Eksmisje zaczynają się od Nancy Pelosi i domu podczas 7-tygodniowej przerwy

W całym kraju około 16% dorosłych najemców mieszka w gospodarstwach domowych zalegających z płatnościami czynszu.

Melduję się z Nancy Pelosi

CDC bezsilne

Czas się skończył dla najemców

"Moim zdaniem jasne i konkretne zezwolenie Kongresu (w drodze nowego ustawodawstwa) byłoby konieczne, aby CDC przedłużyło moratorium po 31 lipca,– napisał Kavanaugh.

Raporty WSJ Najemcy na południu wydają się najbardziej bezbronni.

W zeszłym tygodniu wyższy rangą urzędnik Białego Domu powiedział, że Sąd Najwyższy szybko odrzuci administracyjne – a nie legislacyjne – przedłużenie moratorium. [Komentarz Misha: Jak Pelosi może o tym nie wiedzieć?”]

Z badania US Census wynika, że ​​najemcy w południowych stanach należą do najbardziej narażonych na wygaśnięcie zakazu. Badania pokazują, że najemcy w Mississippi, Karolinie Południowej i Gruzji częściej zadłużają się z tytułu czynszu niż średnia w USA. W całym kraju około 16% dorosłych najemców mieszka w gospodarstwach domowych zalegających z płatnościami czynszu.

W Mississippi lokatorzy mogą przegrać w sądzie sprawę o eksmisję i zostać wydaleni z domu jeszcze tego samego dnia. W Arkansas właściciele mogą wszcząć postępowanie karne wobec najemców, którzy nie płacą czynszu. Natomiast w zachodnim Tennessee, gdzie sędzia federalny orzekł, że zakaz CDC jest niezgodny z konstytucją, lokatorzy są już eksmitowani za niepłacenie.

Podwyżki czynszów w miastach takich jak Charlotte w Karolinie Północnej, Jacksonville na Florydzie i Memphis w stanie Tennessee przewyższyły resztę kraju. Jak podaje portal Apartment List, w Atlancie czynsze wzrosły w ciągu ostatniego roku o 12.7%, przekraczając średnią krajową wynoszącą 10.3%. Czynsze na niektórych przedmieściach Atlanty wzrosły w tym okresie o ponad 20%.

W niedzielę republikanka Alexandria Ocasio-Cortez (ze stanu Nowy Jork) powiedziała w CNN, że Izba powinna zebrać się ponownie w celu przedłużenia moratorium, a także zrzuciła winę na Biały Dom za to, że wcześniej nie zwrócił się do Kongresu o przyjęcie ustawy. Biały Dom nie odpowiedział natychmiast na prośbę o komentarz.

Program Federalny

Program federalny płaci właścicielom jedynie 60% utraconego czynszu. Trzeba przyznać, że to dużo lepsze niż nic, ale jest to też nielegalne działanie rządu polegające na narzucaniu takich strat. 

Chociaż pieniądze nie trafiają do najemców, nadal muszą się ubiegać, ale tego nie złożyli. Dlatego prawie całość z 46.6 miliardów dolarów federalnej pomocy na wynajem pozostaje niepodzielona. Wskaźnik dystrybucji Mississippi wynosi zaledwie 6% przydziału. 

Administracja Bidena zrobiła niewiele lub nic, aby promować tę pomoc. 

Sędzia w hrabstwie DeKalb w stanie Georgia (Atlanta) przedłużył zakaz eksmisji (moim zdaniem niezgodnie z prawem), ale przynajmniej urzędnik chce zapłacić wynajmującym 100% zaległego czynszu. 

Ale kto tak naprawdę płaci? Jeśli program federalny zapłaci tylko 60%, resztę pokryją podatnicy De Kalb. 

Strzał ostrzegawczy zignorowany

Kongres i administracja Bidena otrzymały wyraźne ostrzeżenie od sędziego Kavanaugha i nie zrobiły nic, nawet nie promowały obowiązującego programu. 

Ilu jest dotkniętych?

Omawiałem tę kwestię przed pakietem w zeszłym tygodniu Co najmniej 12 milionów osób grozi eksmisją po wygaśnięciu moratorium. 

Sformułowanie w dyskusji dotyczącej spisu ludności, które pobrałem, było nieco mylące. Pierwotnie podałem „gospodarstwa domowe”, ale liczby wydają się dotyczyć całkowitej liczby osób.

Dane Departamentu Spisu Powszechnego

Oto Źródło danych Departamentu Spisu Ludności. Wyciągnąłem dane z tabel mieszkaniowych, w szczególności 1A, 1B, 2A i 2B. 

Obliczenia gospodarstwa domowego

Wierzę, że możemy pozyskać gospodarstwa domowe. 

Zacznijmy od 1B: „Gospodarstwo domowe aktualnie zalega z czynszem”, a konkretnie od kolumny, w której widnieje informacja „Nie” w przypadku nadrabiania zaległości w czynszu.

Suma ta wynosi 7,433,895 XNUMX XNUMX osób, a nie gospodarstw domowych.

Możemy wyliczyć liczbę gospodarstw domowych, dzieląc te, które nie są obecne, przez wielkość gospodarstwa domowego. 

Gospodarstwa domowe nie mają aktualnego czynszu

Uwaga: wielkość gospodarstwa domowego w wieku 7 lat wynosi w rzeczywistości 7 lub więcej osób. Zatem liczba gospodarstw domowych, które nie są obecne w wierszu 7, jest nieco wysoka, ponieważ podzieliłem ją przez 7.

