Zalety Hongkongu w zielonych budynkach

HONGKONG, 27 kwietnia 2023 r. - (ACN Newswire) - Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) i Link Asset Management Limited (Link) opublikowały badanie ankietowe „Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities”, które podkreśla siedem wyraźnych zalet Hongkongu w tej dziedzinie zielonych budynków.

Raport podkreśla również wyzwania związane z zielonym budownictwem w krajach Regionalnego Kompleksowego Partnerstwa Gospodarczego (RCEP), z którymi Hongkong może zacieśnić współpracę w czterech głównych obszarach, aby rozszerzyć możliwości Hongkongu i regionalnych zielonych budynków w celu stworzenia bardziej ekologicznej i zrównoważonej przyszłości: ocena ryzyka klimatycznego i doradztwo projektowe; zielone finansowanie; cyfryzacja budowy i zarządzania obiektami; oraz certyfikacja i pozyskiwanie ekologicznych materiałów.

Pan George Hongchoy, dyrektor wykonawczy i dyrektor generalny Link Asset Management Limited, powiedział: „Cieszymy się, że sektor nieruchomości w Hongkongu zajmuje wiodącą pozycję pod względem zielonych kompetencji wśród głównych badanych rynków RCEP. Jako zarządzający aktywami nieruchomości i inwestor z siedzibą w Hongkongu, zrównoważony rozwój leży u podstaw działalności Link. Uwzględniamy kwestie zrównoważonego rozwoju w niemal każdej części naszej działalności, będąc pionierami w wielu zastosowaniach zrównoważonego rozwoju w naszej codziennej działalności i dążąc do osiągnięcia zerowej emisji dwutlenku węgla netto do 2035 r. Chętnie współpracujemy z innymi praktykami przemysłowymi w celu dalszego rozwoju inicjatyw zrównoważonego rozwoju w Hongkongu Kong i zaprezentuj zielone możliwości miasta na rynkach RCEP, aby wykorzystać nowe możliwości w regionie”.

Pani Irina Fan, dyrektor HKTDC Research, powiedziała: „Ekologiczny rozwój nieruchomości i zarządzanie nieruchomościami to kluczowy element osiągnięcia zerowej emisji netto do 2050 r., szczególnie w przypadku Hongkongu, gdzie 50,000 60 budynków prywatnych i rządowych generuje XNUMX% miejskich emisji dwutlenku węgla. Postęp, jaki dokonał się w Hongkongu w zakresie zielonych budynków w ostatnich latach, jest zachęcający dzięki wspólnym wysiłkom interesariuszy z branży. Jednocześnie rośnie popyt na zielone nieruchomości i usługi zarządzania nieruchomościami w gospodarkach RCEP. Praktycy z Hongkongu są dobrze przygotowani, aby wykorzystać dynamikę, aby wykorzystać możliwości biznesowe w krajach RCEP, ustanowić wiodącą pozycję Hongkongu w zielonych budynkach na rynku światowym i stworzyć silniejsze synergie”.

Siedem zalet zielonego budownictwa w Hongkongu

Ankieta została opracowana z wykorzystaniem trójtorowego podejścia: (1) badanie danych z Chin kontynentalnych, Hongkongu i innych interesujących krajów RCEP w celu zrozumienia i porównania trendów w zielonych budynkach; (2) pogłębione wywiady z ponad 70 zainteresowanymi stronami z sektora nieruchomości i zarządzania nieruchomościami w krajach RCEP i Hongkongu w okresie od lipca do listopada 2022 r. w celu oceny ekologicznych możliwości branży nieruchomości i zarządzania nieruchomościami w Hongkongu; (3) Badanie kwestionariuszowe przeprowadzone telefonicznie i online wśród 300 praktyków z Australii, Japonii, Chin kontynentalnych, Singapuru i Korei Południowej w celu lepszego zrozumienia ekologicznych możliwości sektorów nieruchomości i zarządzania nieruchomościami w całym bloku RCEP, podczas gdy badanie możliwości współpracy dla praktyków z Hongkongu. Wszyscy respondenci zajmują stanowisko kierownicze lub wyższe i od ponad czterech lat są zaangażowani w projekty ekologicznego budownictwa, rozwoju nieruchomości lub zarządzania obiektami.

