Teknologisk hybridmeglerhus Prevu åpner i Florida

I disse tider er det på tide å doble – på ferdighetene dine, på kunnskapen din – på deg. Bli med oss ​​8.-10. august på Inman Connect Las Vegas for å lene deg inn i skiftet og lære av de beste. Skaff deg billett nå for den beste prisen.

Del proptech, all megling, hybrid agent selskapet Prevu åpnet virksomhet i delstaten Florida, ifølge en kunngjøring selskapet sendte til Inman.

Den digitale boligkjøpsløsningen som i stor grad benytter seg av detaljert nettsøk og due diligence av kjøpere før de engasjerer sine lønnede agenter, opererer nå i Sunbelt-byene Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton og West Palm Beach.

"Florida boligkjøpere i dag står overfor et økende problem med rimelighet med kombinasjonen av høye boliglånsrenter og rask boligprisstigning de siste årene," bemerket Thomas Kutzman, Prevus medgründer og co-CEO. "Prevu løser denne utfordringen for kjøpere ved å utnytte teknologi for å låse opp betydelige besparelser med en rabatt som tradisjonelle eiendomsselskaper rett og slett ikke har råd til å tilby."

Rabattprogrammet stammer fra agentens reduserte rolle i frontenden av prosessen, en rolle støttet av selskapets teknologi og en annen profesjonell, en dedikert kundeservice. Den lisensierte agenten holder teamet mellom rennene, kompatibelt og på sporet. Ved stengning av deponeringen mottar Prevu-kjøpere opptil 2 prosent av boligens kjøpesum. Rabattbeløpet publiseres sammen med en tilgjengelig liste.

Samarbeid er primært chat- og e-postdrevet og kjøpere kan arrangere visninger, eliminere alternativer, lære om markedet og sende inn tilbud gjennom applikasjonen. Agenter er også teknologiaktiverte, utstyrt med en rekke administrative funksjoner, inkludert en CRM, viser verktøy, sporing av kjøperaktivitet og andre nyttige produktivitetsfunksjoner.

Torri Homes og Luke er lignende modeller, og setter teknologi i front av forholdet mens de aktivt integrerer erfarne lisensierte agenter.

Kutzmans medgründer Chase Marsh sa i en uttalelse at boligprisene i de nye Florida-markedene gir kundene deres flere muligheter til å spare, spesielt fordi de forblir utenfor rekkevidde i midten av markedet.

"Det vi ser hver dag er at Prevus rabatt gir boligkjøpere den tryggheten de trenger for å lykkes med å kjøpe et hjem, vel vitende om at de vil få tilbake opptil 2 prosent av kjøpesummen."

Det er imidlertid bevis for at rabattert service- og agentkompensasjon ikke er avgjørende for kjøpere og selgere. Brian Boreo, administrerende direktør i markedsføringsstrategifirmaet 1000watt, presenterte en dybdeundersøkelse av 1,000 boligkjøpere og selgere på Inman Connect New York i januar, og avslørte at de fleste ikke kunne identifisere hvordan agenten deres ble kompensert og at provisjonsbeløpet ikke avgjorde hvordan de valgte en agent.

Redfin sin opphevelse av kjøperrabatter i 2022 fungerer som drivkraften til Boeros største misforståelse, ideen om at forbrukere søkte rimelig eiendom.

«Ingen bryr seg egentlig. Hele forestillingen om at forbrukere tok knekken på lavkosteiendommer, smuldrer virkelig opp foran oss, sa han. "Så hvordan tok så mange smarte mennesker dette feil?"

Der Prevus modell kan lykkes, basert på Boreos funn, er imidlertid evnen til å gjøre avtalen enklere.

Femti prosent av 1000watts undersøkelsesrespondente sa at de ville ta et kontanttilbud for mindre penger hvis det kom med en rask prosess og påliteligheten til å stenge i tide.

Det er dette voksende segmentet av markedet som Prevu og andre tilpassede forretningsmodeller håper å få mindshare.

Prevu ble grunnlagt i 2017 og opererer for tiden i New York City, Boston, Philadelphia, Connecticut, Sør-California San Francisco Bay Area, Seattle, Denver, Austin - og nå, Sør-Florida.

Send e-post til Craig Rowe