Imóveis em Sydney: o incorporador Paul Smith e sua esposa Hilarie vendem a orla de Rose Bay por US $ 34 milhões

Rede News Corp Austrália

Rose Bay está agitada depois de mais uma grande venda à beira-mar, desta vez por US$ 34 milhões. E o preço é quase três vezes o valor pelo qual o proprietário comprou.

O promotor imobiliário Paul Smith e sua esposa Hilarie compraram sua residência de quatro quartos, cinco banheiros e garagem para quatro carros em Avenida Tivoli, 20A por US$ 12 milhões em 2010.

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O que se fala nos círculos imobiliários esta semana é que agora ele foi vendido por US$ 34 milhões pelo agente da Double Bay, Paul Rich, sem nenhuma melhoria ter sido feita.

Quando contatado, Rich disse: “Não tenho liberdade para divulgar quaisquer detalhes, com base em acordos de confidencialidade”, embora fontes confiáveis ​​tenham afirmado que a informação estava correta.

O negócio segue a venda da zona portuária do veterano corretor Brent Potts, Villa Florida, na Avenida Tivoli 12, na semana passada, após mais de um ano no mercado.

Aquela residência de sete quartos e nove banheiros projetada por Michael Sartor, com piscina e vistas icônicas, ficava em um bloco de 1290 m².

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Essa propriedade tinha uma tabela de preços de US$ 45 milhões, mas Monika Tu, da BlackDiamondz, se recusa a discutir o preço de venda. Fontes especularam que ele havia sido vendido na faixa de preço de US$ 40 milhões a US$ 45 milhões.

Se tivesse ultrapassado US$ 45 milhões, teria sido o preço de uma casa mais cara do ano em Sydney e na Austrália, superando Rosemont em Woollahra, que foi vendida por US$ 45 milhões na semana anterior.

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Essa compra foi feita por um “comprador internacional” residente em Sydney.

Nenhuma palavra ainda sobre o novo proprietário da residência Smith no 20A Tivoli, que fica em um bloco de 720 m².

É uma das duas residências reconstruídas juntas em 2008.

A casa ao lado, 20B Tivoli, foi liquidada por mais de US$ 23.5 milhões em 2019, quando o barão da propriedade Stephen Burcher e sua esposa, Melissa, venderam para a renomada advogada corporativa Amanda Banton.

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Era uma residência de cinco quartos e cinco banheiros – redesenhada por Bruce Stafford e Hare + Klein – em um bloco de 675 m² com garagem para cinco carros vendida por Ben Collier, da The Agency.