W raporcie określono siedem zalet Hongkongu w dziedzinie budownictwa ekologicznego, w tym:

1. Zielone finanse: Hongkong jest wiodącym ośrodkiem zielonych finansów w Azji, dysponującym głęboką pulą kapitału, zdolną do zaspokojenia zróżnicowanych potrzeb finansowych sektora nieruchomości;

2. Ekologiczne produkty budowlane i redukcja emisji dwutlenku węgla: lokalni producenci materiałów budowlanych wykorzystali materiały odpadowe w swoich procesach produkcyjnych w celu zmniejszenia emisji dwutlenku węgla;

3. Spójność branżowa: dobrze ugruntowany przemysł testowania, kontroli i certyfikacji (TIC) w Hongkongu odgrywa kluczową rolę w certyfikacji produktów i projektów budownictwa ekologicznego;

4. Innowacyjne metody budowlane: Pionierami stosowania nowych metod budowlanych o wyższej wydajności i niższych kosztach produkcji, takich jak cyfryzacja i prefabrykacja, byli deweloperzy z Hongkongu;

5. Zarządzanie obiektami: Hongkong, znany na całym świecie ze swoich superwysokich drapaczy chmur, stawia teraz na zrównoważony rozwój i zarządzanie wieżowcami;

6. Energia alternatywna i odnawialna oraz zrównoważony styl życia: dostawcy energii w Hongkongu promują zrównoważony styl życia i efektywność energetyczną za pomocą środków takich jak rozwój energii odnawialnej, zarządzanie energią, cyfryzacja i modernizacja; I

7. Zrównoważony rozwój społeczności: praktycy z branży z Hongkongu wbudowali elementy, takie jak wspólne obiekty socjalne i wspólna infrastruktura odporna na zmianę klimatu, w projekty rozwoju nieruchomości, aby stworzyć zrównoważone, dobrze połączone społeczności.

Wyzwania dla członków RCEP

Wyniki naszego badania pokazują, że zmniejszenie zużycia energii, zachęcanie do zrównoważonych praktyk biznesowych i obniżanie emisji gazów cieplarnianych to trzy najważniejsze powody przyjmowania praktyk w zakresie ekologicznego budownictwa, na co wskazało odpowiednio 43%, 41% i 35% respondentów. Pod względem konkretnych podejść do budownictwa ekologicznego najwyżej oceniane jest planowanie terenu i zarządzanie budową (85%), następnie zrównoważone projektowanie architektoniczne i techniki budowlane (83%) oraz zarządzanie energią i odpadami (81%).

Aspekty, które respondenci uważają za najtrudniejsze, to efektywne wykorzystanie i redukcja materiałów budowlanych (18%), monitorowanie jakości powietrza i oczyszczanie powietrza (18%), monitorowanie i ograniczanie zużycia energii (17%) oraz stosowanie materiałów pochodzących z recyklingu lub eko- przyjazne materiały budowlane (17%). Projektowanie pasywne (2%), modelowanie BIM (4%) i projekty wykorzystujące oświetlenie dzienne (6%) są uważane za najmniej wymagające w regionie, co być może odzwierciedla duże doświadczenie Azji w projektowaniu architektonicznym.

Chociaż zrównoważony rozwój stał się głównym nurtem, wyzwania związane z budownictwem ekologicznym różnią się w poszczególnych krajach. Japonia, Korea Południowa i Singapur borykają się z wysokimi kosztami początkowymi, przy czym 46%-56% respondentów wymienia koszty jako główne wyzwanie dla rozwoju budownictwa ekologicznego. Chiny kontynentalne borykają się z brakiem doświadczonych talentów (44%), podczas gdy Japonia zmaga się z zabezpieczeniem środków finansowych (40%). Niska dostępność certyfikowanych produktów i usług związanych z ekologicznym budownictwem jest kolejnym powodem do niepokoju wśród respondentów z Korei Południowej (32%) i Chin kontynentalnych (33%).

