Vantagens de Hong Kong em edifícios verdes

HONG KONG, 27º de abril de 2023 - (ACN Newswire) - O Conselho de Desenvolvimento Comercial de Hong Kong (HKTDC) e a Link Asset Management Limited (Link) divulgaram um estudo de pesquisa, “Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities”, que destaca sete vantagens distintas de Hong Kong no campo de edifícios verdes.

O relatório também destaca os desafios da construção verde nos países da Parceria Econômica Abrangente Regional (RCEP), com os quais Hong Kong pode fortalecer a colaboração em quatro áreas principais para expandir as capacidades de construção verde de Hong Kong e regionais para criar um futuro mais verde e sustentável: avaliação de risco climático e consultoria de design; financiamento verde; digitalização da construção e gestão de instalações; e certificação e fornecimento de materiais verdes.

O Sr. George Hongchoy, Diretor Executivo e CEO da Link Asset Management Limited, disse: “Estamos muito satisfeitos em saber que o setor imobiliário de Hong Kong está em uma posição de liderança em termos de competências verdes entre os principais mercados RCEP que estão sendo examinados. Como gestora de ativos imobiliários e investidora baseada em Hong Kong, a sustentabilidade está no centro da operação da Link. Temos incorporado a consideração da sustentabilidade em quase todas as partes de nossos negócios, sendo pioneiros em muitas aplicações de sustentabilidade em nossas operações diárias e nos esforçando para alcançar a emissão líquida zero de carbono até 2035. Estamos ansiosos para trabalhar com outros profissionais industriais para avançar ainda mais as iniciativas de sustentabilidade em Hong Kong e mostrar as capacidades verdes da cidade nos mercados RCEP para capturar novas oportunidades na região.”

A Sra. Irina Fan, Diretora de Pesquisa HKTDC, disse: “O desenvolvimento imobiliário verde e a gestão de propriedades são um elemento-chave para alcançar o zero líquido até 2050, particularmente no caso de Hong Kong, onde 50,000 prédios privados e governamentais geram 60% do consumo da cidade. emissões de carbono. O progresso feito em direção a edifícios verdes em Hong Kong nos últimos anos é encorajador, graças aos esforços conjuntos das partes interessadas da indústria. Ao mesmo tempo, a demanda por imóveis verdes e serviços de administração de propriedades nas economias RCEP também está crescendo. Os profissionais de Hong Kong estão bem posicionados para aproveitar o momento para aproveitar as oportunidades de negócios nos países do RCEP, estabelecer a posição de liderança de Hong Kong em edifícios verdes no mercado global e criar sinergias mais fortes”.

As sete vantagens da construção ecológica de Hong Kong

A pesquisa foi compilada por meio de uma abordagem de três frentes: (1) Pesquisa documental na China continental, Hong Kong e outros países do RCEP de interesse para entender e comparar tendências de edifícios verdes; (2) Entrevistas aprofundadas com mais de 70 partes interessadas nos setores imobiliário e de administração de propriedades nos países RCEP e Hong Kong entre julho e novembro de 2022 para avaliar as capacidades verdes dos setores imobiliário e de administração de propriedades de Hong Kong; (3) Pesquisa por questionário via telefone e online com 300 profissionais da Austrália, Japão, China Continental, Cingapura e Coréia do Sul com o objetivo de obter uma melhor compreensão das capacidades verdes dos setores imobiliário e de administração de propriedades em todo o bloco RCEP, enquanto explorando oportunidades de colaboração para praticantes de Hong Kong. Todos os entrevistados da pesquisa são de nível gerencial ou superior e estão envolvidos em projetos de construção ecológica, desenvolvimento de propriedades ou gerenciamento de instalações há mais de quatro anos.

O relatório identifica sete vantagens de Hong Kong no campo da construção verde, incluindo:

1. Finanças verdes: Hong Kong é o principal centro de finanças verdes da Ásia, com um profundo pool de capital capaz de atender às diversas necessidades de financiamento do setor imobiliário;

2. Produtos de construção verde e redução de carbono incorporado: Os fabricantes locais de materiais de construção têm feito uso de resíduos em seus processos de produção para reduzir as emissões de carbono incorporado;

3. Coerência da indústria: A bem estabelecida indústria de teste, inspeção e certificação (TIC) de Hong Kong desempenha um papel fundamental na certificação de produtos e projetos de construção ecológica;

4. Métodos de construção inovadores: A aplicação de novas abordagens de construção com maior eficiência e custos de produção mais baixos, como digitalização e pré-fabricação, foi iniciada pelos promotores imobiliários de Hong Kong;

