10 korzyści związanych z posiadaniem domu, których mogłeś nie wziąć pod uwagę

10 korzyści związanych z posiadaniem domu, których mogłeś nie wziąć pod uwagę

Decyzja o miejscu zamieszkania jest jedną z najważniejszych decyzji finansowych, jakie człowiek podejmie w swoim życiu. Decydując się na wynajem lub zakup, należy rozważyć zalety i wady każdej opcji i rozważyć, czy możesz wywiązać się ze zobowiązania. Aby pomóc Ci w procesie podejmowania decyzji, oto 10 najważniejszych korzyści płynących z posiadania domu, które pomogą Ci dokonać wyboru odpowiedniego dla Twoich potrzeb i budżetu.

1. Masz możliwość zarządzania swoimi miesięcznymi kosztami mieszkaniowymi

Ceny nieruchomości często się zmieniają, podążając za trendami rynkowymi i ruchami gospodarczymi. Ruch ten, choć od czasu do czasu maleje, jest zwykle w górę. Jeśli wynajmujesz nieruchomość, jest bardzo prawdopodobne, że właściciel w dowolnym momencie podniesie czynsz. Z drugiej strony, jeśli zaciągniesz kredyt hipoteczny, Twoja miesięczna rata pozostanie taka sama do końca okresu kredytowania. W ten sposób będziesz mógł planować swoje finanse z większym komfortem. Kupno nieruchomości i uzyskanie kredytu hipotecznego może być czasochłonne, ale w dłuższej perspektywie się opłaca.

2. Z każdą miesięczną płatnością zbudujesz kapitał własny

Po uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup mieszkania, domu w mieście, domu jednorodzinnego lub luksusowe nieruchomości, zaczniesz dokonywać miesięcznych płatności, aby spłacić pożyczkę. Kilka pierwszych płatności idzie na spłatę odsetek, ale w miarę postępów zaczniesz spłacać wartość pożyczki. Masz również część wartości domu, którą zapłaciłeś z góry. Suma, którą już zapłaciłeś i co wnosisz do swojego kapitał własny, która rośnie wraz z ceną nieruchomości. Kapitał własny jest aktywem, jedną z największych korzyści związanych z posiadaniem domu, która może nie jest tak płynna jak inne, ale nadal jest aktywem o wartości finansowej. 

3. Opłacalna inwestycja

Jeśli wynajmujesz nieruchomość, nie masz wpływu na to, o ile właściciel może podwyższyć czynsz przy każdym odnowieniu najmu. Jeśli jednak kupisz nieruchomość, będziesz budować własny kapitał własny. Jest to jedna z wielu korzyści finansowych posiadania domu. Nawet gdy ceny spadają i rosną, większość właścicieli domów nadal jest w lepszej sytuacji, niż gdyby wynajmowali i budowali kapitał i zyski dla swojego właściciela.

4. Źródło gotowej gotówki

Chociaż kapitał własny nie jest tak płynny jak gotówka, możesz pożyczyć pod jego zastaw, gdy potrzebujesz dodatkowych środków. Może być wykorzystany jako zabezpieczenie kredytu pod zastaw domu o stałym oprocentowaniu i na czas określony. Ta nowa pożyczka może być wykorzystana na opłacenie przebudowy, czesnego w college'u lub innych dużych wydatków, takich jak zakup samochodu.

Można go również wykorzystać do wykupienia HELOC (linia kredytowa pod zastaw domu), o zmiennej lub stałej stopie procentowej. Ten HELOC może być wykorzystany do pożyczenia do określonej kwoty, o ile spłacisz saldo. Wreszcie możesz ubiegać się o refinansowanie wypłaty, w ramach którego otrzymujesz kredyt hipoteczny większy niż istniejące zadłużenie. Dzięki tej nowej pożyczce możesz spłacić poprzedni kredyt hipoteczny i wykorzystać resztę pieniędzy, jak chcesz. Chociaż jest to jedna z wielu korzyści związanych z posiadaniem domu, nie jest dostępna dla wszystkich.

Zastanawiasz się, czy posiadanie własnego domu jest dla Ciebie? Jeśli tak, oto 10 najważniejszych korzyści związanych z posiadaniem domu, o których możesz nie wiedzieć i które powinieneś wziąć pod uwagę. Kliknij aby Tweet

5. Posiadanie domu oferuje korzyści podatkowe

Posiadanie domu pozwala z niego korzystać kilka ulg podatkowych, w zależności od konkretnego profilu. Być może najbardziej przekonujące jest odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego. Kwota, którą możesz odliczyć, zależy od tego, czy rozliczasz się jako osoba samotna, czy jako małżeństwo.

Ponadto wpływy z odliczenia należy zainwestować w budowę lub ulepszenie domu. Jeśli prowadzisz małą firmę i prowadzisz biuro w swoim domu, możesz również ubiegać się o odliczenie. Można go zastosować do obszarów domu, których używasz do potrzeb biznesowych. To jedna z wielu zalet posiadania domu.

6. Pomaga budować Twoją zdolność kredytową

Twoja ocena kredytowa poprawi się, jeśli otrzymasz kredyt hipoteczny i będziesz spłacać konsekwentnie na czas miesiąc po miesiącu, nie tracąc żadnej płatności. W ten sposób możesz zbudować solidną reputację kredytową, która pokazuje, że jesteś odpowiedzialny za swoje płatności. Jeśli chcesz ubiegać się o kredyty bankowe w przyszłości, posiadanie czystego konta jest bardzo korzystne.