Hongkong może zaspokoić potrzeby rynku RCEP w czterech głównych obszarach

Poglądy respondentów ankiety wraz z pogłębionymi wywiadami z zainteresowanymi stronami przeprowadzonymi w Hongkongu i na pięciu wybranych rynkach RCEP podsumowują cztery główne obszary, w których możliwości ekologicznego budownictwa Hongkongu najlepiej odpowiadają potrzebom rynków RCEP. Są to: usługi oceny ryzyka klimatycznego i doradztwa projektowego; zielone finansowanie; cyfryzacja budowy i zarządzania obiektami; oraz certyfikacja i zaopatrzenie w ekologiczne produkty budowlane.

1. Usługi oceny ryzyka klimatycznego i doradztwa projektowego

Hongkong ma ugruntowaną branżę TIC i jest postrzegany jako doświadczony gracz w radzeniu sobie z niestabilnym klimatem. Ponieważ 72% respondentów twierdzi, że Hongkong przoduje w koncepcjach projektowych i technikach budowlanych, doświadczenie miasta w radzeniu sobie ze zmiennym klimatem i budowaniu wieżowców może być cenne na rynkach RCEP. Według badania, biofilne projektowanie/architektura krajobrazu z zielenią (42%) i ocena ryzyka klimatycznego (34%) będą odpowiednio najpopularniejszym i piątym najpopularniejszym podejściem do zielonego budownictwa w ciągu najbliższych 12 miesięcy. Hongkong ma dobrą pozycję, aby wykorzystać swoje doświadczenie w świadczeniu tych usług w Australii, Chinach kontynentalnych, Singapurze i Korei Południowej.

2. Zielone finansowanie

Hongkong jest wiodącym centrum finansowym, które aktywnie uczestniczy w zrównoważonym rozwoju finansowym i może odgrywać kluczową rolę w dostarczaniu zielonego finansowania i usług handlu uprawnieniami do emisji dla Japonii, Chin kontynentalnych i Korei Południowej. Według badania, 84% respondentów wykazało zainteresowanie zwiększeniem wykorzystania produktów i usług związanych z finansowaniem ekologicznym w nadchodzących 24 miesiącach, aby zwiększyć publiczne uznanie (wskazanych przez 72%), zaangażowanie społeczne w (wymieniane przez 65%) i przejrzystości (podane przez 60%) ich strategii zrównoważonego rozwoju.

3. Cyfryzacja budowy i zarządzania obiektami

Hongkong ma doświadczenie we wdrażaniu BIM, MiC i DfMa, a praktycy miejscy są również dobrzy we wdrażaniu cyfryzacji w zarządzaniu obiektami i modernizacji istniejących budynków. Hongkong może przekazać RCEP wiedzę na temat instalowania systemów monitorowania i kontroli powietrza w pomieszczeniach oraz inteligentnych systemów zarządzania odpadami. Według badania sztuczna inteligencja poprawiająca efektywność energetyczną (41%) i proces budowlany (37%) będą odpowiednio drugim i trzecim najpopularniejszym podejściem do zielonego budownictwa w ciągu najbliższych 12 miesięcy.

4. Certyfikacja i pozyskiwanie ekologicznych produktów budowlanych

Jako szósty co do wielkości podmiot handlowy na świecie w handlu towarami, Hongkong ma dobrze ugruntowany protokół oceny i certyfikacji ekologicznych materiałów budowlanych, który może ułatwić pozyskiwanie materiałów przyjaznych dla środowiska, a Japonia, Chiny kontynentalne i Korea Południowa będą głównymi rynkami . Według badania, mimo że 40% respondentów zastosowało już w swoich projektach materiały budowlane pochodzące z recyklingu lub przyjazne dla środowiska, nadal uważają, że pozyskiwanie i stosowanie materiałów przyjaznych dla środowiska jest wyzwaniem ze względu na brak standaryzacji i certyfikacji. Hongkong może współpracować z rynkiem RCEP w celu opracowania znormalizowanego protokołu oceny i certyfikacji ekologicznych materiałów budowlanych oraz stworzyć obszerną regionalną bazę danych i platformę materiałów i dostawców przyjaznych dla środowiska.

