folk gir avkall på kjøp av et annet hus og hva de gjør i stedet.

Vanskelige økonomiske tider ble verre for mange amerikanere som sjonglerte utgifter under pandemien. Selv med fortjenesten fra et salg i hånden, er det å kjøpe en annen bolig ettersom prisene stiger bare økonomisk uaktuelt for mange respondenter.

Omtrent 27 % av nylige selgere som ikke gjenkjøper fortalte Rent.com at den viktigste grunnen til at de ikke gjorde det var prisen på boliger. Ytterligere 5 % sa at de ikke er interessert i komme inn i en budkrig.

Som sporer med nye data fra Åpen dør, som undersøkte 800 amerikanere som ønsker å kjøpe eller selge hjemmene sine i løpet av det neste året. Nesten én av tre selgere, 32 %, sa at det å finne sin neste bolig å kjøpe var en stor bekymring. Det er nesten like mange som de som var bekymret for å få riktig pris for sin nåværende bolig (36 %).

"Det er ikke overraskende at selgere velger å leie, på grunn av alle tiders høye boligpriser," sier Washington, D.C., eiendomsinvestor Andy Kolodgie.

Mange kjøpere angrer på boligen de valgte - eller på boligeierskap, punktum. En nylig Bankrate/YouGov-undersøkelsen fant at nesten to tredjedeler, 64 %, av millennials (i alderen 25 til 40) angret på et boligkjøp.

I den undersøkelsen var den største fysiske beklagelsen størrelsen: 30 % av millennials var misfornøyde med hjemmets kvadratmeter, og trodde det var for stort eller lite. Den største økonomiske beklagelsen var vedlikehold - over 20 % av kjøperne sa at kostnadene for reparasjoner var mer enn de budsjetterte med.

_{Video av Richard Washington}

Det samsvarer med Rent.coms data, som viser at mange selgere ser det nåværende markedet som en sjanse til å komme seg ut av boligeierskapet mens de tjener penger. Nesten en fjerdedel av de nylige selgerne, 24 %, sier at de ikke kjøper en annen eiendom fordi de ikke lenger er interessert i å være huseiere. Ytterligere 16 % ønsker å redusere til noe mindre.

En moderat andel av nylige selgere (13 %) fortalte Rent.com at de ikke kjøper på nytt fordi de planlegger å flytte inn med noen andre, vanligvis en betydelig annen. Det er ikke en overraskelse, siden "turboforhold" har varmet opp i det siste, sier samfunnsforskere.

Ettersom folk bodde i nærheten under pandemiske nedstengninger, noen gjort store, plutselige sprang for å begå til partneren etter å ha blitt bedre kjent med hverandre. Andre slo leir med familien, eller bestemte seg for å få romkamerater.

"Midlertidig bolig for en ubestemt periode kan være veldig tøft, men er et godt alternativ for kostnadsbesparelser," sier Kolodgie, som eier Husgutta.

Hvis samlivssituasjonen din ikke er permanent, sett en tidsramme for hvor lenge du vil være ute av boligspillet, foreslår han. "Dette kan skape motivasjon, slik at du ikke bare venter på at økonomien og eiendomsmarkedet skal gå tilbake til "normalen."

_{Video av Richard Washington}

Hvis du flytter et nytt sted, sier eksperter at det er smart å leie i forskjellige nabolag før du bestemmer deg for et. Det kan også gi budsjettet ditt en pause fra markedsgalskapen. 

I en ukjent by, "Jeg anbefaler å leie før du kjøper," eiendomsmegler Jake A. Leahy nylig fortalte Grow. «Selv om det kan være fristende å kjøpe først, kan det være en god idé å få en bedre ide om markedet før du gjør en så stor investering. Selv om du bare finner ut hvilket nabolag du foretrekker, kan det være veldig nyttig å ha 12 måneder eller så med innsikt.»

Når du blir kjent med ditt nye område, hold øye med det nasjonale og lokale eiendomsmarkedet, legger Kolodgie til. "Se hvordan det er trending. Finn folk på eiendomsmarkedet der du ønsker å kjøpe som vet mer om lokalområdet enn deg. Disse ekspertene kan hjelpe deg med å veilede deg om når du bør gjøre et grep mot å kjøpe igjen."

Mer fra Grow: