Qantas poprawia wyniki sprzedażą gruntów za 802 mln dolarów

Opublikowane ponownie przez Plato

Obserwuje: 0

Qantas 737 zaparkowany na lotnisku w Sydney, nakręcony przez Victora Pody

Qantas oficjalnie wyładował wszystkie 13.8 hektara nadwyżek ziemi, które miał na sprzedaż w Mascot w Sydney, za łączną kwotę 802 milionów dolarów.

W lipcu linie lotnicze potwierdziły, że zamierzają odciążyć swoje prawie 14 hektarów w dużej mierze niezagospodarowanych gruntów wokół lotniska w Sydney, które gromadziły od lat 1960. XX wieku, aby uwolnić gotówkę i zainwestować w zakup nowych samolotów.

Grunt został zakupiony przez konsorcjum kierowane przez LOGOS Property Group, a transakcja ma zostać sfinalizowana na początku przyszłego roku.

Dodatkowe 3 hektary ziemi przylegające do niektórych działek sprzedanych konsorcjum mogą również zostać sprzedane, a wartość transakcji może przekroczyć 1 miliard dolarów, gdy oceny i negocjacje zostaną sfinalizowane na początku 2022 roku.

Wczesne oczekiwania określały wartość sprzedaży na około 500 milionów dolarów.

Qantas prowadzi rozmowy z LOGOS na temat potencjalnego zagospodarowania sprzedanej ziemi, co może obejmować utworzenie „dedykowanego rejonu” dla linii lotniczej, w której mogłaby mieścić się siedziba Qantas, przeniesione centrum szkoleniowe i centrum dystrybucji.

Spowodowałoby to, że różne dzierżawy Qantas w całej Mascot zostałyby przeniesione do jednej lokalizacji, tuż obok lotniska.

TREŚĆ PROMOWANA

Przedmiotowa działka obejmuje około 138,000 XNUMX metrów kwadratowych naprzeciwko Coward Street, Kent Road i King Street.

Przewoźnik ujawnił na początku tego roku, że nie ma już potrzeby zagospodarowania terenu, biorąc pod uwagę obecną sytuację, i teraz ma nadzieję wykorzystać wpływy ze sprzedaży na spłatę części swojego zadłużenia netto w wysokości 6 miliardów dolarów i zainwestować w nowy samolot.

Obecnie około 40 procent gruntów wystawionych na sprzedaż to miejsca parkingowe dla personelu, podczas gdy inne części mieszczą centrum dystrybucji części lotniczych, warsztat silnikowy lub inne obiekty.

Qantas zaproponował długoterminową dzierżawę zwrotną części gruntu, w tym centrum dystrybucyjnego o powierzchni 21,795 38,920 m², które znajdowało się na terenie gospodarstwa przemysłowego o powierzchni 10 XNUMX m², na początkowy okres XNUMX lat, z dwoma dalszymi opcjami na okres XNUMX lat .

Qantas początkowo wydawał się być sprzedawcą pozbawionym motywacji, a dyrektor finansowy Vanessa Hudson stwierdziła, że każda sprzedaż całości lub części oferowanej ziemi będzie zależeć od „silnej reakcji rynku”.

Linia lotnicza poinformowała, że otrzymała łącznie 18 ofert na zakup gruntów, zarówno od lokalnych, jak i międzynarodowych konsorcjów.

„Weszliśmy w ten proces z otwartym umysłem, czy sprzedamy część, całość, czy nie, w zależności od reakcji rynku”, powiedział dyrektor generalny Qantas, Alan Joyce.

Ta reakcja była niezwykle silna i zaowocowała sprzedażą całej ziemi.

„Wykorzystamy te fundusze, aby spłacić dług, który nagromadziliśmy podczas pandemii. Siła tej sprzedaży i jej wpływ na nasz bilans oznacza, że możemy szybciej wrócić do inwestowania w podstawowe obszary naszej działalności”.