Z drugiej strony, jeśli wynajmujesz nieruchomość i konsekwentnie płacisz właścicielowi, nie będzie to widoczne. Ale jeśli wynajmujesz i przegapisz płatność, może to mieć negatywny wpływ. W takim przypadku właściciel może zgłosić historię płatności biurom kredytowym, a jeśli zostaniesz eksmitowany, może to utrudnić znalezienie najmu w przyszłości.

7. Swoboda dokonywania zmian

Kiedy wynajmujesz dom, tak naprawdę nie jest on twój, po prostu mieszkasz w czyjejś posiadłości. Jeśli chcesz odnowić to miejsce, na przykład pomalować lub zawiesić zabiegi na oknach, musisz poprosić o pozwolenie. Twój właściciel może sprzeciwić się jakimkolwiek zmianom, które chcesz wprowadzić, a jego decyzja jest ostateczna.

Z drugiej strony, jeśli masz własny dom, możesz z nim zrobić, co chcesz. Jeśli nie podoba ci się kolor ścian, możesz je przemalować. Jeśli nie podoba ci się układ kuchni, możesz zburzyć kilka ścian i zmienić go. Poza tym, kiedy kredyt hipoteczny się skończy, możesz być pewien, że dom jest cały twój. Jest to jedna z największych zalet posiadania domu, posiadanie domu wprost! 

8. Ciesz się większą prywatnością

Dom jest oddzielony od innych nieruchomości. Oznacza to, że twoi sąsiedzi nie będą tak blisko (lub prawdopodobnie), aby narzekać na hałas w twoim domu. Wynajęcie mieszkania może oznaczać dzielenie ścian i posiadanie sąsiadów na górze i na dole. Ludzie, którzy mieszkają obok ciebie, mogą się denerwować, jeśli masz dzieci, które bawią się zbyt głośno lub skaczą. Posiadanie własnej nieruchomości eliminuje wszystkie te wady wynajmu. Możesz robić, co chcesz i mieć kogo chcesz, żeby przyszedł.

9. Wynajem na czas jest droższy

Tak, koszt wynajmu może wydawać się niższy niż koszt zakupu domu. Uzyskanie kredytu hipotecznego da ci duże liczby, które na początku mogą być przerażające. Ale jak powiedzieliśmy, koszt twojego domu wzrośnie z czasem. Ponadto, gdy będziesz spłacać miesięczne płatności, będziesz spłacać swój dług i ostatecznie będziesz właścicielem domu. Chociaż miesięczny koszt wynajmu może być niższy, z czasem wydajesz więcej pieniędzy i nie otrzymujesz nic w zamian. Ponadto przeprowadzka z każdego wynajmu jest kosztowna. 

10. Więcej wolności i kontroli

Wszystkie wymienione tutaj korzyści mają jeden cel: zakup nieruchomości daje większą swobodę i kontrolę. Jeśli jesteś właścicielem domu, możesz kontrolować, co się w nim dzieje. Jeśli chcesz wyremontować swój dom, możesz to zrobić. Jeśli chcesz zarobić dodatkowy dochód, wynajmując jeden ze swoich pokoi, możesz to zrobić bez pytania kogokolwiek o pozwolenie. Bez prawnego pozwolenia od właściciela nic z tego nie jest możliwe, jeśli wynajmujesz. Pamiętaj, że dom nie jest twój, więc zawsze będziesz związany cudzymi decyzjami. To jedna z największych zalet posiadania domu.

Rozważ rozpowszechnianie informacji i udostępnianie; 10 korzyści związanych z posiadaniem domu, których mogłeś nie wziąć pod uwagę

Zastanawiasz się, czy posiadanie własnego domu jest dla Ciebie? Jeśli tak, oto 10 najważniejszych korzyści związanych z posiadaniem domu, o których możesz nie wiedzieć i które powinieneś wziąć pod uwagę. Kliknij aby Tweet

O autorze

Najlepszy pośrednik w handlu nieruchomościami w WellingtonMichelle Gibson napisała: „10 korzyści związanych z posiadaniem domu, których mogłeś nie wziąć pod uwagę”

Michelle specjalizuje się w nieruchomościach mieszkaniowych od 2001 roku w Wellington na Florydzie i okolicach. Niezależnie od tego, czy chcesz kupić, sprzedać czy wynająć, poprowadzi Cię przez całą transakcję dotyczącą nieruchomości. Jeśli jesteś gotowy, aby wykorzystać wiedzę i doświadczenie Michelle, zadzwoń lub napisz do niej już dziś.

Obszary usług obejmują Wellington, Lake Worth, Królewska Plaża Palmowa, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres i nie tylko.

10 korzyści związanych z posiadaniem domu, których mogłeś nie wziąć pod uwagę

• Dystrybucja treści i PR oparta na SEO. Uzyskaj wzmocnienie już dziś.
• Platoblockchain. Web3 Inteligencja Metaverse. Wzmocniona wiedza. Dostęp tutaj.
• Źródło: https://wellingtonhometeam.com/10-homeownership-benefits-not-considered/