5. Gerenciamento de instalações: mundialmente conhecida por seu horizonte de arranha-céus superaltos, Hong Kong agora está aumentando o nível de desenvolvimento e gerenciamento sustentável de arranha-céus;

6. Energia alternativa e renovável e estilo de vida sustentável: os fornecedores de energia de Hong Kong têm promovido um estilo de vida sustentável e eficiência energética por meio de medidas como desenvolvimento de energia renovável, gerenciamento de energia, digitalização e modernização; e

7. Desenvolvimento comunitário sustentável: os profissionais da indústria de Hong Kong construíram recursos, como instalações sociais comuns e infraestrutura resiliente ao clima compartilhada no projeto de empreendimentos imobiliários, para criar comunidades sustentáveis ​​e bem conectadas.

Desafios para os membros do RCEP

Os resultados da nossa pesquisa mostram que reduzir o consumo de energia, incentivar práticas de negócios sustentáveis ​​e reduzir as emissões de gases de efeito estufa são os três principais motivos para adotar práticas de construção ecológica, conforme indicado por 43%, 41% e 35% dos entrevistados, respectivamente. Em termos de abordagens específicas de construção verde, o planejamento do local e o gerenciamento da construção (85%) estão em primeiro lugar, seguidos pelo projeto arquitetônico sustentável e técnicas de construção (83%) e gerenciamento de energia e resíduos (81%).

Os aspectos considerados mais desafiadores pelos entrevistados são o uso eficiente e redução de materiais de construção (18%), monitoramento da qualidade do ar e purificação do ar (18%), monitoramento e redução do consumo de energia (17%) e uso de materiais reciclados ou ecológicos. materiais de construção amigáveis ​​(17%). Projeto passivo (2%), modelagem BIM (4%) e projetos de iluminação natural (6%) são considerados os menos desafiadores da região, talvez refletindo a forte experiência da Ásia em projeto arquitetônico.

Embora a sustentabilidade tenha se tornado comum, os desafios para as atividades de construção verde variam entre os países. Japão, Coréia do Sul e Cingapura enfrentam altos custos iniciais, com 46% a 56% dos entrevistados citando os custos como o principal desafio para aumentar as atividades de construção ecológica. A China continental enfrenta falta de talentos experientes (44%), enquanto o Japão luta para garantir recursos financeiros (40%). A baixa disponibilidade de produtos e serviços de construção ecológica certificados é outra área de preocupação entre os entrevistados da Coreia do Sul (32%) e da China continental (33%).

Hong Kong pode atender às necessidades do mercado RCEP em quatro áreas principais

As opiniões dos entrevistados da pesquisa, juntamente com as entrevistas detalhadas com as partes interessadas realizadas em Hong Kong e nos cinco mercados RCEP selecionados, resumem quatro áreas principais, para as quais as capacidades de construção ecológica de Hong Kong podem atender melhor às necessidades dos mercados RCEP. São eles: avaliação de risco climático e serviços de consultoria de projeto; financiamento verde; digitalização da construção e gestão de instalações; e certificação e fornecimento de produtos de construção ecológica.

1. Avaliação de riscos climáticos e serviços de consultoria de projeto

Hong Kong tem uma indústria de TIC bem estabelecida e é vista como uma empresa experiente em lidar com um clima volátil. Com 72% dos entrevistados dizendo que acreditam que Hong Kong se destaca em conceitos de design e técnicas de construção, a experiência da cidade em lidar com climas voláteis e construir arranha-céus pode ser valiosa nos mercados RCEP. De acordo com a pesquisa, o projeto/paisagismo biofílico com vegetação (42%) e a avaliação de risco climático (34%) serão a abordagem de construção verde mais popular e a quinta mais popular, respectivamente, nos próximos 12 meses. Hong Kong está bem posicionada para aproveitar sua experiência para fornecer esses serviços para a Austrália, China Continental, Cingapura e Coréia do Sul.

2. Financiamento verde

Hong Kong é um centro financeiro líder que participa ativamente no desenvolvimento financeiro sustentável e pode desempenhar um papel fundamental no fornecimento de financiamento verde e serviços de comércio de carbono para o Japão, China continental e Coréia do Sul. De acordo com a pesquisa, 84% dos entrevistados mostraram interesse em aumentar o uso de produtos e serviços financeiros verdes nos próximos 24 meses, para aumentar o reconhecimento público (citado por 72%), engajamento público com (citado por 65%) e transparência (citado por 60%) de suas estratégias de sustentabilidade.

