Topline
Administracja Bidena w środę przedstawiła plan, który ma pomóc osobom o niskich dochodach i osobom kupującym po raz pierwszy domy zaoszczędzić średnio 800 USD rocznie na kosztach ubezpieczenia kredytu hipotecznego począwszy od przyszłego miesiąca – jest to próba złagodzenia obaw związanych z przystępnością cenową na rynku mieszkaniowym, ponieważ wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych i podwyższone ceny odsuwają wielu potencjalnych nabywców domów.
Kluczowe fakty
Zgodnie z planem ogłosił w środę Federal Housing Administration obniży składki na ubezpieczenie kredytu hipotecznego – miesięczną opłatę, którą właściciele domów płacą za ubezpieczenie swoich kredytów hipotecznych – o 3 punktu procentowego do 55% dla kredytów hipotecznych ubezpieczonych przez FHA.
Według Białego Domu program, który ma wejść w życie 20 marca, pomoże szacunkowo 850,000 800 gospodarstw domowych zaoszczędzić średnio 2023 dolarów w XNUMX roku.
Kredyty hipoteczne ubezpieczone przez FHA, które stanowiły 7.5 proc sprzedaż domu w trzecim kwartale 2022 r., są skierowane do osób kupujących dom po raz pierwszy i oferują bardziej elastyczne wymagania kredytowe niż inne rodzaje kredytów hipotecznych, skutecznie otwierając drzwi do posiadania domu osobom, które w przeciwnym razie mogłyby nie kwalifikować się.
Według Białego Domu więcej niż 80% pożyczkobiorców FHA to właściciele domów po raz pierwszy, a ponad 25% osób kupujących domy to osoby kolorowe; program nie ma minimalnego poziomu dochodu, aby się zakwalifikować, ale poziomy zadłużenia i ratingi kredytowe są nadal brane pod uwagę.
Plan pojawia się w czasie, gdy oprocentowanie kredytów hipotecznych gwałtownie wzrosło, osiągając ostatnio najwyższy poziom 7%. listopad i obecnie wynosi 6.62%, według do Stowarzyszenia Bankowców Hipotecznych.
„Niektórzy kupujący będą mieli problemy z przystępnością cenową z powodu tego wzrostu stóp procentowych”, mówi Holden Lewis z NerdWallet, który zauważa, że redukcja FHA uratuje nabywcę domu, który zaciąga typową pożyczkę w wysokości 275,000 69 USD za około XNUMX USD miesięcznie – skromna obniżka, aby pomóc obniżyć koszty kupowania domu.
Kluczowe tło
Podczas pandemii popyt na domy gwałtownie wzrósł ze względu na niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych i napływ Amerykanów pracujących z domu. z niedobór budowanych nowych domów, rosnący popyt spowodował, że ceny domów osiągnęły rekordowy poziom, wyceniając je nabywców domów w pierwszym pokoleniu którzy mają mniejsze szanse na posiadanie wystarczających środków na zaliczkę w miarę wzrostu cen domów.
Styczna
Ponieważ wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych i niemal rekordowe ceny zmniejszają popyt na mieszkania, sprzedaż domów w USA spada od 12 miesięcy z rzędu i jest obecnie o prawie 37% niższa niż rok temu, według do danych Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Tymczasem mediana ceny istniejącego domu wzrosła o 1.3% do 359,000 131 USD, co oznacza XNUMX kolejnych wzrostów rok do roku – najdłuższy w historii według NAR.
Inne dokumenty
- Dystrybucja treści i PR oparta na SEO. Uzyskaj wzmocnienie już dziś.
- Platoblockchain. Web3 Inteligencja Metaverse. Wzmocniona wiedza. Dostęp tutaj.
- Źródło: https://www.forbes.com/sites/anthonytellez/2023/02/22/what-to-know-about-bidens-plan-to-help-850000-homeowners-save-an-average-800-in-mortgage-costs-this-year/
- 000
- 1
- 2022
- 2023
- 7
- a
- O nas
- Stosownie
- Konto
- administracja
- Amerykanie
- i
- ogłosił
- Inne
- Stowarzyszenie
- średni
- Bankierzy
- bo
- jest
- Biden
- Administracja Biden
- pożyczkobiorców
- wybudowany
- kupujący
- kolor
- Obawy
- kolejny
- Koszty:
- Koszty:
- mógłby
- kredyt
- Obecnie
- dane
- Dług
- Kreowanie
- Drzwi
- na dół
- SPADEK
- efekt
- faktycznie
- podniesiony
- kwalifikowalne
- szacunkowa
- Eter (ETH)
- eksperci
- Upadły
- Federalny
- opłata
- elastyczne
- Forbes
- od
- fundusze
- pomoc
- Wysoki
- wyższy
- Lotność
- Strona główna
- Domy
- HOT
- gorąca inflacja
- dom
- gospodarstw domowych
- obudowa
- Rynek mieszkaniowy
- HTTPS
- in
- Dochód
- Zwiększać
- osób
- inflacja
- napływ
- ubezpieczenie
- odsetki
- Stopy procentowe
- Wiedzieć
- Nazwisko
- poziom
- poziomy
- Chwytak
- Prawdopodobnie
- pożyczka
- niski
- wiele
- March
- rynek
- załamanie rynku
- MBA
- znaczy
- W międzyczasie
- minimum
- miesięcznie
- Opłata miesięczna
- miesięcy
- jeszcze
- Hipoteka
- Kredyty hipoteczne
- narodowy
- prawie
- Nowości
- Następny
- Uwagi
- listopad
- oferta
- ONE
- otwarcie
- Inne
- Inaczej
- pandemiczny
- Zapłacić
- płatność
- Ludzie
- procent
- krok po kroku
- plato
- Analiza danych Platona
- PlatoDane
- zwrotnica
- potencjał
- przewidzieć
- Cena
- Cennik
- wycena
- Program
- kwalifikować
- Kwartał
- ceny
- Oceny
- osiągnięcie
- rekord
- zmniejszyć
- wymagania
- ROSE
- sole
- Zapisz
- mówią
- zestaw
- niedobór
- Siedzący
- zwalnia
- kilka
- Startowy
- Nadal
- proste
- Walka
- wystarczający
- powstaje
- Brać
- trwa
- ukierunkowane
- Połączenia
- ich
- Trzeci
- w tym roku
- czas
- do
- w kierunku
- Trylion
- typy
- typowy
- nas
- odsłonięty
- miejski
- wartość
- Wednesday
- Co
- który
- biały
- Biały Dom
- KIM
- będzie
- pracujący
- Praca z domu
- rok
- zefirnet