Rocket e UWM cortaram 9,500 posições combinadas em 2022, mostram novos registros

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Eles não estão chamando de demissões, mas os relatórios anuais de 2022 arquivados por dois dos principais credores hipotecários do país – Rocket e United Wholesale Mortgage – mostram que as empresas cortaram quase 10,000 trabalhadores de suas folhas de pagamento combinadas no ano passado em uma corrida para cortar custos e reduzir perdas com o aumento das taxas de hipotecas atrofiando os empréstimos.

Na sua relatório anual para investidores, a Rocket Companies Inc. - controladora de uma série de marcas, incluindo Rocket Mortgage, Rocket Homes e Amrock - divulgou que demitiu 7,500 funcionários em 2022, terminando o ano com 18,500 funcionários ou 29% a menos do que começou com.

A empresa-mãe da United Wholesale Mortgage, UWM Holdings Corp., divulgados que fechou o ano com 6,000 funcionários, dispensando 2,000 trabalhadores ou 25% dos 8,000 funcionários que começou o ano com.

As empresas dizem que, em vez de demitir trabalhadores, estão cortando suas folhas de pagamento por atrito - não preenchendo cargos deixados vagos quando os trabalhadores se aposentam ou saem para trabalhar em outras empresas - ou oferecendo aquisições voluntárias.

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“Nunca tivemos uma dispensa em 37 anos de negócios, nunca teremos – não achamos que seja a coisa certa a fazer com nosso pessoal”, disse Mat Ishbia, CEO da UWM. Caixa de Squawk da CNBC Quinta-feira.

UWM relatou um Perda líquida de US$ 62.5 milhões no quarto trimestre Quarta-feira, mas manteve sua posição como o maior provedor de empréstimos imobiliários da América. Sobre Squawk Box, Ishbia culpou o prejuízo da UWM no quarto trimestre em uma baixa contábil de $ 150.8 milhões no valor dos direitos de serviço de hipoteca da UWM.

Observando que a UWM registrou quase US$ 1 bilhão em lucros no ano inteiro (US$ 931.9 milhões), Ishbia insistiu que “estamos operando com lucro - no último trimestre e em todos os trimestres desde que estou administrando a empresa”.

Um porta-voz da UWM disse por e-mail que “com base nas condições do mercado, não precisamos mais contratar agressivamente para expandir nossos negócios e oferecer suporte a nossos clientes. Por desgaste natural, por vários motivos - realocação, compromisso familiar, nova oportunidade etc. - a contagem de membros de nossa equipe se equilibrou. É importante observar que nossas turmas de contratação agora incluem de 50 a 100 novos membros da equipe, onde antes eram de 400 a 500.”

Rocket, que relatou um Perda líquida de US$ 493 milhões no quarto trimestre Na terça-feira, reduziu as despesas anuais de 2022 em 25%, para US$ 5.1 bilhões, para salvar um lucro de US$ 700 milhões no ano inteiro.

Questionado sobre quais áreas da empresa sofreram cortes de empregos mais profundos e se os funcionários saíram voluntariamente ou foram demitidos, a Rocket disse em comunicado que “ofereceu a membros selecionados da equipe a opção de participar de um programa voluntário de transição de carreira. Aqueles que escolheram esta opção receberam incentivos financeiros significativos, assistência médica estendida e muito mais. Além disso, a empresa preencheu seletivamente posições críticas à medida que os membros da equipe saíam da empresa para melhor alinhar o quadro de funcionários com a demanda do mercado.”

“O ano passado foi desafiador para o setor imobiliário e hipotecário, definido por mudanças rápidas”, diz a declaração de Rocket. “Tendo experimentado muitos ciclos de mercado em nossos 37 anos de história, reconhecemos que esse mercado difícil limitaria as opções de crescimento de carreira em certas áreas do negócio.”

O aumento abrupto das taxas de hipoteca no ano passado reduziu o negócio altamente lucrativo de refinanciar empréstimos e minou o poder de compra de imóveis. Vários credores e empresas que lhes prestam serviços têm trabalhadores demitidos, incluindo Better, loanDepot, Mr. Cooper e Wells Fargo.

Volume de empréstimos de compra deve cair este ano

Fonte: Fannie Mae Housing Forecast, fevereiro de 2023

Em um artigo do previsão de fevereiro, Os economistas da Fannie Mae disseram que esperam que os EUA caiam em uma “recessão modesta” durante o segundo trimestre de 2023, e que um recente ressurgimento nas taxas de hipoteca também prejudicará as originações de empréstimos de compra. A Fannie Mae projeta que as originações de hipotecas de compra cairão 20.7% este ano, para US$ 1.32 trilhão, antes de se recuperar 10.4% em 2024, para US$ 1.45 trilhão.

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E-mail Matt Carter