Qantas Bolsters Bottom Line med $802 millioner landsalg

Publisert av Platon

Følgere: 0

Qantas 737s parkert på Sydney lufthavn, skutt av Victor Pody

Qantas har offisielt lastet av alle 13.8 hektar med overskuddsland de hadde for salg i Mascot, Sydney, for en totalsum på 802 millioner dollar.

I juli bekreftet flyselskapet at det var ute etter å losse sine nesten 14 hektar med stort sett ubebygd land rundt Sydney flyplass som det har samlet siden 1960-tallet, for å frigjøre penger og investere i kjøp av nye fly.

Tomten er kjøpt av et konsortium ledet av LOGOS Property Group, med avtalen som skal sluttføres tidlig neste år.

Ytterligere 3 hektar land ved siden av noen av tomtene som selges til konsortiet kan også selges, og verdien av avtalen kan overstige 1 milliard dollar når evalueringer og forhandlinger er ferdigstilt tidlig i 2022.

Tidlige forventninger tilsa at salget var verdt rundt 500 millioner dollar.

Qantas er i diskusjoner med LOGOS om potensiell utvikling av det solgte landet, som kan inkludere opprettelsen av et "dedikert område" for flyselskapet som kan huse Qantas hovedkvarter, et flyttet treningssenter og distribusjonsknutepunkt.

Dette ville føre til at Qantas' forskjellige leieforhold over Mascot flyttet til ett sted, rett ved siden av flyplassen.

FREMMET INNHOLD

Landet det gjelder inkluderer omtrent 138,000 XNUMX kvadratmeter foran Coward Street, Kent Road og King Street.

Flyselskapet avslørte tidligere på året at det ikke lenger hadde behov for å utvikle landet med tanke på den nåværende situasjonen, og håper nå å bruke inntektene fra salget til å betale ned deler av nettogjelden på 6 milliarder dollar, og investere i nye fly.

For tiden brukes omtrent 40 prosent av tomten til salgs til personalparkering, mens andre deler huser distribusjonssenteret for flydeler, motorverkstedet eller andre fasiliteter.

Qantas foreslo en langsiktig tilbakeleie av deler av landet, inkludert dets 21,795 38,920 kvadratmeter store distribusjonssenter, satt på en 10 XNUMX kvadratmeter stor industribeholdning, for en innledende XNUMX-års periode, med ytterligere to femårs-opsjoner .

Qantas så i utgangspunktet ut til å være en umotivert selger, og finansdirektør Vanessa Hudson sa at ethvert salg av hele eller deler av tomten som tilbys vil være avhengig av "sterk markedsrespons".

Flyselskapet sa at de mottok totalt 18 bud på kjøp av landet, fra både lokale og internasjonale syndikater.

"Vi gikk inn i denne prosessen med et åpent sinn om hvorvidt vi ville selge noe, alt eller ingenting av dette landet avhengig av responsen fra markedet," sa Qantas-sjef Alan Joyce.

Den responsen var ekstremt sterk, og den har resultert i salg av all tomten.

"Vi vil bruke disse midlene til å betale ned gjeld som vi har bygget opp under pandemien. Styrken til dette salget og dets innvirkning på balansen vår betyr at vi kan gå tilbake til å investere i kjernedeler av virksomheten vår raskere."