Property Master wprowadza funkcję wyszukiwania ekologicznych kredytów hipotecznych dla właścicieli nieruchomości kupujących na wynajem

W ciągu ostatnich sześciu miesięcy liczba zielonych kredytów hipotecznych na zakup na wynajem wzrosła czterokrotnie.

Property Master wykorzystuje algorytmy do przeszukiwania całej bazy danych rynku obejmującej każdego pożyczkodawcę hipotecznego kupującego na wynajem, jego kryteria i zasady przystępności cenowej oraz ponad 3,000 oferowanych przez niego produktów hipotecznych na wynajem. Obecnie dodała funkcję zielonego wyszukiwania, która prosi właścicieli o wprowadzenie certyfikatu EPC ich nieruchomości w celu dodania do kombinacji czynników pomagających znaleźć najlepszą ofertę dla swoich klientów.

Angus Stewart, dyrektor naczelny Property Master, powiedział: „Obecny plan uniemożliwiający wynajmowanie nieruchomości z oceną EPC niższą niż „C” od 2028 r. pobudził branżę kredytów hipotecznych do opracowania szeregu kredytów hipotecznych, aby zachęcić właścicieli do poprawić efektywność energetyczną swoich właściwości. Naszym celem jest, jeśli to możliwe, dopasowanie tych ofert do właścicieli, którzy odnieśliby z nich korzyści.”

Stewart kontynuował: „Istnieją pewne dowody na to, że poprawa efektywności energetycznej zwiększy wartość prywatnych nieruchomości wynajmowanych i uczyni je bardziej atrakcyjnymi dla najemców, którym zależy na utrzymaniu niskich kosztów paliwa. Do tych korzyści możemy teraz dodać możliwość niższych kosztów kredytu hipotecznego.

Każdy prywatny wynajmowany dom musi posiadać EPC, a aktualny wymagany poziom to „E”. Szacuje się, że obecnie w Anglii i Walii wynajmowanych prywatnie jest około 3.2 miliona nieruchomości z oceną EPC na poziomie D lub niższym.

Zielone kredyty hipoteczne mogą oferować oszczędności w przypadku hipoteki na nieruchomościach na literę „C” i wyższą. Certyfikat EPC pokazuje właścicielom aktualną ocenę energetyczną nieruchomości (w ruchomej skali od A do G) i to, co mogłaby ona osiągnąć, gdyby zastosowano określone zalecenia. Mogą one obejmować stosunkowo proste środki, takie jak zabezpieczenie przed przeciągami i energooszczędne oświetlenie, aż po bardziej kosztowne środki, takie jak instalowanie ekologicznych systemów grzewczych, takich jak pompy ciepła.

Nowa wyszukiwarka Property Master pokazuje także właścicielom, gdzie mogą łatwo sprawdzić aktualny EPC nieruchomości i uzyskać pomoc w celu poprawy jej oceny.