3. Digitalização da construção e gestão de instalações

Hong Kong tem experiência na adoção de BIM, MiC e DfMa, enquanto os profissionais da cidade também são bons na implementação da digitalização no gerenciamento de instalações e na modernização de edifícios existentes. Hong Kong pode transferir conhecimento sobre a instalação de sistemas de monitoramento e controle de ar interno e sistemas inteligentes de gerenciamento de resíduos para o RCEP. De acordo com a pesquisa, a IA para melhorar a eficiência energética (41%) e o processo de construção (37%) serão a segunda e a terceira abordagens de construção verde mais populares, respectivamente, nos próximos 12 meses.

4. Certificação e fornecimento de produtos de construção ecológica

Como a sexta maior entidade comercial do mundo no comércio de mercadorias, Hong Kong possui um protocolo de avaliação e certificação bem estabelecido para materiais de construção ecológicos que podem facilitar o fornecimento de materiais ecológicos, e Japão, China Continental e Coréia do Sul serão os mercados de foco . De acordo com a pesquisa, embora 40% dos entrevistados já tenham adotado materiais de construção reciclados ou ecologicamente corretos em seus projetos, eles ainda consideram um desafio a obtenção e aplicação de materiais ecologicamente corretos devido à falta de padronização e certificação. Hong Kong pode trabalhar com o mercado RCEP para desenvolver uma avaliação padronizada e um protocolo de certificação para materiais de construção ecológicos e estabelecer um banco de dados regional abrangente e uma plataforma de materiais e fornecedores ecológicos.

Referências
– Portal de Pesquisa HKTDC: http://research.hktdc.com/
– Hong Kong Green Capabilities em Desenvolvimento Imobiliário e Gestão de Propriedades: Oportunidades RCEP https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Download de fotos: https://bit.ly/40KTqQl

Sobre HKTDC

O Conselho de Desenvolvimento do Comércio de Hong Kong (HKTDC) é um órgão estatutário estabelecido em 1966 para promover, auxiliar e desenvolver o comércio de Hong Kong. Com 50 escritórios em todo o mundo, incluindo 13 na China Continental, o HKTDC promove Hong Kong como um investimento global bidirecional e um centro de negócios. O HKTDC organiza exposições internacionais, conferências e missões de negócios para criar oportunidades de negócios para empresas, especialmente pequenas e médias empresas (PMEs), nos mercados continental e internacional. O HKTDC também fornece percepções de mercado atualizadas e informações sobre produtos por meio de relatórios de pesquisa e canais de notícias digitais. Para mais informações por favor visite: www.hktdc.com/aboutus. Siga-nos no Twitter @hktdc e LinkedIn.

Sobre o link

Link Real Estate Investment Trust (código de ações de Hong Kong: 823) é o maior REIT da Ásia por capitalização de mercado. É administrado pela Link Asset Management Limited, um dos principais investidores imobiliários e gestor de ativos do mundo. Desde a sua listagem em 2005 como o primeiro REIT em Hong Kong, o Link REIT é 100% detido por investidores públicos e institucionais. É um constituinte do Índice Hang Seng de referência do mercado de valores mobiliários de Hong Kong, bem como um componente do Índice Dow Jones de Sustentabilidade Ásia-Pacífico, da Série de Índices FTSE4Good e do Índice de Sustentabilidade Corporativa Hang Seng. De sua sede em Hong Kong, a Link Asset Management Limited possui e gerencia um portfólio diversificado, incluindo instalações de varejo, estacionamentos, escritórios e ativos de logística que abrangem Pequim, a Grande Área da Baía (Hong Kong, Guangzhou e Shenzhen) e o Delta do Rio Yangtze. em torno de Xangai, para Cingapura, Sydney e Melbourne na Austrália e Londres no Reino Unido. A Link Asset Management Limited busca estender a trajetória de crescimento de seu portfólio e aproveitar oportunidades de expansão em diferentes mercados em busca de crescimento sustentável. Para detalhes, visite https://www.linkreit.com

Mídia inquéritos
Para mais informações, contacte:
HKTDC
Departamento de Comunicação Corporativa e Marketing
Frankie Leung, Tel: +852 2584 4298, E-mail: frankie.cy.leung@hktdc.org
Eric Wong, Tel: +852 2584 4575, E-mail: eric.ks.wong@hktdc.org

Link Asset Management limitada
Kelvin Tam, Tel: +852 2175 1870, E-mail: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan, Tel: +852 2175 1344, E-mail: krista.hl.chan@linkreit.com

Tópico: Resumo do comunicado à imprensa
Fonte: HKTDC
Setores: Finanças diárias, Imóveis e REIT, Meio Ambiente, ESG, Notícias diárias, Fundos e ações, Negócios Locais, Governo
https://www.acnnewswire.com

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• Fonte: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/