Referencje
– Portal badawczy HKTDC: http://research.hktdc.com/
– Hong Kong Green Capabilities in Development Real Estate and Property Management: RCEP Opportunities https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Pobieranie zdjęć: https://bit.ly/40KTqQl

O HKTDC

Rada Rozwoju Handlu Hongkongu (HKTDC) jest organem statutowym ustanowionym w 1966 r. w celu promowania, wspierania i rozwijania handlu w Hongkongu. Posiadając 50 biur na całym świecie, w tym 13 w Chinach kontynentalnych, HKTDC promuje Hongkong jako dwukierunkowe globalne centrum inwestycyjne i biznesowe. HKTDC organizuje międzynarodowe wystawy, konferencje i misje biznesowe w celu stworzenia możliwości biznesowych dla firm, w szczególności małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP), na rynkach kontynentalnych i międzynarodowych. HKTDC zapewnia również aktualne informacje rynkowe i informacje o produktach za pośrednictwem raportów badawczych i cyfrowych kanałów informacyjnych. Aby uzyskać więcej informacji prosimy odwiedzić: www.hktdc.com/aboutus. Śledź nas na Twitterze @hktdc i LinkedIn.

O linku

Link Real Estate Investment Trust (kod giełdowy w Hongkongu: 823) to największy REIT w Azji pod względem kapitalizacji rynkowej. Jest zarządzany przez Link Asset Management Limited, wiodącego inwestora w nieruchomości i zarządzającego aktywami na świecie. Od debiutu w 2005 roku jako pierwszy REIT w Hongkongu, Link REIT jest w 100% w posiadaniu inwestorów publicznych i instytucjonalnych. Jest składnikiem benchmarku rynku papierów wartościowych w Hongkongu Hang Seng Index, a także składnika Dow Jones Sustainability Asia Pacific Index, FTSE4Good Index Series i Hang Seng Corporate Sustainability Index. Ze swojej siedziby w Hongkongu Link Asset Management Limited jest właścicielem i zarządza zdywersyfikowanym portfelem obejmującym obiekty handlowe, parkingi, biura i aktywa logistyczne obejmujące Pekin w Chinach, Greater Bay Area (Hongkong, Guangzhou i Shenzhen) oraz centrum delty rzeki Jangcy wokół Szanghaju, do Singapuru, australijskich Sydney i Melbourne oraz brytyjskiego Londynu. Link Asset Management Limited dąży do rozszerzenia trajektorii wzrostu swojego portfela i wykorzystania możliwości ekspansji na różnych rynkach w dążeniu do zrównoważonego wzrostu. Aby uzyskać szczegółowe informacje, odwiedź stronę https://www.linkreit.com

Zapytania medialne
W przypadku pytań prosimy o kontakt:
HKTDC
Dział Komunikacji Korporacyjnej i Marketingu
Frankie Leung, tel: +852 2584 4298, e-mail: frankie.cy.leung@hktdc.org
Eric Wong, tel.: +852 2584 4575, e-mail: eric.ks.wong@hktdc.org

Link Asset Management Limited
Kelvin Tam, tel.: +852 2175 1870, e-mail: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan, tel.: +852 2175 1344, e-mail: krista.hl.chan@linkreit.com

Temat: Podsumowanie komunikatu prasowego
Źródło: HKTDC
Sektory: Codzienne finanse, Nieruchomości i REIT, Środowisko, ESG, Daily News, Fundusze i akcje, Lokalny biznes, Rząd
https://www.acnnewswire.com

Z Asia Corporate News Network

Copyright © 2023 ACN Newswire. Wszelkie prawa zastrzeżone. Oddział Asia Corporate News Network.

• Dystrybucja treści i PR oparta na SEO. Uzyskaj wzmocnienie już dziś.
• PlatoAiStream. Analiza danych Web3. Wiedza wzmocniona. Dostęp tutaj.
• Wybijanie przyszłości w Adryenn Ashley. Dostęp tutaj.
• Źródło: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/