Niestety tabela to ogromne niedopowiedzenie problemu. 

Departament Spisu Ludności zgłosił, że 50,922,215 7,433,895 1 osób mieszka w wynajmowanych mieszkaniach, a 72,166,927 XNUMX XNUMX osób zalega z czynszem (w sumie o XNUMX więcej). Co ważne, biuro zgłosiło również, że XNUMX XNUMX XNUMX osób nie zgłosiło się na etat. 

Więcej osób nie odpowiedziało prawidłowo na ankietę niż tych, które to zrobiły. 

Ile z tych, którzy nie są obecni, jest tajemnicą. 

Ci, którzy nie chcą przyznać się do zaległości, to inna kwestia.

Istnieje również kwestia wygaśnięcia federalnych zasiłków dla bezrobotnych, w związku z czym nawet jeśli ludzie są na bieżąco, obawiają się, że nie będą. I wreszcie czynsze szybko rosną.

POLECANE ARTYKUŁY

Spójrzmy teraz na „pewność”, tabela 2B. 

Gospodarstwa domowe nie mają pewności co do możliwości płacenia czynszu

Jest 4,562,469 XNUMX XNUMX gospodarstw domowych, które boją się płacenia czynszu. 

Jeśli łącznie doliczymy osoby bez zaufania i osoby z niewielkim zaufaniem, otrzymamy 4,859,440 7,853,495 12,712,935 + XNUMX XNUMX XNUMX = XNUMX XNUMX XNUMX osób obawiających się eksmisji.

Jednak po raz kolejny liczba ta jest znacznie zaniżona, ponieważ 72,166,927 50,922,215 XNUMX nie zgłosiło się na etat, a tylko XNUMX XNUMX XNUMX to zrobiło.

Oto moje wykresy czynszów, z liczbami odzwierciedlającymi osoby, a nie gospodarstwa domowe.

Stan płatności czynszu

Pewność zdolności do płacenia czynszu

Podsumować

Eksmisją boi się 12,712,935 4,859,440 1 osób w XNUMX XNUMX XNUMX gospodarstwach domowych. Liczby te są mocno zaniżone. Suma spisu pokazana na powyższym wykresie różni się od mojej sumy ich liczb o XNUMX. 

W Izbie Reprezentantów panuje obecnie przerwa w obradach, a strzały ostrzegawcze Sądu Najwyższego zostały zignorowane. 

Połóż winę 

Można rozrzucić wiele winy, ale należy pamiętać, że nawet stany rządzone przez Demokratów nie promowały federalnych programów dopłat do czynszów. 

Do czerwca wydano zaledwie 3 miliardy dolarów z przydzielonych 47 miliardów dolarów.

Ani administracja, ani Izba, ani gubernatorzy stanów – nigdzie – nie promowali istniejących federalnych programów dopłat do czynszów.

Nawiasem mówiąc, pomoc w wynajmie jest pozycją budżetową. Demokraci mogli z łatwością przyjąć lepszy program w drodze pojednania, nawet bez wsparcia Republikanów.

Za tę porażkę można winić tylko dwie osoby: Bidena i Pelosi.

Zacznij od początku

Musimy wrócić i zacząć od początku. 

Moratoria na eksmisję są po prostu złe i nie zapewniają właścicielom rekompensaty. 

Jak byś się czuł, gdybyś wynajął mieszkanie składające się z dwóch mieszkań, a rząd przyszedł i powiedział twoim najemcom, że nie muszą płacić czynszu? 

Następnie starasz się o eksmisję, ale Biden przedłuża moratorium na eksmisję, po czym CDC jeszcze trzykrotnie. Zsumuj to i nie płaciłeś czynszu przez 15 miesięcy, ale Twoje rachunki są należne.

Jest to jawna, niezgodna z konstytucją konfiskata mienia.

Trump nie miał racji, ogłaszając bezpłatne moratorium, Biden nie miał racji, przedłużając je, CDC niesłusznie przedłużając je trzykrotnie, a Pelosi nie ma pojęcia, co orzekł Sąd Najwyższy. 

Uzupełnienie

Właśnie dostałem telefon z Urzędu Spisu Ludności. Kobieta, z którą rozmawiałam, potwierdziła, że ​​moje podejście do ustalania liczby gospodarstw domowych jest rozsądne. 

Zgodziła się z tym, ponieważ 72,166,927 50,922,215 XNUMX osób nie zgłosiło się na etat, a tylko XNUMX XNUMX XNUMX zgłosiło, że liczba osób i gospodarstw domowych znajdujących się w trudnej sytuacji jest niska. 

Nie ma sposobu, aby dokładniej określić ilościowo, „jak nisko”, ponieważ osoby, które nie odpowiedziały, i te, które odpowiedziały, to bardzo różne grupy, więc nie należy ekstrapolować liczb. 

Wiemy tylko, że około 12.7 miliona osób w około 4.9 milionach gospodarstw domowych obawia się eksmisji, a liczby te są zdecydowanie niskie. 

Subskrybować!

Podobają Ci się te raporty? Mam taką nadzieję, a jeśli tak, proszę Subskrybuj powiadomienia e-mail MishTalk.

Subskrybenci otrzymują powiadomienie e-mail o każdym poście. Przeczytaj te, które Ci się podobają, a w każdej chwili możesz zrezygnować z subskrypcji.

Jeśli subskrybujesz i nie otrzymujesz powiadomień e-mail, sprawdź folder ze spamem.

Mish

Źródło: https://mishtalk.com/economics/evictions-start-with-nancy-pelosi-and-the-house-on-a-7-week-break